Převod louky na stavebí parcelu

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
Evickamicka
Kecalka 245 příspěvků 11.08.19 23:41
Převod louky na stavebí parcelu

Ahoj, nepřeváděl jste někdo zemědělskou půdu na stavební pozemek? Máme louku na krásném místě cca 2300m2 a chtěli bychom si tam postavit baráček. Jenže to není stavební parcela. Nevíte kolik by převod cca stál? Děkuji

Reakce:
Freeandwild
Kecalka 267 příspěvků 11.08.19 23:57

@Evickamicka Ahoj, cena převodu se odvíjí podle BPEJ a velikosti pozemku, více info třeba tady. https://www.remaxalfa.cz/…bni-pozemek/
Jde to udělat za předpokladu, že je pozemek územním plánem obce určen k zastavění, v opačném případě máte bohužel smůlu.

Evickamicka
Kecalka 245 příspěvků 12.08.19 00:12

@Freeandwild Aha, tak teď koukam na územní plán obce a neni to plocha určená k zastavení. Sakra :nevim: tak to si asi můžu tak maximalně postavit stan :think: :think: myslíš, že by z toho ta placha na stavění nějak udělat nešla?

Chauvinist
Neúnavná pisatelka 18950 příspěvků 12.08.19 01:31
@Evickamicka píše:
@Freeandwild Aha, tak teď koukam na územní plán obce a neni to plocha určená k zastavení. Sakra :nevim: tak to si asi můžu tak maximalně postavit stan :think: :think: myslíš, že by z toho ta placha na stavění nějak udělat nešla?

Musíš dát návrh na změnu ÚP. To udělat můžeš, pokud je to na kraji zastavěnýho území, jinak to nemá smysl - klasická novostavba na samotě dneska neprojde. Pravděpodobně ti to zamítnou, pokud někoho neuplatíš (ať už přímo obálkou, nebo od tebe půlku pozemku někdo „výhodně odkoupí“, případně „bezúplatně převezme“ - typicky přímo obec), i když za pokus nic nedáš. Tak nebo tak to bude trvat dlouho - čeká se na další změnu ÚP, která může bejt třeba za 10let, záleží na obci… Některé to třeba mohou přivítat.

Lorry1
Kecalka 107 příspěvků 12.08.19 07:00

A ten pozemek jste koupili, nebo zdedili? V posledni dobe casto vidim, ze realitky inzeruji nejaky pozemek jako „stavebni“, ale kdyz se podivas do UP, tak zjistis, ze si tam muzes postavit jen chatu do 50m2. Ale zkus se zeptat na stavebnim urade na ten vas konkretni pozemek, jestli by to neslo vyjmout…

Ernais
Kecalka 356 příspěvků 12.08.19 09:56

Pokud je to louka na konci sveta, tak to pravdepodobne nepujde. Pokud je to na konci vesnice, teoreticky by to zmenou uzemniho planu slo. Ale to je beh na dlouhou trat, protoze uzemni plany se meni jednou za cas a ani tak to nemusi klapnout dle vasich ocekavani-osobni zkusennost. Za dalsi je nutne se zamyslet nad realnosti zasitovani. Muze se stat, ze vas financne vysaje uz jen dotazeni elektriny, zajisteni vody, domaci cisticka apod. Predstava domu na samote je krasna, ale clovek na to musi mit, kdyz opomineme strasti s urady.

káťa
Extra třída :D 14051 příspěvků 15.08.19 08:54

Tak tak, jeden z našich pozemku je nádherná louka u lesa na konci obce bez sousedů. V územním plánu je vedena jako pozemek k zastavění. Jeden čas jsme uvažovali, že bysme si tam postavili novou chaloupku. Poté jsme ale zjistili, že jenom zasíťování by nás vyšlo na několik mega, tak jsme se na to vyprdli a pasou se tam koně…

Majinka7
Zasloužilá kecalka 912 příspěvků 15.08.19 09:27

Ahoj, my meli stesti, protoze kdyz jsme zacali uvazovat o stavbe domu na zahrade(vedena jako sad) ktera je na konci vesnice, uz byla podana zadost o zmenu uzemniho planu. U nas v obci o to zadal starosta, vzal si mapu, koukl kde by se dala vesnice rozsirit a tyto pozemky dal ke schvaleni :lol: Takze nam to paradne vyslo, ale ted resi to same sousedi, ne ze by jejich zahrady nesli prevest na stavebni parceli, ale ted se u nas stavi dalnice a obchvat a az to to bude doresene, bude rada na nich, uz cekaji asi 5 let :(

Evickamicka
Kecalka 245 příspěvků 16.08.19 17:11

@Lorry1 zděděný
@Ernais je to na konci vesnice :)
@káťa u nás to asi dopadne stejně

Váš příspěvek
Reklama