Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Neplatiči nájemného – pravidla, jak řešit, kdy volat policii
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
25.6.25 18:15
Neplatici najemneho
Ahoj všichni ti, co pronajimate byt. Najemnice nám 3 měsíce neplatila, nekomunikuje s námi(majiteli bytu).Smlouva na dobu určitou skončila v polovině cervna. Nezaplatila 3 měsíce zpet. Nebere telefony, nekomunikuje, Byt neotevira.Co děláte s neplatici? Muzeme vejít do bytu, když už smlouva skončila? Jak vymoci zpětné dlužné nájemné a energie/služby? Máte někdo zkušenost, co dělat? Je v tomto případě na místě jít na policii? Diky
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
25.6.25 20:01
Jako pokud se dostaneš do bytu a ona tam přijde, můžeš zavolat policii, že je tam ona neoprávněně. Pokud nemá v Op tam bydliště. Zbytek je tak nějak nelegální, záleží na co máš žaludek.
My nakonec nabídli prachy aby vypadli, neměli peníze na nový nájem a proto se v bytě drželi jak vši. Bylo to rychlejší a levnější něž podávat žalobu na vyklizení. Peníze za nájmy jsme nikdy neviděli ani přes exekuci.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.6.25 20:03
Poraď se s právníkem. Nicméně, pokud máš za to, že smlouva skutečně skončila, můžeš do bytu vstoupit. Doporučuju s nezávislým svědkem, ideálně poprosit o asistenci policii. Pokud jim řekneš, že potřebuješ vstoupit do bytu, kde skončila nájemní smlouva, měli by ti vyhovět. Pokud je tam nějaký nábytek a osobní věci, můžeš je zadržet do splacení dluhu nebo je prodat a peníze použít na umoření. To ve zkratce. Doporučuju konzultaci s právníkem a postupovat podle jeho instrukcí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
25.6.25 21:06
Našim neplatiče nakonec vyštípal realiťák, který mu byt přímo on pronajmul. Mamce taky mobil nebral, ale jemu ano a pak ho otravoval tak dlouho, dokud se neodstěhoval. Peníze z něj ale už samozřejmě nedostala, ikdyž se domluvili na nějakém splátkovém kalendáři, který podepsal. Naštěstí na byt nemá hypotéku…ale i tak. Byt pak ještě museli zrekonstruovat, protože ho úplně zdemoloval 
- Citovat
- Upravit
26.6.25 06:54
@smile_xxx píše: Více
Ty pleteš dvě věci, výpověď pro neplaceni nájmu a skončení nájemní smlouvy na dobu určitou. Kdyby měl nájemník smlouvu na dobu neurčitou a neplatil, platilo by to, co je v článku. Ale tady zároveň skončila smlouva na dobu určitou a to dává zakladatelce obrovskou výhodu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.6.25 08:00
Za mě užívá byt bez právního titulu neoprávněně, v tomto případě bych normálně nahlásila PČR.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.6.25 08:30
@baracudas píše: Více
To ne. Na to pozor. Zákon tam nechává mezeru, kdy musí majitel bytu vyzvat nájemníka, co byt užívá k jeho opuštění, protože pokud to neudělá, tak najemní prolonguje za stejných podmínek, jako byla sepsaná.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.6.25 08:34
@Kipa22 píše: Více
Která platí jen jednostranně. Druhý má smůlu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.6.25 09:16
@Janli ale ta klauzule o prolongaci snad musí být už ve smlouvě, ne? Nebo je to automaticky? Že každá smlouva na dobu určitou, pokud není předem vypovězená, tak se automaticky prodlužuje? To se mi nezdá. Ale jako nehádám se, nejsem právník a ani nepronajímám. Vycházím ze selského rozumu, který zdaleka není vždy dostačující 
.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.6.25 09:27
@baracudas píše: Více
Ne, to je přímo v zákoně. Stejně máš ošetřený i pracovní smlouvy. U těch je to pár dní, u nájemních smluv asi tři měsíce - tam si nejsem jistá a nechce se mi to hledat.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.6.25 09:31
@smile_xxx píše: Více
Díky za odpovedi. Najde se tu někdo dalsi, kdo s tím má osobní zkušenost? Jak postupoval, když mu nájemníci neplatili? Díky.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
