Náležitosti ke stavbě RD

  • Fotoalbum (0)
  • Sledovat e-mailem
  • Přidat k oblíbeným
  • Zapnout podpisy
  • Hledání v tématu
Bianca39
162
27.7.12 12:31

náležitosti ke stavbě RD

Zdravím všechny,

chystáme se prodat současný dům a nechat si postavit nový od firmy na klíč. Netušíme ale, co nás čeká za formality :think: pozemek nemáme, vybraný typový dům už ano. Co bude potřeba kde vyřizovat? jak dlouho trvá vyřízení veškerých domkumentů? pokud někdo víte, poraďte prosím :mavam:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
Vks
999
27.7.12 13:18

Ahoj, musíte si koupit pozemek. Pak stačí napsat firmě u které máte vybraný typ domu a oni už vše budou zařizovat..

Jinak pak kouknout třeba na Sreality a tam už někdo typové domy prodává zároveň s pozemkem. V prvé řadě ho musíte mít kde postavit - takže bych začala u toho pozemku.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Bianca39
162
27.7.12 13:21

Aha, takže to by se nás netýkalo to veškerý zařizování a papírování na úřadech? to udělá firma? a my se nemusíme starat o nic? to je nějaký moc jednoduchý :mrgreen:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Vks
999
27.7.12 13:22

Pokud je to firma co typové domy prodává projekt by měla mít, případně by došlo k menším úpravám pokud by jste něco chtěli pozměnit. No a pak klasika ten zbytek. zaměření pozemku. Voda, elektřina, plyn- žádosti, změření radonu a další..

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Vks
999
27.7.12 13:24

Ano vy se s firmou domluvíte co udělají oni a co třeba vy. Budete jim dávat plnou moc na vyřízení EONu na elektřinu a plyn. Ale když si třeba samy zařídíte zaměření pozemku tak vás to vyjde na 3 000,– firma si samozřejmě naúčtuje víc. To stejný třeba ten radon. Firma vám to udělá, ale vám se to na zbytečných věcech prodraží

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Bianca39
162
27.7.12 13:24

Aha, děkuji a jak dlouho tak trvá vyřízení těchto věcí? vím, že to není otázka pár dní..

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Vks
999
27.7.12 13:35

No tak třeba ten plyn, elektřinu, vodu pošlete žádost oni by se vám měli do měsíce ozvat. Radon, zaměření pozemku- je na domluvě. Dneska jim zavoláš v pondělí mají čas tak přijedou v pátek si dokument vyzvednete. No a pak to stavební povolení co se může pěkně táhnout na vyřízení mají 30 dní,!ALE! pokud si samy neobejdete sousedy kteří vám podepíši na projekt souhlas se stavbou, tak to zase bude o další měsíc delší. Úřad má 30 dní na vyřízení st. povol., ale taky v tom musí vyzvat sousedy, aby se ke stavbě vyjádřili, takže dalších 30 dní… je to ho hodně. I třeba vjezd na pozemek - je tam hodně ovlivňujících faktoru a než se každej vyjádří… a na vše je měsíc

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
Vks
999
27.7.12 13:36

Fakt záleží jakou máš firmu. Některé firmy chodí vyřizovat na úřady mimo úřední hodiny.. mají známe atd. Takže to šlape rychle. Přece jen když si jdeš vyřizovat věci sama tak to trvá, ale zase je to levnější!

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Bianca39
162
27.7.12 13:38

No, to jsme čekali :nevim: takže asi bude rozumné se domluvit s firmou, co udělají oni a co my, že? a připravit si pár tisíc k tomu..tak děkuju za rady, snad to někam dotáhnem :mrgreen:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Vks
999
27.7.12 13:41

Spiš bych začala řešit ten pozemek. a nebo třeba hledala na prodej hrubou stavbu co prodávaji stavební firmy a slibuji dokončení na klíč. Ono se to nezdá, ale ta koupě pozemku není tak jednoduchá

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Bianca39
162
27.7.12 13:42

Proč není koupě pozemku jednoduchá nebo spíš co tam může být za problém? 8o

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Vks
999
27.7.12 13:46

No tak než se ukáže nějaký vhodný pozemek ke koupi. ( budete chtít určitou plochu, za určitý peníze, poblíž místa bydliště- prostě různé ovlivňující faktory) No pak nějaký vyberete a budete muset jít na stavební úřad zjišťovat zda je pozemek opravdu vhodný pro stavbu RD, jestli nemá realitní kancelář nepodložené info atd.. pak ho teprve koupíte.. No a teď budete platit hotově nebo úvěr?? úvěr měsíc na vyřízení. Když hotově stejně to skoro celý měsíc bude trvat. příprava smluv, přepis, předaní atd atd…

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Bianca39
162
27.7.12 13:53

Jasný, tak to jsou právě informace, na které se ptám, které jsou potřeba vyřídit a nevíme o nich :palec: díky

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Vks
999
27.7.12 14:02

Takže počítej, že pokud budete hledat pozemek - tak nějakou dobu než nějaký vhodný bude, pak další doba vyřizování, pak výběr firmy na stavbu ( ta vám řekne že má čas a že za 5 měsíců- že teď někde staví) Prostě dost věcí které neovlivníš. No a když teďka všechno začnete řešit tak stavět můžete po zimně. A nebo taky ne. A nebo tak už můžete mít hrubou.. Ono je to těžký no. Všude jsou nějaký překážky.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Bianca39
162
27.7.12 14:08

No my ještě ani neprodali stávající barák, takže koukám, že nový jen tak nebude a to nechcem stavět sami, mysleli jsme, že na klíč to bude jedna dva :roll:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Zkušenosti a hodnocení

1.2 Spray Max mop box

  • (4.8) + 25 recenzí

Infinity FLEX sušák na prádlo 30m

  • (5) + 11 recenzí

Turbo 3v1

  • (4.8) + 10 recenzí

Vysavač tyčový 800 Ultimate

  • (5) + 3 recenze

Roborock S5 Max

  • (5) + 1 recenze

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď