Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Podklady pro architekta
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
13.3.10 22:59
Podklady pro architekta
Tady se ví všecko, tak se zkusím poradit - snad mě nebudete mít za úplného idiota 
Máme koncept projektu od architekta a než bude malovat dál, chce po nás nějaké věci, ke kterým bych měla pár (někdy trochu přihlouplých 
) dotazů: 
1. katastrální snímek + výpis z katastru - to je jasné, s tím problém nemám
2. výškopis pozemku - našla jsem, že měrná jednotka je 1 ha, která stojí cca 6000,– - když máme pozemek 980 m2, bude to stát taky tolik nebo desetinu? 
3. situace včetně inženýrských sítí - od správců sítí - toto je dotaz nejdebilnější - je mi jasné, že mám poslat ideálně doporučený dopis správcům sítí, ale kdo to je? Jako vím, že ti, co mají na starosti elektriku, plyn atd, ale kdo to je? Taky nějak nevím, co tam jako napsat? Jak formulovat, co po nich chceme? Asi budou chtít v příloze poslat katastrální snímek, do kterého to nějak zakreslí? 
A uvažuju teda dobře, že to bude elektrika, plyn, telefon a kanalizace? Městská voda k nám nevede - nebo je třeba i vyjádření, že to tam nevede? Vodaři jsou ale asi dohromady s kanalizací, že?
4. stavební program - naprosto netuším, co to je Našla jsem nějaký na netu, ale byla to rekonstrukce nějaké veřejné budovy o X stranách - to po nás snad nechce????
Díky za odpověď na kteroukoli otázku, my jsme z toho drobet mimo To si ještě užijem…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
hedviga
14.3.10 10:07
Ahoj, jsme po rekonstrukci a arch. po nás nikdy nic nechtěl, vše si měl „vyběhat“ sám, i když chybička se vloudila, ale zvládli jsme to.
Nám dělal komplet celý barák + garáž od projektu až po stavební povolení, vše za 50 tisíc (včetně poplatků za všechna možná razítka-povolení-vyjádření apod., šlo o 650m2). Jednou jsme měli problém, něco mu dýl trvalo, tak jsem normálně došla na stavební úřad za architektem města a byla jsem překvapená, ochotně mi poradili a urychlili jsme to. Tak bych to riskla a zašla se poptat na město.
Ty sítě jsou jak říkáš, voda, plyn, elektrika atd. Co se týká města, zřejmě budete kopat do jejich silnice a chodníku, tak to schvaluje zastupitelstvo a je to formalita, jen to trvá, než se sejdou.
A ta dvojka a čtyřka jak píšeš, to fakt netuším… 
- Citovat
- Upravit
14.3.10 10:21
Tak ten náš nám rovnou řekl, že toho má teď děsně moc a v žádném případě to nedá, takže musíme sami.
Na městě už jsem byla, teda na stavebním úřadě - už někdy na podzim. Čekali jsme na územní plán, tak jsem chtěla vědět, co můžem třeba zatím zařizovat. U nás tam sedí jakýsi magor Přišlo mi, že ze mě dělá úplného debila, když jsem řekla dům místo stavba, tak to opakoval s takový despektem, pak mi začal vykládat, že dům by měl mít půdorys a že si můžeme dát pastelové barvičky na fasádu, že to mají lidi hodně rádi. Připadala jsem si jak debil A uzavřel to tak, že mi nemůže nic říct, protože neví, kde to bude stát a jak to bude vypadat, a že až budu mít studii, tak mám přijít… Tu ale zas nebudu zřejmě mít bez těchto věcí, takže peklo 
Kopat budem městu jenom do cesty, chodník tam nevede, ale díky za to, to mě nenapadlo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
hedviga
14.3.10 11:07
To je mi líto. Tak to tadytomu arch.u nás na městě asi donesu flašku. On mi to manžel říkal, že to bude asi úředník-originál, že nevěří, že jinde by byli tak ochotný… 
Jinak si ho nepopuď, protože známý stavěl u nich v obci, dal si výraznější fasádu (ne pastelovou) a architekt obce mu napařil pokutu 50 000!!! To jsem si vzpomněla, jak jsi zmínila tu fasádu. Asi na to někteří DOST trpí…
- Citovat
- Upravit
14.3.10 11:10
Tak to je drsné
No, toto nebyl přímo architekt, ale úředník na stavebním úřadě, který má zřejmě na starosti naši „čtvrť“
Ale byla jsem příjemná, to zas jo, on mi ostatně vyrazil dech takový způsobem, že bych se na nic jiného ani nezmohla
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
hedviga
14.3.10 11:21
Známý si vydupal, že to splácí měsíčně po stokoruně, mají děti atd… 
Osobně bych si tedy takovou fasádu nedala, ale je to přeci jejich barák, tak jsem čekala, že aspoň barvu může mít člověk dle svého vkusu.
Ale sousedovi toho našeho známého se prý ta fasáda tak nelíbila, že došel na úřad a pak to jelo…
- Citovat
- Upravit
14.3.10 11:36
No hrozné… Někteří lidi jsou fakt, no ani radši nepíšu
Mě už teda nadzvedávala celá ta záležitost s územním plánem. Já prostě nejsem schopna pochopit, jak může mít někdo (město) s cizím pozemkem nějaké úmysly. A proč to musí trvat 3 roky, aby někdo kývnul na to, že si na vlastním pozemku můžeme za vlastní peníze postavit malý domek. Neřeknu, kdyby šlo o mrakodrap uprostřed náměstí, že jo
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.3.10 19:57
saju z manzela (architekt)
ad 2) min to zrejme nebude, geodeti tolik stojej… za 600 to nikdo neprijde udelat
ad 3) napsat jim parcelní číslo a ideální je do kopie katastrální mapy váš pozemek vztáhnout fixem -
- nejlepší zajít osobně, doporučený dopis ignorují, někteří dají na počkání
- říct, že potřebuješ polohu sítí - oni prý budou vědět
ad 4) stavebńí program = co stavíš, jestli RD, školu a pod - takže napíšeš RD - nebo se musíš zeptat jeho co tím vlůastně myslí
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.3.10 20:03
Pudlo, děkuju moc!
- No, co se dá dělat
- Tak zkusím nejdřív osobně. Nám právě ten architekt říkal, že už to moc na počkání nechtějí dělat, když na to mají 30 dnů a lepší je ten doporučený dopis, kdy je jasné, kdy tak 30 denní lhůta začala Aby to nezaložili někam pod hromadu papírů
- To je mi právě divné, to on ví, co stavíme, i co tam chceme. Nebo jestli to je pak pro nějaký úřad… Tak se ho asi musíme zeptat…
Hehe, tak už vím, kam jdeme se Samíkem zítra na procházku
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.3.10 20:30
angu matně si vzpominam, ze me poslal cosi takoveho vyrizovat na CEZ do vinohradske a podala se zadost a prislo to pak postou.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.3.10 20:48
Tak snad… Teď mě ještě zmátl taťka, že prý to architekt na nic nepotřebuje, bo nám tam nic nevede (jenom telefonní kabel asi metr od cesty, který je tam k ničemu a ničemu nevadí) a kanál a el. sloup tam prý nakreslíme sami. Že je to třeba až pro územní rozhodnutí a že za to vyhodím 20 000,– a budu tam chodit X krát atd. 
Mně z toho střelí Budu muset ještě za tím barvičkovým chlapem
Mohla bych poprosit ještě o jeden rozum od manžela? K čemu je ten výškopis? Taťka je zvyklý všecko řešit tak jakože „na koleně“ a tvrdí, že jsou to vyhozené peníze. Já myslím, že to je proto, aby věděl, jaký je tam terén a mohl ten barák osadit a dobře to namalovat a vypočítat v tom projektu? Což třeba si netroufnu jenom tak si říct „tady to bude“, bo tomu nerozumím a nevím, jestli je to možné a tak
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.3.10 21:38
sítě potřebuje, protože se na sítě potřebujete nějak napojit - je to třeba pro stavební povolení.
On musí nakrwslit, kudy pak povedou ty vaše trubky.
výškopis prej potřebuje, pokud barák nemá být na úplné rovině.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.3.10 21:58
Díky moc, to jsem si myslela, s tím výškopisem…
Ty sítě- on je tam jeden kanál a jeden el. sloup, ale asi to bude chtít vědět přesně, kde to stojí, ne, kde my si myslím, že to stojí No už mám trasu vycházky, budem mít co dělat
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Resutz
15.3.10 08:43
Ahoj, z pozice geodeta 3 roky na MD odpovídám takto:
Zadejte bod 1-3 geodetické firmě 
.
Add.1 můžete zažádat sami, ale nevím, jestli to bude vše tak rychlé, aby platilo i za půl roku a informativně výpis lze na cuzk.cz, na některých katastrálních územích najdeš i mapy..
Add.2 nechte si zaměřit celé území nějakou geodetickou firmou, udělají polohopis i výškopis (divím se, že pan architekt nechce polohopis a možné vytyčení hranice pozemku), jde o posouzení, jak to tam napasovat. Cena bude odpovídající, tady se počítá vše do 1 ha 6000 Kč (je jedno, jestli máte 10m2 nebo 100m2), pak třeba rozmezí 1-10 ha 5000 za 1 ha apod.
Add 3. pan architekt to stejně musí dát autorizované firmě třeba pro vodu , kanalizaci, elektřinu, takže podle mne musí mít přesně zaměřené povrchové znaky (součástí 2.). Geodeti (projektanti) obesílají správce sítí docela často, vědí, kam pod co patří, potřebuješ podle mne vyjadření kladné nebo záporné.
Add.4 netuším.
Ale upozorňuji, že může být úplně jinak, děláme tohle pro větší akce (silnice, mosty apod.), můj manžel projektant mostů si 1.a 2. objednává, 3. si dělá sám..
A možná bych se ohlédla po jiném panu architektovi, většina, co znám, má raději své dodavatelské firmy a jejich práci zná a orientuje se v ní.. je to prostě součástí platby.
Resut
- Citovat
- Upravit
15.3.10 14:34
Resutz, díky… Já myslím, že architekt je dobrý, určitě jiného nechcem, moc se nám líbí jeho práce. Ostatně i to, že toho má tolik o něčem svědčí
Tak na katastru to proběhlo úplně v klidu, obojí mi udělali na počkání. A s tou platností nevím? Výpis není výpis? To má nějakou jinou platnost podle toho, komu to dělají?
Pak jsem zjistila, kde jsou ti siťaři a oběhla to, O2 se dá vyřešit přes net, na to se ještě odpoledne chystám. Všude totální pohoda, akorát na ČEZu se pán na mě díval, jak kdybych spadla z Marsu, že to v životě neslyšel Ale žádost mi dal a pošle to, tak snad v klidu.
Pak jsem volala do geodetické firmy, pán úžasně ochotný, všecko si vytelefonuje s architektem, i snímek si na katastru zajistí, takže ho tam nemusím nosit, stát to bude těch 5000,– - když to bude jednoduché, tak že prý hodí i nějakou slevu
Akorát na městě mi zas trochu zamrzl úsměv, územní plán opět není, ale prý už snad opravdu na konci dubna Nechápu, že furt přicházejí na nové a nové věci, které se tam musí zapracovat
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
