Domeček? Co je výhodnější?

Tichošlápek
21311
17.2.19 10:04

A lokalita? Velikost pozemku? Materiál? Tohle je hodně individuální. Co vse zvládnete postavit sami? My si nechali postavit bungalov na klíč, nejlevnější to určitě není, ale pro nás prakticky bez práce s možností si projekt přizpůsobit.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
araw
17013
17.2.19 10:05

Starý dům je kasicka na prachy. Pokud přemýšlíte, tak tohle bych vyskrtla

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
iiiv
12330
17.2.19 10:05

Nejlepší je si ho postavit nově, podle svého přání. Co je nejlevnější ti nikdo neřekne. Záleží jak drahé tam máte nemovitosti a pozemky.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
morinka7
9794
17.2.19 10:16

Nejlepší řešení většinou je postavit si dům sami. Uděláte si ho podle sebe a víte případně o vadách. Ale musíte mít možnost koupi pozemku.

Když si koupíte nový dům máte to bez starostí ,ale nevíte jestli tak není nějaký problém a jak kvalitně jsou třeba rozvody udělané.

My teď kupujeme starší domek na kompletní rekonstrukci. Je u něj veliký pozemek a parcelu v takové velikosti u nás neseženeme. Konečná cena bude asi větší než kdyby jsme stavěli nový.

Rozhodovala bych se hlavně podle vašich možností. Zda jste schopný něco případně udělat svépomocí, jaké jsou u vás parcely, jaké máte požadavky na velikost pozemku,… Takhle nikdo poradit obecně nemůže ;)

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Nimie
31697
17.2.19 10:31
@marun7 píše:
Ahoj, chtěla bych se vás zeptat s přitelem plánujeme bydlení, ale nevíme co zrovna v dnešní době výjde nejvýhodněji jestli si koupit nějaký starý domek a celý ho zrekonstrulovat, nebo koupit už rovnou novostavu a nebo výjde nejvýhodněji si ho postavit.. Představovali by jsme si asi nějaký ten menší přízemní ve tvaru kostičky.. Jestli máte někdo zkušenosti se stavěním tohoto typu domku tak na kolik vás to tak zhuba se vším vyšlo? Budu moc ráda za všechny rady co sem napíšete… popřípadě co výjde nevýhodněji. :kytka:

Do rekonstrukce bych osobně nešla… může to vyjít levněji, ale většinou to tak spíš není. Naopak je to pak ještě víc o nervy a stejně to nikdy není pořádně hotové. Co se týče novostavba / stavba, záleží na lokalitě a na tom co si představujete… pokud jsou obecně drahé pozemky a je jich málo, může novostavba vyjít levněji už jen protože jich je a) víc b) jsou často postavené na menších pozemcích. Na druhou stranu pokud budete hledat nějakou relativně konkrétní podobu, budete mít jednodušší a nejspíš i levnější si to postavit. Navíc u stavby můžeš spoustu věcí dodělávat svépomocí nebo postupně, počkat si na různé akce apod. čímž zase ušetříš.

A je fakt, že u stavby máš možnost rovnou všechno udělat podle svých představ, což taky uspoří nějaké finance pokud máš nějakou konkrétnější představu. Např. byste koupili novostavbu a tam by bylo pro vás ošklivé obložení koupelny nebo byste potřebovali upravit rozvody nebo byste chtěli jiný způsob vytápění apod. předělat to je vždycky dražší než to udělat rovnou.

Na druhou stranu novostavby musí plnit určitá pravidla, která se na starších staveb netýkala, což může být pro vás irelevantní a nebo naopak zvolíte kvůli tomu už postavený dům, abyste to měli nějak, jak se to už dneska nedělá. Nebo naopak chcete nějaké modernější vybavení, které u již postavených domků není běžné.

A pak záleží na materiálu. Pokud chcete klasický cihlák, je to tam relativně jedno. Pokud byste toužili po dřevostavbě, upřednostnila bych vlastní stavbu, protože máte možnost si pohlídat materiály, průběh atd.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
zrcadlo
16188
17.2.19 10:31

Pro někoho, komu záleží nejvíc na pozemku a nesnáší rozparcelovaná pole na okraji měst, bude nejvýhodnější koupit cokoliv ve staré zástavbě a upravit si to. Pro někoho, kdo neumí vzít do ruky zednické náčiní a zároveň potřebuje bydlet ihned, bude nejvýhodnější koupit si novostavbu. Pro někoho, kdo má v příbuzenstvu elektrikáře, zedníky, umí si spoustu věcí udělat sám, může být nejvýhodnější nechat si postavit hrubou stavbu a zbytek dodělat svépomocí. U všech variant najdeš plusy a mínusy. Kamarádova žena si třeba stěžuje, že už tři roky bydlí v částečném staveništi, ale vždycky končí rozhovor tím, že v dané lokalitě prázdné pozemky nebyly a museli tak koupit starý dům, a že jim to vlastně za ty vzrostlé stromy na zahradě stojí. Jiní známí mají krásnou novostavbu, ale v satelitu, kde není jediný vysoký strom a v létě to tam praží a práší (spousta lidí okolo ještě staví nebo nemají peníze na zahrady), nemohou se dočkat, až jim něco vyroste. Když někdo staví, musí vzít v úvahu, že platí zároveň za stavbu, zároveň za aktuální bydlení (jehož potřeba se může protáhnout i o rok).

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
modravlocka
2813
17.2.19 10:33

Nejvýhodněji vyjde postavit sami svépomocí. Nejhůř naopak rekonstrukce staršího domu.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
Kriss Tina
37131
17.2.19 10:38

Nejlepší je postavit si dům sami, ale záleží co zvládnete, pokud by jste na každou blbost měli volat remeslnika tak už je snad lepší si nechat rovnou postavit novostavbu. Starý dům a jeho rekonstrukce je bezedná díra na peníze.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Gabri.ela.ela
130
17.2.19 11:00

My koupili starší dům, s pozemkem 1200m. Dělali komplet rekonstrukci uvnitř. Nové okna, fasádu, topení atd měl nové.. Vnitřek sme dělali celý sami. Ikdyz výsledek je skvělý a celkem to vše i s koupí domu vyšlo jen na 2mil, už bych do toho nešla. Byl to hrozný stres a našlo se spousta skrytých vad, které se museli řešit. Pokud ty finance máte, stavěla bych :) my jsme na novostavbu neměli

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
cheekymonkey
11592
17.2.19 11:13

My koupili starší dům po rádoby rekonstrukci. Nalili jsme do něj ještě spoustu peněz, dispozice není úplně dle našich představ, ale v této lokalitě bychom nikdy nový dům o této velikosti neměli- bylo by to strašně drahé, nejsou už pozemky a taky velikostně bychom byli jinde. Hlavně doporučuji mít zručného muže, řemeslníci jsou jednak drazí, ale hlavně NEJSOU.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Nikol436
32
20.2.19 17:45

my okoupili starsi dome, 7 let po celkové rekontrukci. Vše ok, po dvou letech „tady flek, tam mokro, tady se neco loupe, tady padá strop ve sklepě“
Uz bych do tohoto nesla. Zaplatili jsme si firmu a skryté vady jsou v hodnotě 280 000,–
Nyní řešíme dřevostavbu nového domečku a toto chceme prodat :(
Za mě už bych domeček nekupovala

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Zkušenosti a hodnocení

1.2 Spray Max mop box

  • (4.8) + 25 recenzí

Infinity FLEX sušák na prádlo 30m

  • (5) + 11 recenzí

Turbo 3v1

  • (4.8) + 10 recenzí

Vysavač tyčový 800 Ultimate

  • (5) + 3 recenze

Roborock S5 Max

  • (5) + 1 recenze

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď