Prodej/koupě nemovitosti - daně

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
rasataka
Závislačka 3893 příspěvků 10.10.14 17:57
prodej/koupě nemovitosti-daně

Prosím o radu.
Hledáme větší byt a na ten náš už máme zájemce. Nechceme to prodávat přes realitku. Ale zajímalo by nás kdo platí jaké daně, co za daň platí kupující a co prodávající. samozřejmě se budeme po neděli informovat u odborníků, ale spíš abych věděla na co se připravit. Byla bych ráda kdyby i někdo věděl kolik ty daně dělají. děkuji

Stránka:  1 2 Další »
Reakce:
Eveelin
Echt Kelišová 9662 příspěvků 10.10.14 17:59

@rasataka také teď řešíme něco podobného… Ale pro prodej bez RK bych si vždy brala právníka, který ti řekne vše potřebné… V této oblasti uděláš chybu jen jednou.

selia
Ukecaná baba ;) 2064 příspěvků 10.10.14 18:04

4% dan z nabyti nemovitosti plati prodavajici a kupujici za ni ruci, pripadne se muzou dohodnout, ze plati rovnou kupujici.

Didlinka33
Ukecaná baba ;) 1261 příspěvků 10.10.14 18:20

Od nového roku platí daň snad nově kupující, my to stihli do konce roku a nic jsme neplatili

rasataka
Závislačka 3893 příspěvků 10.10.14 18:21

Právníka mít určitě budeme. no my možná budeme kupovat byt přes banku-je to kvůli tomu že na chlapa je exekuce takže je prodej řízený bankou a v tom případě nevím jestli by prodávající platil tu daň

adeeelia
Kelišová 7250 příspěvků 10.10.14 18:30

My prodáváme byt a počítáme s tím, že daň budeme platit my..až teda najdeme kupce :roll:

sofia3
Zasloužilá kecalka 544 příspěvků 10.10.14 18:32

Platí prodávající pokud se nedohodnou jinak, ale tato dohoda musí byt uvedena v kupní smlouvě. Teď jsme kupovali dum, takže čerstve info.

rasataka
Závislačka 3893 příspěvků 10.10.14 18:33

No tak to sem zvědavá, jelikož u kupovaného bytu to budem platit my a jestli i u prodávaného :zed:

rasataka
Závislačka 3893 příspěvků 10.10.14 18:37

A při daňovým přiznání na jaře se ještě něco platí dalšího?

matkabagristy
Vesmírná mluvilka 33580 příspěvků 10.10.14 18:42
@Didlinka33 píše:
Od nového roku platí daň snad nově kupující, my to stihli do konce roku a nic jsme neplatili

Neprošlo to, nadále platí daň prodávající, respektive za ni ručí. Tzn. pokud kupující daň nezaplatí, fú ji bude požadovat po prodávajícím.

Manaja
Závislačka 3474 příspěvků 10.10.14 18:42

Právě prodáváme nemovitost. Daň z prodeje stále platí prodávající, ne kupující. Původně to dle NOZ měl hradit nově kupující, ale nakonec to zůstalo při starém. Ale je možnost se domluvit na tom, že bude daň hrazena 50 na 50. Tak jsme se s našimi kupujícími dohodli my a máme to tak uvedeno i v kupní smlouvě.

matkabagristy
Vesmírná mluvilka 33580 příspěvků 10.10.14 18:44
@rasataka píše:
A při daňovým přiznání na jaře se ještě něco platí dalšího?

Daň z příjmu, záleží i na tom, jak dlouho nemovitost vlastníte a jak dlouho v ní máte TP.
Při prodeji si zaplaťte notářskou nebo bankovní úschovu.

matkabagristy
Vesmírná mluvilka 33580 příspěvků 10.10.14 18:45
@Manaja píše:
Právě prodáváme nemovitost. Daň z prodeje stále platí prodávající, ne kupující. Původně to dle NOZ měl hradit nově kupující, ale nakonec to zůstalo při starém. Ale je možnost se domluvit na tom, že bude daň hrazena 50 na 50. Tak jsme se s našimi kupujícími dohodli my a máme to tak uvedeno i v kupní smlouvě.

Tak se musíte spolehnout na to, že kupující skutečně zaplatí

Manaja
Závislačka 3474 příspěvků 10.10.14 18:50

@blecha72 Už ji v podstatě zaplatili. Dali nám zálohu, kterou jsme jim měli po prodeji vrátit. Nevrátíme - uhradí se z ní daň. Takže v tomto směru to máme vyřešeno. Jinak se na to spolehnout asi nedá. :think:

matkabagristy
Vesmírná mluvilka 33580 příspěvků 10.10.14 19:03
@Manaja píše:
@blecha72 Už ji v podstatě zaplatili. Dali nám zálohu, kterou jsme jim měli po prodeji vrátit. Nevrátíme - uhradí se z ní daň. Takže v tomto směru to máme vyřešeno. Jinak se na to spolehnout asi nedá. :think:

Super.

Stránka:  1 2 Další »
Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Blíží se zápisy do prvních tříd. Na co se připravit?

Po celý duben budou probíhat na státních i soukromých základních školách... číst dále >

5 netradičních jarních tipů co podniknout v Praze

Rozhodli jste se na počátku jara navštívit hlavní město? Stověžatá Praha... číst dále >

Články z Expres.cz

Zadaná Anna Polívková přistižena s jiným! Herečka u něj strávila noc

Herečka Anna Polívková (40) přišla na České Lvi za dámu, ale odcházela skoro... číst dále >

Jak moc záleží na detailu: Vilhelmová vytřela zrak růžové divě Českých lvů

Nikdo ji tady v Česku nezná, a přesto byla jednou z nejfotografovanějších žen... číst dále >