Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Pronájem bez smlouvy, majitel po nás chce peníze – co s tím?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Gogo2010
Téma je zamknuté a nelze do něj již dále přispívat
Reakce:
Velikost písma:
7.1.26 21:39
Nic bych neplatila…evidentně vám to pronajímal na černo když to bylo bez smlouvy a ještě hotově…
Gogo2010
7.1.26 21:49
@Vladusxx
Kdyz jsme chtěli smlouvu po 2 letech, kvůli trvalymu, tak nam chtěli napařit k tomu i fond oprav, takze to jsme zamítli a smlouva nebyla, jeste dodali, ze se musí poradit se mzdovou, kolik by fond oprav byl, tak ted člověk neví, zda neco odváděli celkove za byt i kdyz je její.
Horší je to, ze to člověk odkejval kdyz byl v nadměrným stresu a ted nam přišlo vyúčtování PDF co jsme si od nich vyžádali a ze vše plati dle dohody.
Ted nevíme co teda dělat a aby nás nehnali k soudu, kdyby jsme to nezaplatili…
- Upravit
7.1.26 22:04
Smlouvu jste celou dobu měli, ta vznikla zaplacením nájmu a předáním bytu. Vzhledem k tomu, že jste ve smlouvě neměli vymezeno kolik dělá nájem a kolik energie bere se za to, že nájem byl placený paušálem a majitel tedy nemá na nedoplatky nárok. Nic neplaťte. Jeho hloupost, že neměl písemnou smlouvu.
7.1.26 22:13
Jistě, nedoplatky vám zaplatím, jakmile nám dodáte řádné vyúčtování. Zde je samozřejmě třeba znát počáteční stavy měřidel námi podepsaný při předání bytu, odečty ke konci každého zúčtovacího období a další náležitosti. Jste si jistě vědom, že řádné vyúčtování jste povinen nám dodat každý rok do konce dubna, že? A že pokud tak neučiníte, jste povinen nám zaplatit pokutu 50 Kč za každý den zpoždění? Já vám to za ty čtyři roky spočtu… kolik že jste říkal, že dělají ty nedoplatky? Můžeme si to vyúčtovat navzájem. A nebo jsme to spíš platili paušálně? Pak by žádné nedoplatky nevznikly. Pokud po nás chcete zaplatit škody, doložte mi, prosím, oboustranně podepsaným předávacím protokolem na začátku nájmu, že již tehdy tady tyto problémy nebyly.
A proboha, příště se nevymlouvej na stres, sepište smlouvu i předávák černý na bílým a předem si nastuduj, jaká jsou práva tvá a pronajímatelova. Včetně toho, že neexistuje na nájemníka napřímopřenášet fond oprav.
8.1.26 01:30
@Gogo2010 píše: Více
Však nemá z čeho ani určit, kolik jste platili na energie a podle čeho vám má nauctovat nedoplatek. Platili jste paušál. Je to jeho problém. On si to měl ošetřit lépe.
Gogo2010
8.1.26 07:47
@Cenarius
Poslali vyúčtování od do jednalo se o 9-10 měsíců jen, ale stejně. Poslali přímo od dodavatele a pak mi to jeste rozepsali zvlášť od nich. Me šlo jen o to, ze i kdyz jsme se jakoby znali, neumí v tom chodit, nechapu proč nedala smlouvu a celkove. Nevim prave proc to platit, kdyz jsme neměli nic
- Upravit
9.1.26 15:46
@Gogo2010 píše: Více
Protože to chtěl celý načerno a vyhnout se placení daní.
10.1.26 21:29
Dobrý den,
diskuzi na žádost zakladatelky zamykám.
Krásný den
Diana 
Téma je zamknuté a nelze do něj již dále přispívat
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
.
Příspěvek upraven 10.01.26 v 21:23