Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Nemovitost x úspory
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
8.6.24 21:47
Nemovitost x úspory
Bydlení ve vlastním bez hypotéky v hodnotě 15 milionů a na účtu žádné úspory, nebo radši 15 milionů v úsporách, ale v nájmu?
Čemu a proč byste dali raději přednost?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
8.6.24 21:49
Nemovitost bez úspor.
Proč?
Protože za pár let může být ta hodnota nemovitosti 2× tolik.
Peníze na účtu bude žrát inflace.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.6.24 21:56
Já bych si malou část financí nechala na úsporách a vzala si malou hypotéku.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.6.24 22:05
A proč nedát něco mezi? Menší hypotéku a nějaké úspory. Zarytě bych neměla jen úspory, nemovitost se ti zhodnotí, úspory nejsou nic moc skrz inflaci.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.6.24 22:05
15 mega v úsporách. Za to koupím za 7,5 nějakou nemovitost co budu pronajímat a budu cestovat.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
ruzzicka
8.6.24 22:08
Záleží jakou máš toleranci k riziku, mohla bys velkou část investovat a při konzervativním výnosu 5% bys mohla platit z výnosů nájem a být pořád na 15milionech
- Citovat
- Upravit
8.6.24 22:09
Teďka neřeším nějakou hypotéku, spíš jde o možnost toho bytu nebo mít ty úspory, pokud člověk není hlupák, tak ty úspory nenechá ležet na spořáku v bance, ale může takový obnos peněz dobře zhodnocovat, nebo mu generovat celkem zajímavý pasivní příjem.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
ruzzicka
8.6.24 22:12
Obě varianty mají výhody, byť finančně můžou úspory dávat větší smysl, tak za mě není nad vlastní bydlení, které si můžeš dlouhodobě upravit přesně podle sebe a mít skutečný domov
- Citovat
- Upravit
8.6.24 22:18
@Vadilekk píše: Více
Pokud by se mělo vybrat striktně z těchto dvou možností, tak žádné úspory.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.6.24 22:21
Záleží na prioritách. Chceš vlastním bydlením upokojit své bytové potřeby? Pak ano. V opačném případě jsou lepší nástroje na zhodnocení či užití peněz.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.6.24 22:41
@ruzzicka Nebo při konzervativním výnosu 5% což by z té částky dělalo cca 60 tisíc měsíčně vzít hypotéku na 11 milionů, která by se platila z výnosů. Jestli to dává smysl a mělo by to smysl také do budoucna.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
9.6.24 06:09
Rozhodně úspory. Dost ale záleží jakou toleranci rizika jste ochotni přijmout a do čeho to vrazit. Dnes je vše dost nahoře. Kapitál vám vydělá další peníze v čase. 10% rošně 1,5 mil. Kč ročně za 10 let máte zpět celou investici.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
9.6.24 06:53
Byt za 1,5 mil se během 7 let zhodnotil na 4,5 mil. Takže dávám přednost investici do nemovitosti a teď teda i do pozemku. Novou půdu nevyrobíš, té je omezené množství.
Nicméně s penězi na účtu se dá snáze a rychleji disponovat než s penězi uloženými v nemovitosti.
- Citovat
- Upravit
Anonymní
9.6.24 09:03
@Vadilekk za být bych 15mil nedala, máme pozemek 4tis metrů a dům 200m, to celé za 10mil 
koupila bych si vlastní bydlení za 10mil a za 4mil byt k pronájmu a milion bych zhodnotila jinak…ale v nájmu bych nechtěla bydlet, k čemu platit cizímu, vyhazovat peníze z okna a úspory sníží inflace
- Citovat
- Upravit
10.6.24 19:17
Obě varianty jsou extrémní a špatné. Osobně bych zvolil podnikatelskou nemovitost s možností bydlení. Autoservis, horský penzion, činžák s obchodem a pod. Jinak by se celé jmění dalo rozdělit na vlastní levnější bydlení a vklad do pasivního nebo lépe aktivního příjmu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
