Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Náležitosti ke stavbě RD
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Napsat příspěvek
Velikost písma:
27.7.12 14:15
Tak my jsme pozemek měli, domek nám staví firma víceméně na klíč. Sami jsme si zařizovali všechna povolení, připojení apod. a to trvalo 4 měsíce. Musíš mít souhlas města, kde budete stavět, pak sousedy, elektriku, vodu, plyn, my jsme museli mít i od policajtů schválený projekt vjezdu na pozemek (to nevyžadují všude) a to trvalo další měsíc. Takže naše plány, jak začneme stavět v červnu vzaly za svý a jsme rádi, že začímáme teď.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.7.12 14:17
@Bianca39 tak hrubá bude stát hned.. jako když budete mít peníze tak to jen pojede. než taky prodáte vás stávající dům a než vše vyřídíte. Ta stavba bude nejjednoduší
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.7.12 14:23
Jenže my měli vyhlídnutý domek na klíč za 1.mil (miniaturka později k rozšíření), ale to za hrubou nikde nedáme, tam jsou ceny jak na potvoru o dost větší 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.7.12 14:24
@TerezkaW píše:
Tak my jsme pozemek měli, domek nám staví firma víceméně na klíč. Sami jsme si zařizovali všechna povolení, připojení apod. a to trvalo 4 měsíce. Musíš mít souhlas města, kde budete stavět, pak sousedy, elektriku, vodu, plyn, my jsme museli mít i od policajtů schválený projekt vjezdu na pozemek (to nevyžadují všude) a to trvalo další měsíc. Takže naše plány, jak začneme stavět v červnu vzaly za svý a jsme rádi, že začímáme teď.
můžu se zeptat, na kolik vás ty dokumenty cca vyšli?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.7.12 14:26
@Bianca39 hm, tak to je jasný. Prodávají hrubou za 2,5 mil. ale mají k tomu třeba i pozemek. Pak potřebuješ prachy na dokončení. Tak u vás bude nejlepší hledat si pomalu pozemek. Ani velký ani malý(kvůli případné přístavbě)
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.7.12 19:52
@Bianca39 píše:
můžu se zeptat, na kolik vás ty dokumenty cca vyšli?
Na vodárnách jsme zatím platili necelou 1000. Elektrárny 12,500,–. JInak mi nic nenapadá. Plyn v baráku mít nebudeme, tak netuším, jestli a kolik se platí tam.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.7.12 20:57
My jsme byli v této situaci před 2. lety a jde to i rychle. Prodali jsme dům v listopadu a na konci května následujícího roku jsme se stěhovali do nového domu…
Ke koupi pozemku - než ho koupíte, tak si zjistěte na příslušném stavebním úřadě, jestli se na pozemku může stavět a jaké jsou podmínky! (Uliční čára, výše stavby a pod. a také orientace na světové strany - jestli se na pozemek Vámi vybraný domek hodí a nebo zvolit jiný dům) Něco stojí sepsání kupní smlouvy, pokud si ji nenapíšete sami. Vklad na katastr - teď se, myslím, měnili poplatky na 1000,–. Projekt budeš mít od fi, co Ti staví dům, je-li na klíč a projekt v ceně. Potřebuješ výškopis - jak kde, počítej 2-4 tis., nechat si udělat umístění stavby do pozemku (u projektanta - cca 5 tis.), s tím zažádáš o ohlášení stavby (bude-li do 150 m2 zastavěné plochy - jinak o stavební povolení) a oni Ti napíší, která všechna povolení k tomu potřebuješ (lepší je si vyžádat hned, jak se půjdete ptát na podmínky stavby na Vámi zvoleném pozemku). Pokud má pozemek sítě tak se asi nic nikde neplatilo. My jsme žádali o vyjádření ČEZ (u elektriky záleží jaké jsou zapojeny jističe a jaké budete potřebovat. My jsme chtěli 32A a byl na pozemku uhrazen nižší, tak jsme dopláceli jen ten rozdíl), vodárny, ČD, O2 a plynárny (i když jsme si nenechali dělat plynovou přípojku). Všichni mají na vyjádření 30 dní. Na udělení souhlasu má stavební úřad také 30 dní. Pak ještě potřebuješ nechat si vytyčit stavbu před tím, než budeš dělat základy - cca 2 tis. A pokud si bereš úvěr, tak zaměřit rozestavěnou stavbu - cca 5. tis (ale použiješ i u kolaudace) + vklad do katastru - zase asi 1 tis. Když nepotřebuješ úvěr, tak si toto posuneš až před kolaudací a vkládáš do katastru až po kolaudaci a přidělení č. p. My jsme podepisovali smlouvu s fi v listopadu, v lednu jsme dostali projekt, 1.3. jsme podali žádost, 10.3. udělen souhlas se stavbou, v dubnu se dělala deska, 17.5. začala stavba, 10.6. předán hotový dům na klíč a v půlce července kolaudace. Platili jsme mimo toto ještě revizi komínu, revizi hromosvodu a hromosvod - nebyl v ceně a hasicí přístroje. A samozřejmě kuchyňskou linku a vybavení a také terénní úpravy kolem domu (což je taky slušná částka 
)
Snad je to vše 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
