Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Hypotéka vlastnictví
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
2.1.23 11:52
@arinecka píše:
Takze polovinu domu zaplatis v hotovosti, na druhou hypo. Tak v tom pripade dum jen na tebe.
Souhlas. A platbě od partnwra bych nerikala pulka hypoteky, ale prispevek na bydlení.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.1.23 11:53
@j.a.n.i1 píše:
Souhlas. A platbě od partnwra bych nerikala pulka hypoteky, ale prispevek na bydlení.
Přesně tak 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.1.23 12:07
Mohla by si zakladatelka vzít hypo kdyby nepočítala s půlkou od přítele? A co když třeba umře nechci nic přivolávat a tak odtáhne chlap s taškou když má každý svoje děti? Bejt chlapem jdu radši do nájmu napůl
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.1.23 12:16
@Agusaguss píše:
Mohla by si zakladatelka vzít hypo kdyby nepočítala s půlkou od přítele? A co když třeba umře nechci nic přivolávat a tak odtáhne chlap s taškou když má každý svoje děti? Bejt chlapem jdu radši do nájmu napůl
Ten prispevek na bydleni musi byt samozrejme nizsi nez najem, aby to bylo win-win. Chlap sice nebude nic vlasnit, ae bude bydlet ve vetsim nez by asi mel v najmu a levneji, takze usetri.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Janli
2.1.23 12:27
@Agusaguss píše:
Mohla by si zakladatelka vzít hypo kdyby nepočítala s půlkou od přítele? A co když třeba umře nechci nic přivolávat a tak odtáhne chlap s taškou když má každý svoje děti? Bejt chlapem jdu radši do nájmu napůl
Ty jsi koumák…… 
V nájmu neodejde jen s taškou, jo? A ještě bude cpát peníze do cizího….. 
- Citovat
- Upravit
Tala20
2.1.23 12:30
@Anonymní píše:
Kupujeme dům a já dávám hotovost a zbytek hypotéka. Partner nemá žádnou hotovost … Jak to řešit s vlastnictvím dát si to jen na sebe nebo na oba?
No to si musíš sama rozhodnout jakou část svého majetku hodláš partnerovi věnovat bez jakéhokoli protiplnění.
Příklad:
Pořizuje se dům v hodnotě 5 milionů, 20% akontace, hypo na 20 let.
Akontaci 1000000 Kč hradíš Ty.
Splácení měsíčně je napůl, tedy 12109 Kč měsíčně Ty, 12109 Kč partner.
Tvoje náklady na nemovitost: 1000000+12109×12×20 = 3906160 Kč
Partnerovy náklady na nemovitost: 12109×12×20 = 2906160 Kč
Tvůj podíl na nákladech pořízení po 20 letech = 57%
Partnerův podíl na nákladech pořízení po 20 letech = 42%
Až slezeš z růžového obláčku, zjistíš že se pravděpodobně rozejdete dřív, než uplyne 20 let splácení. Například při vypořádání po 5 letch by výpočet finančních příspěvků do okamžiku rozchodu vypadal takto:
Tvoje náklady na nemovitost: 1000000+12109×12×5 = 1726540 Kč
Partnerovy náklady na nemovitost: 12109×12×5 = 726540 Kč
Tvůj podíl na nákladech pořízení po 5 letch = 70%
Partnerův podíl na nákladech pořízení po 5 letech = 30%
Partner bude při vypořádání požadovat těch svých 30% vyplatit. Ovšem tím se stane, že on celých 5 let bydlel v Tvém domě zadarmo. Žádný nájem! Šikovný chlap.
Příspěvek upraven 02.01.23 v 12:53
- Citovat
- Upravit
cernaselma
2.1.23 12:43
@Anonymní píše:
Beru si polovinu a s tím že hypotéka je na mě. Rodicak se neplánuje protože každý máme svoje děti.
Pokud je hypoteka na Tebe, znamena to, ze mas svoje prijmy dostatecne a nepotrebujes se spolehat na partnera. V takovem pripade bych mu zadny podil na nemovitosti nenapsala. Ty budes potrebovat bydleni cely zivot, ale je pravdepodobne, ze vztah nevydrzi cely zivot. Takze at plati pulku energii a primereny prispevek na bydleni za to, ze bydli. Pokud chce investovat a mit taky neco sveho, at si neco poridi zvlast. Pokud by mel kecy napr. ze nebude prispivat na bydleni v nemovitosti, ktera neni jeho, rekla bych mu, ze muzeme jit do pronajmu a kazdy budeme platit pulku najmu a Tvoji nemovitost muzes taky pronajmout. To by ho vyslo mnohem draz a taky by z toho do budoucna nic nemel.
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
