Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Práva nájemníka
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
27.5.13 09:11
Práva nájemníka
Ahojky,
kamarádka bydlí v RD v patře společně se svou domácí, která bydlí v přízemí.
Madam je trochu magor a hlavně šíleně závidí, že kamarádka trochu žije, protože ona nemá žádné kamarádky, je na mateřské a nevystrčí paty z domu, jak je rok dlouhý.
Po víkendu, kdy jsem tam byla, jí dnes napsala dopis, že mám zákaz vstupu na její pozemek. A zakázala jí i vstup malé holčičky, kterou hlídá.
Má na to vůbec nárok? Ještě bych pochopila mě. Podle ní jsme nedodržely noční klid, což je sice blbost, ale budiž… ale s tou malou? Je to kamarádky docela výrazný příjem a ona jí jen tak o něj připraví. To dítě je tak hodné, že jste hodnější neviděli. Nedupe, nekřičí. Nic, co by mohlo vadit. Nevidět jí přijít do domu, tak ani neví, že tam je.
Dá se proti tomu nějak bránit?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
27.5.13 09:20
Hodně záleží na tom, jak mají postavenou nájemní smlouvu. Ale obecně lze říct, že jí nemůže jen tak zakázat, aby k ní chodily návštěvy (tedy pokud nemá podezření, že v bytě se dlouhodobě a záměrně zdržuje víc osob, než je ve smlouvě uvedeno - to kvůli poplatkům za služby, nebo pokud nedochází k nějakým problémům (dřív se tomu říkalo „narušování občanského soužití“). O tom nedodržení nočního klidu - noční klid platí od 22 do tuším 5 hodiny ranní, tohle je asi dost sporné, ale přesto si myslím, že (pokud se tak neděje opakovaně) nemá právo omezovat návštěvy… ale všechny tyhle specifika by měly být uvedeny ve smlouvě (přístup malých dětí, hluk atd.). Pokud to tam není, vůbec bych to neřešila - co udělá domácí příště, když tam přijde někdo na návštěvu? Zavolá policajty? Jestli jsou peníze z pronájmu pro ni důležité, asi si dá pozor, aby se o nájemníka nepřipravila…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.5.13 09:30
@Jahudka84 ne, nemůže ji nařizovat koho a za jakých podminek si muže zvát na návštěvy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.5.13 10:36
To vše měla mít ošetřeno paní v nějaký nájemní smlouvě-třeba že si nepřeje početné návštěvy, děti atd…pokud to tam není má smolíka.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.5.13 10:46
No to ma smolika i když to tam bude, nemůže omezovat osobnostní prava.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.5.13 10:52
A nemáte prosím někdo po ruce nějaké právní znění tohoto práva na svobodu? 
Ať proti ní má něco v ruce.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
17.8.15 22:32
Ahoj oživuji diskuzi. Nevíte někdo prosím, jestli je povinný majitel domu řešit problém v domě? Konkrétně se jedná o jedny nájemníky, o kterých on sám ví, že jsou problémoví, jenže teď do vygradovalo i na vyhrožování zabitím. Byli u toho i policajti, ale nic se něděje, protože jsou to jeho známí. Pokud by zbytek sepsal petici a předal ji majiteli, je povinnen to řešit? Případně jak na ně? Děkuji
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
17.8.15 22:48
@Jitulinaja že by to měl ze zákona řešit majitel, to silně pochybuji 
spíš záleží na jeho „dobré vůli“. Šanci máte jedině nějakým soudním sporem přímo s těmi nájemníky (vyhrožují - volat policajty a pak trestní oznámení na ně).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
17.8.15 22:50
Tohle je nejake to ruseni obcanskeho souziti nebo jak se to jmenuje; navic prava najemnika znamenaji, ze musi zabezpecit dum a bezpecny pobyt v dome, coz muze obnaset i to, ze s nimi promluvi… @Jitulinaja
jako realne receno, jestli je tam chce mit, moc s tim neudelate.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Hanka1
18.8.15 00:37
Na obcanske souziti v rozporu s dobrymi mravy jsme kdysi z baraku dostali cikany, kteri se tam nastehovali tak, ze puvodniho majitele upijeli do postupne smrti…dodam jen, ze se jednalo o rekonstruovay cinzak na ´dobré adrese, ne zadna vybydlena sloj na periferii…
- Citovat
- Upravit
18.8.15 08:04
@Jitulinaja píše:
Ahoj oživuji diskuzi. Nevíte někdo prosím, jestli je povinný majitel domu řešit problém v domě? Konkrétně se jedná o jedny nájemníky, o kterých on sám ví, že jsou problémoví, jenže teď do vygradovalo i na vyhrožování zabitím. Byli u toho i policajti, ale nic se něděje, protože jsou to jeho známí. Pokud by zbytek sepsal petici a předal ji majiteli, je povinnen to řešit? Případně jak na ně? Děkuji
ne, není povinnen. Ani nemá páky, jak je vystrnadit. tedy pokud nějak zásadně neporušují základní věci…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.8.15 22:45
Tak on ví, že jsou s nimi problémy, odešlo kvůli nim už spoustu lidí a oni zůstávají nikdo nechápe proč je tam drží. Kvůli nim dokonce zakázal pití alkoholu na pozemku
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
27.7.17 22:21
Pani bytna
Mam takovou zajimavou historku a jsem zvedava jaky na to maji nazor ruzni lide.Jde o me zname nasli byt v RD kde bydli i velice mila pani. Smlouva byla podepsana a jelikoz syn majitelky potreboval pracovne pobyvat v temze meste na ctvrt roku pridali ho jako dalsiho najemnika.Pani souhlasila pozdeji chtela fotku jeho obcanskeho prukazu.Na to jim napsala ze odstupuje od smlouvy ze s nekym takovym nebude bydlet pod jednou strechou. Naprosto me to sokovalo je to velmi pratelsky a hodny clovek zenaty s dvema krasnymi detmi, ktery ani nevypada nejak zle kazdy jsme nejaky mozna na fotce na obcance vypadal stejne strasne jako kazdy druhy bohuzel. Nebudu se ptat jestli z takoveho duvodu muze odstoupit od smlouvy protoze u nas je mozne vsechno ale ptam se opravdu jsou lidi tak povrchni a zly? Urazeji lidi aniz by je znali osobne a chovaji se hur nez zvirata.Je mi vazne zle jak tohle muze nekdo udelat nebo rict? Ja bych to jen tak nenechala stat se mi to osobne ale premyslim co by se dalo udelat. Nekdo nejaky napad?
- Citovat
- Upravit
Hanka1
27.7.17 22:28
ja jsem kdysi pronajala byt mlade rodine s malou holcickou, vsechno mela pod palcem pani, cca v podobnem veku jak ja - prohlidky, smlouvy, prepis energii, stehovani. Jednou mi volal jeji manzel, nezname cislo a nez se konecne predstavil, tak jsem si myslela ze mi bud vola uchyl nebo nekdo mentalne postizeny… 
pan byl o generaci starsi nez ja a pani, velmi pomaly kulantne receno, i v mysleni, prirodni typ… 
tenhle mi volat na inzerat, tak mu nepronajmu ani sklepni koji… 
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
