Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Odkoupení pozemku od obce
- Fotoalbum (1)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
24.6.24 18:11
odkoupení pozemku od obce
Dobrý den,
chtěla bych se vás optat. S přítelem máme pozemek, který nesousedí s cestou. V lednu jsme začali řešit s obci odkoupení kusu pozemku od obce s tím abychom sousedili s cestou aby nám poté schválili stavbu. Na zastupitelstvu nám odkoupení pozemku schválili a nyní jsme začali řešit kupní smlouvu. Jenže je problém s tím, že na tom pozemku hospodařili a měli zaplocený sousedé, kteří to prodali teď jiným lidem. A ty se do toho začali vkládat. Chtějí teď ten pozemek taky protože je na něm i nádrž na vodu. Oháněli se tím, že ten pozemek ty bývalí sousedé obhospodařovali a že to poženou přes soud. Jak bychom podle vás teď měli postupovat? Děkujeme za rady.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
24.6.24 18:16
@Jan60 píše: Více
Asi to nějak nechápu, pozemek je obce, a někdo si ho oplotil, hospodařil na něm a někomu ho prodal? Jak mohl někdo prodat něco, co není jeho? Co na to říkají na obci?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.6.24 18:21
Plati to co je napsane v katastru. Jestli je tam obec, kupte to. Jsou na tahu. Museli by to na katastru zablokovat a zalovat u soudu, ze to vydrzeli (ty co to obhospodarovali, ne ti co to chteji koupit). Jak dlouho to „obhospodarovali“?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.6.24 18:23
Abychom si rozumeli:Vydrzet to mohli maximalne ti prvni sousede a nemohli to prodat, je-li v KN radne ten pozemek zapsany cislem. To urcite nemaji v kupni smlouve.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.6.24 18:33
@arinecka píše: Více
Pozemek je momentálně obce. Oni na něm neprávem hospodařili. My si to teď chtěli odkoupit. Byli jsme první kdo o to měl zájem. Prošlo to radou, zastupitelstvem a viselo to 30 dní na vývěsce. Starosta nám vyhotovil kupní smlouvu. A v momentě než jsme to stihli podepsat a zaplatit tak on ten novy majitel k tomu měl námitku, že to chce také a že na to má nárok protože původní majitelé se o to starali.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.6.24 18:36
@arinecka píše: Více
Oni vedle toho měli svůj, zabrali si víc než měli.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.6.24 18:48
Podpisal by som tu zmluvu zo starostom tak rychlo ako to len ide.
Cim dlksie budes cakat tym horsie to bude. Nam obec urobila podobny podraz, ochranne pasmo okolo cesty 7m sa nepredava, to bude navzdy obce. Za par rokov to starosta predal ako pozemok bez hodnoty za symbolicku cenu kamaratovy ktory obisiel vsetky domy a kazdemu predal jeho pristup k ceste za 10 nasobok beznej ceny.
Predpokladam ze sa nasledne rozdelil zo starostom… Ale skus sa sudit.
Příspěvek upraven 24.06.24 v 18:51
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.6.24 18:51
Abychom se pochopili. Označená část je obce. A čára znázorňuje kde mají sousedé plot.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.6.24 18:52
@IcePlanet7 píše: Více
On stějně by k tomu mohl mít námitku i po podepsání
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.6.24 18:53
@Jan60 Mohl, ale je to jednoduksie na riesenie, pretoze to bolo po podpise, takze splneny limit 30 dni atd… keby starosta zaevidoval namitku pred podpisom tak je sporne ci bola podana v ramci limitu alebo nie atd… Proste vysledok na sude by bol o poznanie menej jasny ako po podpise.
Ver mi ze s pozemkami mam asi 100× viac skusenosti ako by som si prial.
Edit: Ak to napadnu na sude, tak sa budete sudit no… trva to roky, riesim takto pozemky ktore este od komunizmu niesu na poriadku. Co maju v ruke? Maju tam nadobu na vodu. OK. Ma zaklady? Je v katastri vedena ako stavba? Existuje na nu stavebne povolenie alebo aspon oznamenie na stavebnom urade? Existuje nejaka zmluva s obcou o uzivani pozemku? To bude sud zaujimat a ak nic z toho nemaju tak im asi kazdy pravnik poradi aby do toho ‚nestourali‘.
Samozrejme dobre susedske vztahy su na nezaplatenie 
Příspěvek upraven 24.06.24 v 18:59
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.6.24 18:57
A jakou přesně 30 dení lhůtu máte na mysli? Kupní smlouvu máme už doma, ale nepodepsanou. A než jsme to stihli podepsat, tak už měl namítku.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.6.24 19:03
@IcePlanet7 píše: Více
ta nádrž na vodu je na obecní pozemku. Patří obci a má betonové základy, ale v katasrtu vedená není. A on si jí chce přivlastit i s tím pozemkem.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
smajlik345
24.6.24 19:07
@Jan60 píše: Více
Zajděte na obec, podepište smlouvu a soused má smlouvu.
Na námitky měl 30 dní, poté má smůlu. Podle mě.
Takže na obec podepsat smlouvu. Jestli ji podepsat nebude moci (kvůli námitce, která byla vnesená po 30 dnech), tak vám to na obci řeknou. Ale podle mě se to nestane
- Citovat
- Upravit
24.6.24 19:08
@Jan60 Lahko sa mu do toho keca, ked nieje nic podpisane, ako som pisal podpisat a nech si to skusi napadnut na sude. Fakt nerozumiem na co cakas? Myslis ze sused zrazu otoci? Ked to kupi suser od obce za povedzme 10 EUR/m a ty prides o vstup na pozemok tak ti to potom rad preda za 100 EUR/m. Ty by si si nechal ujst taku obchodnu prilezitost?
On vstup na pozemok ma takze mu to moze byt jedno. Mozes mi vysvetlit preco vahas s tym podpisom?
Kazdy postupuje podla seba, ale moje pravidlo ze je ze netreba zbytocne nabijat zbrane cudzim.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
