Darovaný dům

1.10.19 14:17

Darovaný dům

Ahoj holky, mám opět dotaz ???? Už jsem jednou to téma probírala tady..Přítel dostal od babičky dům darem…mají spolu sepsanou darovací smlouvu s věcným břemenem na dožití babičky. Přítel něco zaslechl, že pokud by jsme tam s babičkou nežili ( už je to totiž k nevydržení) tak by se mohlo stát, že by ten dům babička mohla vzít a dát ho někomu jinému? Je tohle možné? Díky za rady.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

1.10.19 14:29

Tak jsou určité možnosti, jak darování zvrátit (např. to, že byste babičce nějak ubližovali nebo se k ní chovali v rozporu s dobrými mravy.

Jen kvůli odstěhování vám darování nejspíš nezruší, ale jestli jste byli dohodnuti, že se o babičku budete do jejího skonu starat a teď se toho chcete vzdát, tak by to pro ni mohl být důvod darování zrušit…

Příspěvek upraven 01.10.19 v 14:33

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
11641
1.10.19 14:30

Ano možné to je. Může se domáhat vrácení daru pro nevděk nebo porušení dobrých mravů. Pokud vám dům darovala s tím, že se o ní budete starat, a vy se na ní vykašlete, pak by to u soudu prokázat mohla.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1.10.19 14:31
  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1.10.19 14:33

@Mar__tanka1983
My se chováme slušně, nic špatného neděláme, neubližujeme ji, ale prostě soužití s ní už je nad naše síly. A ve smlouvě není nic o tom, že se o ní máme starat…jen tam je to věcné břemeno na dožití. Babička je samostatná, ve věku 87 let čilejší než moje 68 letá mamka..

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1.10.19 14:49

Podle zrušeného starého občanského zákoníku a jeho ust. § 630 se mohl dárce domáhat vrácení daru, jestliže jste se chovali k němu nebo ke členům jeho rodiny tak, že jste tím hrubě porušovali dobré mravy. Nová úprava je tak na dárce přísnější. Odvolat dar pro nevděk z důvodu závadného chování vůči členům rodiny nebo osobám blízkým dárci bude moci dárce zřejmě jen tehdy, pokud prokáže, že se takové vaše jednání jeho samotného dotklo natolik, že jej lze považovat za nevděk vůči dárci samotnému.

Sankcionováno je vaše chování k dárci a event. za určitých okolností členům jeho rodiny, nikoliv chování členů vaší rodiny k dárci nebo členům jeho rodiny, jak potvrdila dřívější a dosud použitelná judikatura: „V daném případě bylo pro právní posouzení věci, tj. pro závěr, zda se žalovaná chovala k dárci, popř. členům jeho rodiny tak, že tím hrubě porušila dobré mravy, podstatné zjištění, zda žalovaná neposkytla žalobci potřebnou pomoc, kterou požadoval, a zda jej, popř. jeho syna fyzicky a slovně napadala a chovala se k němu urážlivě.“

„Skutečnost, že se případně tímto způsobem k žalobci či jeho synovi chovali příslušníci její rodiny, je pro závěr o naplnění předpokladů pro vrácení daru irelevantní; právně významné je totiž pouze chování obdarovaného k dárci, popř. členům jeho rodiny.“ (Podle rozsudku Nejvyššího soudu ČR spis. zn. 33 Cdo 4375/2007, ze dne 27. 10. 2009.)

Co je v darovací smlouvě tak úplně není podstatné.
Pokud babička např. potřebuje vaši pomoc, protože už se o sebe nezvládá postarat, tak může to, že se odstěhujete (a tím pádem jí přestanete pomáhat), jí můžete ublížit.
Ublížení neznamená jen to, že byste ji museli začít bít.
Kamarádčina babička měla u právníka zrušení darovací smlouvy jednomu z příbuzných, protože jí slíbil, že bude udržovat dům v obyvatelné podobě a když po něm žádala, aby opravil střechu, protože do domu teče a je tam plíseň, tak on jí posílal do háje s tím, že to není tak nutné opravit.
Pod tlakem právníka pak střechu opravit musel, jinak by se to darování zrušilo.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1.10.19 14:53

@P4ja
Ve smlouvě není nic o tom, že se o ní musíme starat a taky nám to sama řekla, že si to kdyžtak pak zařídí. My se i přesto staráme, ale dům je v hrozném stavu a nedovolí nám s ním nic moc udělat…a v takovém domě se žít nedá. Respektive nechceme takhle bydlet. A to je jen jedna z mála věcí, kterou s ní člověk řeší a nevyřeší…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1.10.19 15:01

@Mar__tanka1983
Vidíš to a my ten dům chceme dát do pořádku a pro změnu nám to není umožněno…kanalizaci jsme udělali…ale napr. okna vyměnit nemůžeme…všude to táhne škvírami, takže topíme pánubohu do oken…kuchyně otřesná…až se tam štítím…v domě se chodí v botech…a ona ti řekne…to není panelák.. to je dům…kdo to kdy viděl chodit po celém domě v botech…a to by bylo na delší povídání :,(

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
542
1.10.19 15:12

Myslím že v tomto případě by vám dům zůstal, ale radši bych se zeptala právníka at případně víte jaké kroky před odstěhováním podniknout. Teď napadl svůj dar dceři Duricko (kauza Kočka) a nebylo mu vyhověno tak jen pro zajímavost…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama