Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Prodej družstevního bytu - prosím o radu
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
30.6.20 09:18
Proč se neobrátíš na právníka? Jednoduchou smlouvu Ti napíše cca za dva tisice. U takhle velké věci bych se bala spolehnout se na nejaky vzor nebo rady z netu 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Janli
30.6.20 09:18
Smlouvu ti snad dělá právník, ne? Nestáhla jsi doufám něco z netu? Peníze se dávají do notářské úschovy při podpisu smlouvy a prodávajícímu se pak posílají po převodu nebo zavkladování na katastru, dle druhu nemovitosti.
- Citovat
- Upravit
30.6.20 09:19
No to bych nedělala normální praxe je tato. Ať nechá kupující peníze v notářské či advokátní úschově. Prodávající je dostane, až když se celá transakce uskuteční a nový majitel získá všechna členská práva v družstvu. Vlastní prodej se uskuteční na základě dohody o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu. Zároveň s ní obě strany podepíší dohodu o finančním vypořádání převodu. Vhodné je uzavřít i tzv. smlouvu schovací, která stanoví, že peníze od kupujícího převezme advokát či notář a vyplatí je prodávajícímu až po uskutečnění převodu.
Nebo se peníze berou sebou na bytové družstvo, kde si je kupující a prodávající předají.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.6.20 09:26
Smlouvu přes notáře včetně úschovy. Takto jsem to udělala s družstevními právy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.6.20 09:45
Nejbezpecnejsi verzi je prevedeni penez do notarske uschovy. Jakmile dojde k prevedeni prava najmu k drustevnimu bytu, notar zasle penize na ucet prodavajiciho.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
30.6.20 09:56
My jsme to pres notare nedelali tim.ze dedictvi trvalo 3 roky a naskytl se tento kupujici chteli jsme to.mit co nejdriv vyresene…celou dobu se pocitalo ze se hotovost da u podpisu smlouvy ale on to chce ted najednou prevodem
- Citovat
- Upravit
30.6.20 10:17
@Anonymní píše:
My jsme to pres notare nedelali tim.ze dedictvi trvalo 3 roky a naskytl se tento kupujici chteli jsme to.mit co nejdriv vyresene…celou dobu se pocitalo ze se hotovost da u podpisu smlouvy ale on to chce ted najednou prevodem
s notarem to netrva dele. Zajdi k notarovi, vsvetli mu, o co jde. On s tebou uzavre smlouvu o notarske uschove. Ta je jistotou pro kupujiciho i prodavajiciho.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.6.20 13:35
@Anonymní píše:
My jsme to pres notare nedelali tim.ze dedictvi trvalo 3 roky a naskytl se tento kupujici chteli jsme to.mit co nejdriv vyresene…celou dobu se pocitalo ze se hotovost da u podpisu smlouvy ale on to chce ted najednou prevodem
Jak jsem psala buď toho notáře, advokáta nebo hotově na družstvu. Pokud o ten byt stojí není snad problém peníze vybrat. Bance musí dát do předu vědět. To, že to na něj přepíšete a peníze vám pošle až za tři dny je dost riskantní. Může se stát, že vás tahá také za nos. A vy z toho pak budete nešťastní. Do toho bych prostě nešla, je zde obrovské riziko.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
Dobry den, jdu k vam s prosbou budu prodavat druzstevni byt po zesnule mamince..prevod atd vse zaridi druszvo… Kde se podepise smlouva a do 3 dnu od podpisu smlouvy jsem udelala smlouvu ze kupujici je povinen prevest finance do 3 dnu od podpisu smlouvy u podpisu smlouvy slozi zalohu…potrebovala bych poradit jak upravit kupni smlouvu tak kdyby neposlal do 3 dnu finance abych se mohla popripadne nekam obratit a soudit…nemate nekdo zkusenost?