Modulový dům novostavba

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu

Anett944

2.3.25 13:51

načítám...

Modulový dům novostavba

Ahoj, ráda bych tu znovu navázala na diskuzi ohledně modulového domu.
Vyplatí se to? Je tu někdo kdo v něm bydlí? Plánujeme hypo atd. Za posledních roky opravdu narostly ceny nemovitostí a rádi bychom touto cestou. Moc děkuji za každý názor❤️

načítám...
Citovat
Zmínit

Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:

Anonymní

2.3.25 13:59

načítám...

No upřímně… modulový dům dneska už dávno není levná varianta, bývávalo, ale v roce 2025 jsou už ceny úplně jinde. Pokud chceš, aby to mělo smysl, bylo dobře zateplené, mělo kvalitní střechu, fasádu, pořádná okna, izolace, tak tě to klidně vyjde 45 tisíc za m². Takže u domu o 70 m² jsi třeba taky na na 3–4 milionech na klíč. A to nepočítám pozemek, přípojky, základovou desku, jeřáb, dopravu a další skryté náklady.

Takže ano, modulák může být rychlejší na postavení, ale rozhodně to dneska není levnější, pokud to chceš mít na úrovni, aby ti to nespadlo na hlavu za 15 let. Pokud to jednou budeš chtít prodat, tak počítej, že prodejní cena modulového domu bude výrazně nižší než cena klasického baráku.
Jestli jdeš do toho s hypotékou a chceš bydlet dlouhodobě kvalitně, radši si fakt dobře propočítej…

Citovat
Upravit

Mandisi

543

278

2.3.25 16:47

načítám...

@Anonymní píše: Více

To je fakt, jediná výhoda modulového domu je rychlost, s jakou je možné ho postavit. Cena nízká opravdu není. A živostnost, toho bych se obávala, že nebude moc dlouhá.

načítám...
Citovat
Zmínit

Anonymní

2.3.25 17:05

načítám...

@Mandisi
Moduláky vydrží poměrně dlouho. Ale opět je potřeba myslet na kvalitu. Pokud člověk vezme nejlevnější projekt (ale i tak drahý) s levným materiálem, tak modulak opravdu dlouho bez větších zásahů do budoucna nevydrží.
Proto píšu, že pokud Z nechce, aby se jí to postupně za 10-15 let rozpadalo (navic bych kladla důraz na izolaci, to je tam strašně důležitý),tak bude muset investovat větší částku, ve finále to bude i tak poměrně drahé…

Citovat
Upravit

ruzzicka

2.3.25 17:48

načítám...

Bydlení v modulovém domě může být super řešení, pokud chceš rychlou stavbu a nižší náklady oproti klasickému domu. Důležité je pohlídat si izolaci a kvalitu materiálů, protože některé levnější varianty můžou mít horší energetickou účinnost. Pokud máte pozemek a vyhovuje vám menší prostor, může to být skvělá volba.