Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Prodej/koupě nemovitosti - daně
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
10.10.14 17:57
prodej/koupě nemovitosti-daně
Prosím o radu.
Hledáme větší byt a na ten náš už máme zájemce. Nechceme to prodávat přes realitku. Ale zajímalo by nás kdo platí jaké daně, co za daň platí kupující a co prodávající. samozřejmě se budeme po neděli informovat u odborníků, ale spíš abych věděla na co se připravit. Byla bych ráda kdyby i někdo věděl kolik ty daně dělají. děkuji
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
10.10.14 17:59
@rasataka také teď řešíme něco podobného… Ale pro prodej bez RK bych si vždy brala právníka, který ti řekne vše potřebné… V této oblasti uděláš chybu jen jednou.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.10.14 18:04
4% dan z nabyti nemovitosti plati prodavajici a kupujici za ni ruci, pripadne se muzou dohodnout, ze plati rovnou kupujici.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.10.14 18:20
Od nového roku platí daň snad nově kupující, my to stihli do konce roku a nic jsme neplatili
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.10.14 18:21
Právníka mít určitě budeme. no my možná budeme kupovat byt přes banku-je to kvůli tomu že na chlapa je exekuce takže je prodej řízený bankou a v tom případě nevím jestli by prodávající platil tu daň
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.10.14 18:30
My prodáváme byt a počítáme s tím, že daň budeme platit my..až teda najdeme kupce 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.10.14 18:32
Platí prodávající pokud se nedohodnou jinak, ale tato dohoda musí byt uvedena v kupní smlouvě. Teď jsme kupovali dum, takže čerstve info.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.10.14 18:33
No tak to sem zvědavá, jelikož u kupovaného bytu to budem platit my a jestli i u prodávaného 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.10.14 18:37
A při daňovým přiznání na jaře se ještě něco platí dalšího?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.10.14 18:42
@Didlinka33 píše:
Od nového roku platí daň snad nově kupující, my to stihli do konce roku a nic jsme neplatili
Neprošlo to, nadále platí daň prodávající, respektive za ni ručí. Tzn. pokud kupující daň nezaplatí, fú ji bude požadovat po prodávajícím.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.10.14 18:42
Právě prodáváme nemovitost. Daň z prodeje stále platí prodávající, ne kupující. Původně to dle NOZ měl hradit nově kupující, ale nakonec to zůstalo při starém. Ale je možnost se domluvit na tom, že bude daň hrazena 50 na 50. Tak jsme se s našimi kupujícími dohodli my a máme to tak uvedeno i v kupní smlouvě.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.10.14 18:44
@rasataka píše:
A při daňovým přiznání na jaře se ještě něco platí dalšího?
Daň z příjmu, záleží i na tom, jak dlouho nemovitost vlastníte a jak dlouho v ní máte TP.
Při prodeji si zaplaťte notářskou nebo bankovní úschovu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.10.14 18:45
@Manaja píše:
Právě prodáváme nemovitost. Daň z prodeje stále platí prodávající, ne kupující. Původně to dle NOZ měl hradit nově kupující, ale nakonec to zůstalo při starém. Ale je možnost se domluvit na tom, že bude daň hrazena 50 na 50. Tak jsme se s našimi kupujícími dohodli my a máme to tak uvedeno i v kupní smlouvě.
Tak se musíte spolehnout na to, že kupující skutečně zaplatí
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.10.14 18:50
@blecha72 Už ji v podstatě zaplatili. Dali nám zálohu, kterou jsme jim měli po prodeji vrátit. Nevrátíme - uhradí se z ní daň. Takže v tomto směru to máme vyřešeno. Jinak se na to spolehnout asi nedá. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.10.14 19:03
@Manaja píše:
@blecha72 Už ji v podstatě zaplatili. Dali nám zálohu, kterou jsme jim měli po prodeji vrátit. Nevrátíme - uhradí se z ní daň. Takže v tomto směru to máme vyřešeno. Jinak se na to spolehnout asi nedá.
Super.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
