Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Kdo zaplatí hypotéku?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
11.10.14 19:34
V prvé řadě po ní, jakmile se se jim nepovede tam, půjdou za ručitelem. A ono hlavně nemovitost zatíženou hypotékou opravdu jen tak, proto, že chcete, neprodáš.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
11.10.14 19:37
@H8N2O4S já vím, že to není lehké prodat, ono v naší lokalitě by to nešlo lehce ani kdyby tam hypotéka nebyla. Proto říkám, že jsme ochotní nechat banku, ať si dům vezme, my ho nechceme, na prodeji taky nic nevyděláme, tak ať si ho vezmou a dělají si s ním, co chtějí. Jen bychom neradi, aby pak zbytek chtěli po nás a ne po ní. Ona je Němka, tam jí nikdo hledat nebude, ale manžel taky žije v Německu
- Citovat
- Upravit
11.10.14 19:37
@Anonymní píše:
Zdravím všechny.
Chtěla bych se zeptat, jestli tu náhodou není někdo, kdo se v tom vyzná nebo má podobnou zkušenost a mohl by poraditManžel má nemovitost, kterou má napsanou na své jméno, je jeho. A na tu nemovitost byla zřízena hypotéka, kterou si vyřizovala jeho bývalá přítelkyně, ona je hlavní žadatel, on spolužadatel a ručí tou nemovitostí. Ona je Němka a po rozchodu se odstěhovala zpět do Německa, manžel odešel do jiného města, kde jsme spolu bydleli v podnájmu (kvůli mé práci). Dům byl rok prázdný a vznikl dluh na hypotéce, kterou ona neplatila. Tak jsme jí s manželem doplatili a nyní platíme dál pravidelné měsíční splátky. Od advokátky máme zjištěno, že když jsou spolužadatelé, tak manžel po ní může polovinu zaplacené částky soudně požadovat zpět, protože ona se zřekla veškerého placení a ani to bance neřekla. Banka s manželem nekomunikuje, protože mu vždy řeknou, že ona je hlavní žadatelka a jen s ní můžou mluvit. A teď to, co mě zajímá
Obvykle si vyberou, po kom ze spoludlužníků to budou chtít. A vzhledem k tomu, že dotyčná je v Německu, tak se vsaď, že tvého přítele.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
11.10.14 19:38
@Anonymní píše:
@H8N2O4S já vím, že to není lehké prodat, ono v naší lokalitě by to nešlo lehce ani kdyby tam hypotéka nebyla. Proto říkám, že jsme ochotní nechat banku, ať si dům vezme, my ho nechceme, na prodeji taky nic nevyděláme, tak ať si ho vezmou a dělají si s ním, co chtějí. Jen bychom neradi, aby pak zbytek chtěli po nás a ne po ní. Ona je Němka, tam jí nikdo hledat nebude, ale manžel taky žije v Německu
Až se vrátíte do ČR, bacha aby na vás nečekala exekuce.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
11.10.14 19:39
@Bábrdl to je právě ten problém, oni jsou v Německu oba, jen manžel ještě nemá občaství, ale trvalej pobyt tam má už hodně dlouho a sem se vracet nehodlá, až dům prodá, zruší si TP zde a nechce mít s ČR nic společného, už teď ho sem poutá jen ten pobyt a dům
- Citovat
- Upravit
Anonymní
11.10.14 19:40
@jkra dům je jeho, ale hypotéku si brala ona na sebe jako hlavní žadatel. Druhá věc je ta, že peníze z hypotéky použila na soukromé účely a ne na dům. Ale to je složitější.
- Citovat
- Upravit
11.10.14 19:42
@Anonymní píše:
@Bábrdl to je právě ten problém, oni jsou v Německu oba, jen manžel ještě nemá občaství, ale trvalej pobyt tam má už hodně dlouho a sem se vracet nehodlá, až dům prodá, zruší si TP zde a nechce mít s ČR nic společného, už teď ho sem poutá jen ten pobyt a dům
To mu moc nepomůže, pokud plánuje mít v Něměcku majetek. Je to EU, exekutor požádá o vykonání rozhodnutí podle tamních předpisů.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
11.10.14 19:44
@jkra píše:
Pockej.dum je muze.proc by to platila ona?
Protože je žadatelka. Tyto případy jsou zcela běžné, že si hloupá a naivní vezme hypotéku/půjčku/kreditku na svoje jméno pro pokrytí potřeb muže. Nic neobvyklého.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
11.10.14 19:48
@H8N2O4S tak ona si tu hypotéku brala spíš pro svoje potřeby než pro potřeby muže… nechala si za to opravit své osobní auto a zaplatila své dluhy z minulosti a cca polovina šla do toho domu. @PetraJ pronajmout to nejde 
není komu, jsou tu spíš chataři přes léto a v zimě jen pár stálých obyvatel, navíc je to fakt blbá lokalita, nikdo sem nechce taky už mě to napadlo
- Citovat
- Upravit
11.10.14 20:00
Pak nezbyva nez si najit dobreho pravnika, dukazy na co byly penize z hypoteky pouzity a zazalovat ji o neplaceni hypoteky. Tohle se ale asi potahne roky…pokud ji treba ani nenajdou…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
11.10.14 20:08
@sisovka51 advokátka řekla, že to, že peníze byly použity jinak raději nemáme vytahovat, že jako spolužadatel by si to taky odnesl… 
jinak soudit se o polovinu určitě budeme, ale spíš jde opravdu o to, po kom banka bude chtít ten zbytek, když ona je hlavní žadatel a jedná se jen s ní a oba žijou v cizině opravdu neradi bychom si udělali zbytečně dluhy, ale zase platit oboje je pro nás vyčerpávající
- Citovat
- Upravit
11.10.14 20:14
@Anonymní píše:
@sisovka51 advokátka řekla, že to, že peníze byly použity jinak raději nemáme vytahovat, že jako spolužadatel by si to taky odnesl…
Budou to chtít po tom, u koho budou mít pocit, že je větší šance uspět. Zkusí to u ní, pokud nic nemá, půjdou k němu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
Zdravím všechny.
Manžel má nemovitost, kterou má napsanou na své jméno, je jeho. A na tu nemovitost byla zřízena hypotéka, kterou si vyřizovala jeho bývalá přítelkyně, ona je hlavní žadatel, on spolužadatel a ručí tou nemovitostí. Ona je Němka a po rozchodu se odstěhovala zpět do Německa, manžel odešel do jiného města, kde jsme spolu bydleli v podnájmu (kvůli mé práci). Dům byl rok prázdný a vznikl dluh na hypotéce, kterou ona neplatila. Tak jsme jí s manželem doplatili a nyní platíme dál pravidelné měsíční splátky. Od advokátky máme zjištěno, že když jsou spolužadatelé, tak manžel po ní může polovinu zaplacené částky soudně požadovat zpět, protože ona se zřekla veškerého placení a ani to bance neřekla. Banka s manželem nekomunikuje, protože mu vždy řeknou, že ona je hlavní žadatelka a jen s ní můžou mluvit. A teď to, co mě zajímá 
my v tom domě nemůžeme bydlet a tak bychom ho chtěli prodat. Problém je, že lokalita je taková, že kdyby se náhodou podařilo ho prodat, tak za cenu, která by nestačila asi ani na doplacení té hypotéky. A moje otázka je, po kom bude banka chtít tu zbývající část? Po manželovo bývalé, když je podle nich hlavní žadatelka a on nemá právo do hypotéky vůbec nějak mluvit, a nebo po něm, když je jen spolužadatel? Nemáme tolik peněz, abychom mohli platit nájem v bytě a ještě hypotéku, takže bychom klidně ten dům bance věnovali, ať si ho prodají za kolik chtějí, ale právě nevíme, jak by to bylo s tím zbytkem. Anonym z důvodu, aby někdo náhodou nepoznal, o koho se jedná, protože jde o finance a navíc nedořešené, v případě soudního sporu nechceme, aby protistrana měla nějakou výhodu.
Chtěla bych se zeptat, jestli tu náhodou není někdo, kdo se v tom vyzná nebo má podobnou zkušenost a mohl by poradit