Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Chceme si brát hypotéku
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
24.10.19 19:00
Chceme si brát hypotéku
Zdravím všechny,
S manželkou si chceme brát hypotéku. Oba máme 25 roků, dohromady dáme 40 000,– měsíčně. Jsme bez dluhů a bez závazků a máme byt v hodnotě 3M na ručení.
Problém je v tom, že já jsem u státní služby, zaměstnaný rok, což znamená doba určitá ještě na 2 roky, poté přeměna smlouvy na dobu neurčitou. Manželka je nyní v nové práci 7 měsíců.
Zajímá mě něčí zkušenost, jestli je reálné aby nám hypotéku dali. (Nejlépe nám vychází Moneta).
Děkuji
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
Anonymní
24.10.19 19:08
My brali v lete na 3,9mil, manzel vydela pres 70 tis ja mela kolem 23 a meli jsme to tak tak u hypotecny, bytem nejde rucit pokud nemas 10% vlastnich zdroju…my rozdil do hodnoty nemovitosti popujcovali po rodine, Jakou mas smlouvu je jedno, budete dokladat prijmy oba.
- Citovat
- Upravit
24.10.19 19:12
@Anonymní píše:
My brali v lete na 3,9mil, manzel vydela pres 70 tis ja mela kolem 23 a meli jsme to tak tak u hypotecny, bytem nejde rucit pokud nemas 10% vlastnich zdroju…my rozdil do hodnoty nemovitosti popujcovali po rodine, Jakou mas smlouvu je jedno, budete dokladat prijmy oba.
Tak zrovna to s tím bytem jsme si ověřovali na více místech (v bankách) a to není problém vůbec. Takže nevím odkud tu informaci máte. Pokud je hodnota zástavy větší než hypo, není žádný problém.
Jinak díky za odpověď 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.10.19 19:15
@Gutter03 nechápu, proč se ptát neznámých lidí na netu, kteří v tom oboru ani nedělají. Místo toho, abyste došli do banky a opravdu v reálu si zjistili, jestli hypotéku dostanete nebo ne? To co vám tady KDOKOLI napíše, vám nepomuze absolutně nijak. Maximalně vás to zahřeje, že ji možná podle někoho dostanete a pak dostanete v bance ledovou sprchu, že ani omylem.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.10.19 19:18
@Gutter03 protoze bankeri pocitaji, ze uz mate veci zjistene, a o tech 10% vite, vloni se menil zakon
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
24.10.19 19:27
@Gutter03 A s jakou měsíční splátkou počítáte? Kolik si představuješ tu hypo??
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.10.19 19:27
@Anonymní píše:
@Gutter03 https://www.banky.cz/…i-lze-rucit/
Vsak tam pisou, ze lze rucit bytem a treba novym domem. Jinak ja si myslim, ze prijem 40000kc je malo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Dlouhá punčoška
24.10.19 19:34
@Gutter03
Taky si myslím, ze příjem 40.tis. je málo. Nepíšete, jestli máte děti a žena je v práci po mateřské. Pokud teprve deti plánujete, tak počítejte s tím, ze jeden prìjem vypadne a další člen rodiny přibude. Byla bych hodně opatrná ohledně hypotéky a její výše. Aby jste se v tom neutopili.
- Citovat
- Upravit
24.10.19 19:39
@Anonymní píše:
My brali v lete na 3,9mil, manzel vydela pres 70 tis ja mela kolem 23 a meli jsme to tak tak u hypotecny, bytem nejde rucit pokud nemas 10% vlastnich zdroju…my rozdil do hodnoty nemovitosti popujcovali po rodine, Jakou mas smlouvu je jedno, budete dokladat prijmy oba.
Rucit jinou nemovitostí normálně můžeš a vlastní prostředky nepotřebuješ, pokud zastavis další nemovitost v dostatečné hodnotě. Takže pokud mají k zástavě ještě byt odhadnuty na 3 mega, budou mít nejspíš zástavu dostatečnou.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.10.19 19:45
Nepíšou jak vysokou hypotéku si chtějí brát a na jak dlouho. A ani co chcou kupovat.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.10.19 19:49
Šanci určitě máte, chce to ale nezávislého poradce. Byt do zástavy je velká výhoda. My rucili pozemkem. Máme hypo 1,7mega a splátka je 6tis. Inkaso 5tis. Pořád levnější než v nájmu 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.10.19 20:22
@Gutter03 pardon, jen sem si nevsimla, ze mate nemovitost na ruceni, coz je za me blbost nejvetsi, neco se zvtne nebudete mit trikrat na zaplaceni a jsou z vas bezdomovci nebo z toho kdo tam zije, to bych si na triko nikdy nevzala a i to zadat…no asi chces vysokou hypo, kdyz se chces stehovat v 25 z bytu za 3 miliony 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.10.19 20:40
40.000 čistého není moc peněz. Hypotéku bych si nebrala, našla bych si co nejlacinější podnájem a žila tak. Ve 25 letech s nejistou budoucností bych to opravdu nedělala. Bylo by určitě lepší počkat ty 2-3 roky na jistou smlouvu.
- Já osobně věřím, že ty ceny bytů jsou přefouklý a čeká nás něco jako bylo v USA - hypoteční krize. Trh se vyčerpá, lidí, co mají příjem kolem 100.000,–, aby mohli platit hypo na 7-10 mega přibývá pomaleji. A ti nejsou schopni skoupit vše, co se postaví už kvůli tomu, že se staví pěkný hnusárny a ještě malometrážní. O to ten, kdo má peněz dost nestojí anebo si staví barák. Tyhle králíkárny zbydou pro nižší a střední třídu a cena se třeba trochu usměrní tam, kde má být.
Jste strašně mladí ve 25 letech, můžete se rozejít. Pravděpodobnost rozchodu vyletí nahoru, když se dostanete do existenčních potíží.
Soustředila bych se nyní na lepší výdělek a pak teprve na výši dluhů.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
27.10.19 15:35
Jen mi to neda se nevyjadrit…
Me je 24 a pritelovi 26 hypoteku mame od mych 20 ti…a vse klape rozejít se můžeme i ve 40letech.
Jo a na 4,5mil staci příjmy 42tisic..dohromady. pokud nejsou jine uvazky.
Kouknete na kalkulacky na netu.
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
