Poradna na téma rodinné právo
Mgr. Zoltán Duna
Můžu prodat můj podíl nemovitosti ?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
7.7.21 15:55
@mandle-v-cokolade píše:
Můj děda to řešil se svojí ex.
Jde o to kdy, právě předkupní právo se v posledních letech několikrát změnilo tam a zpět. Jinak poslední úprava platná od 1.7.2020 ho velmi výrazně omezila.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.7.21 16:03
Hele neřeš to na internetu, potřebuješ právníka. Ostřejšího, než je on. Jinak samozřejmě že neměl právo vás vyhodit.
Začít s mediátorem je pochopilteně vhodnější postup…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
8.7.21 08:09
@canaglia píše:
No píšeš pořízení před svatbou, pak rekonstrukce, ty vlastníš 2/3, on 1/3. Tohle není věc jednoduchá, ono totiž záleží na tom, co jste koupili, čí peníze se použily na rekonstrukci, jak se kdo na rekonstrukci podílel prací, zda rekonstrukce proběhla před manželství nebo po něm, a jaká je hodnota teď.
Ono totiž při vypořádání podílového vlastnictví v této situaci obsahuje hodně proměnných, které vypořádání velmi zkomplikují. Čistě teoreticky může být jeho návrh racionální, pokud jste např. dům koupili před 15 lety za pár set tis. jako ruinu, do které on pak vložil své vlastní peníze a svou práci, celé se to zrekonstruovalo s jeho prací na vilu za 4 milióny a pak jste se vzali.
Myslím, že optimální postup by byla mediace zajišťovaná mediátorem se znalostí majetkového práva.
Nemovitost jsme koupili v r.2007 za 800tis. Ta stavba byla v te době pár let stará a nemovistosti nebyly tak drahé jako dnes. Moje matka nám dala na rekonstrukci 150tis., já v době první mateřské jsem chodila na plný úvazek do práce a z toho se barák zateplil a udělala fasáda. Na druhé mateřské jsem chodila po brigádách. Vše jsme dělali svépomocí..oba. V roce asi 2015 jsem si vzala půjčku 100tis. na přístavbu jídelny. To splácím dodnes. Takže asi bych řekla, že větší finanční investice byla na mně.
A právě proto, že vím, že tam taky nechal ruce, tak jsem chtěla rozdělení každý 1/2…ale teď postupně docházím k tomu, že bych ho vyplatila já z 1/3 a pak tu nemovitost pronajímala…třeba. Nebo, ať mě vyplatí z tržní ceny…
- Citovat
- Upravit
Anonymní
8.7.21 08:26
@Ou píše:
Hele neřeš to na internetu, potřebuješ právníka. Ostřejšího, než je on. Jinak samozřejmě že neměl právo vás vyhodit.Začít s mediátorem je pochopilteně vhodnější postup…
JJ, právníka mám… spíš si teď třídím v hlavě myšlenky. Mediátor nám nepomohl ani společný psycholog, který sám řekl, že muj budoucí ex je emocionálně plochej. Už mi asi došla trpělivost…Za to, co nám s dětma provedl a do jakých sra*ek nás dostal.
- Citovat
- Upravit
7.11.22 09:59
@K. Rocánková
No, ještě nijak. Pořad jsme řešili děti, kdy on chtěl střídavku a když ji tedy má, tak se nekoná…takže jsem podala nový návrh. Konečně jsme po 2 letech rozvedeni.
A majetek? Neustále na mě tlačil, že mne vyplatí 400tis. Nebudu popisovat nátlaky a výhružky… ale, nakonec budu vyplácet já jeho 1/3 částkou 1.250.000Kč. Během vyřizování hypo jsem narazila na problém, že přistavěná místnost nebyl zkolaudována, takže jsem nedostala úvěr. To mi muj ex neřekl, dušoval se tím během manželství, že je to vyřízené. Takže nyní vyřizuji projekt a dodatečnou kolaudaci. Docela mě v tom pěkně nechal.
Počítám, že do konce roku by kolaudace mohla proběhnout. A během ledna-února bych už mohla mít peníze. Ex mě neustále bombarduje, že chce peníze, kdy ho vypolatím atd. atd..je to strašně úmorný. Zvlášť, když technickým věcem vůbec nerozumim. Když jsem přišla na stavební úřad se udat, že mám stavbu načerno a pak co všechno na mě chrlili, že potřebuju tohle a tamto, no myslela jsem, že omdlim a že tohle v životě nemůžu dát dohromady.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.11.22 18:29
Tak at ti to klapne, gratuluju, že ses nenechala vystěhovat za 400 👍 👍 👍
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.11.22 08:05
@K. Rocánková
Děkuju moc 
Mám v plánu nemovitost pronajímat k rekreačním účelům. Jsme v horách v blízkosti německých hranic. Vyžití je tu plno. Tím bych pokrývala náklady na hypo a jednou by to zůstalo dětem. Tak snad… 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Výživné na dítě celiaka
- 05.04.21
- marci adámková
Jak je to s alimenty u střídavé péče?
- 25.03.21
- Anonymní
