Problémový nájemník

  • Fotoalbum (0)
  • Sledovat e-mailem
  • Přidat k oblíbeným
  • Zapnout podpisy
  • Hledání v tématu
Napsat příspěvek
Velikost písma:
analoja
3780
28.8.14 14:50

@LauJak na RWE i ČEZu ti kdykoli vystaví mimořádnou fakturu (je tam nějaký drobný poplatek

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
LauJak
532
28.8.14 14:52
@analoja píše:
@LauJak na RWE i ČEZu ti kdykoli vystaví mimořádnou fakturu (je tam nějaký drobný poplatek

Jé, moc děkuji, to je super, že to jde.. :kytka: Tak to obvolám a dozjistím detaily. Ještě vodu a bude to.. Abych se totiž potom nedivila.. :)

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
zvidavajanca
3711
28.8.14 15:03

@LauJak
Tak nějak to napsat do smlouvy - a on je problém si odečíst energie z měřáku? :nevim: Napíšu počáteční stav při začátku - nechám podopsat (dodatek smlouvy?) stejně jako co vše bylo v bytě + kolik a od čeho klíčů dostali. Potom při odchodu udělat předávací protokol a vyúčtovat. Minimálně máš kauci 2 nájmů a víc to nepřepísknou.
Jestli to jde ofiko to nevím, ptát se dodavatele.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Liška2014
22288
28.8.14 15:30

@Alumina ou…toto co píši není čisté..ale: šla bych tam, jestli je doma nebo ne, podle mě kecá. Za přítomnosti svědka bych byt otevřela a (teď mě neukamenujte), ale je přece téměř jisté, že nájemní smlouva je bytě..bych ju sebrala a hotovo…bez nájemní smlouvy nemá v bytě co dělat. :dance:

to se dá domluvit i se sousedy, že třeba mají podezření, že jim z tvého bytu zatéká…a to máš právo do bytu vstoupit. Jen bych mu to třeba písla pár minut předtím..

a pro příště, bez peněz nic a vřele doporučuji nájemní smlouvy uzavírat jen na tři měsíce a prodlužovat.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
LauJak
532
28.8.14 16:26
@zvidavajanca píše:
@LauJak
Tak nějak to napsat do smlouvy - a on je problém si odečíst energie z měřáku? :nevim: Napíšu počáteční stav při začátku - nechám podopsat (dodatek smlouvy?) stejně jako co vše bylo v bytě + kolik a od čeho klíčů dostali. Potom při odchodu udělat předávací protokol a vyúčtovat. Minimálně máš kauci 2 nájmů a víc to nepřepísknou.
Jestli to jde ofiko to nevím, ptát se dodavatele.

No to je problém, byt je přes 100 kiláků daleko.. Takže hlídání mimořádnou fakturací je pro mě asi jediné řešení.. :) Stavy ve smlouvě mít samozřejmě vždy budu.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
matkabagristy
66800
28.8.14 16:29

@LauJak Elektřinu a plyn může mít nájemník vždy na sebe. U vody a topení bych brala větší zálohy, abych nedoplácela.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Alumina
131
13.11.14 09:15

Takže se ještě vrátím abych napsala jak to dopadlo… Nájemníka jsem upozornila několikrát, že mu z bytu věci vyhodím když si je neodveze.. Nakonec jsem mu napsala že jestli si je nemá jak odvézt že mu je i odvezu na adresu jeho trvalého pobytu. Nic, žádná reakce. Takže jsem věci vyházela, zámek vyměnila. Do teď se mi nikdo neozval. A to bylo v bytě komplet všechno, oblečení, nádobí, všechny papíry, smlouvy apod. Nechápu to.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
Mazlik_85
308
13.11.14 12:01

Asi bych to risknul s výměnou zámků, sbalením a nafocením věcí. legální řešení je na dlouhé lokte.

tohle je opravdu špatné už od začátku. jen si opravdu oběř, zda ty prachy neposlal.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Guteres
18.11.14 23:08

Pokud máte smlouvu s nájemníkem, tak nájemníka můžete vystěhovat pokud vám dluží 3 měsíční nájmy, nebo poruší hrubě své povinosti vyplívající ze smlouvy a z občanského zákoníku. Pokud nemáte napsáno, že můžete vstoupit do jeho bytu, můžete se dopustit protiprávního jednání. Chtějte po nájemníkovi vždy kauci, protože pro vás je to už znamení jestli má na to aby mohl splácet či ne.

  • Citovat
  • Upravit
Alumina
131
18.11.14 23:48

Tak tu mám opět dotaz týkající se nájemníka. Můj nový nájemník se mě ptá jestli by mi vadilo, kdyby si v mém bytě uděla sídlo své firmy. Jelkož je cizinec a sám žádnou nemovitost nevlastní tak by mu to dost pomohlo. Já s tím nemám žádnou zkušenost a tak se ptám, co by to znamenalo pro mě? Může z toho být nějaký problém, nebo se skutečně jedná o pohou formalitu? Máte někdo zkušenost? Díky

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Guteres
19.11.14 00:05

Tohle je asi spíš otázka na právníka. Jako můj soukromý názor je takový, že pokud podniká a chce podnikat, musí na to mít finance. Předpokládám že tento člověk financí moc nemá, protože by si jinak alespon pronajal společně prostory s jinou firmou. Otázka 1-3 tisíc měsíčně…Nevím jak by se to řešilo v případě nějakého dluhu… Otázka spíš na právníka. Snad tady takový člověk bude :)

  • Citovat
  • Upravit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Zkušenosti a hodnocení

1.2 Spray Max mop box

  • (4.8) + 25 recenzí

Infinity FLEX sušák na prádlo 30m

  • (5) + 11 recenzí

Turbo 3v1

  • (4.8) + 10 recenzí

Vysavač tyčový 800 Ultimate

  • (5) + 3 recenze

Roborock S5 Max

  • (5) + 1 recenze

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď