Pronájem/podnájem bytu

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu
Sledovat eMimino.cz

ClaireX

530

2.5.17 14:32

načítám...

Pronájem/podnájem bytu

Hezký den najde se někdo kdo opravdu rozumí pronájmu/podnájmu bytu? Bydlím u přítele a svůj byt bych chtěla pronajmou abych zbytečně nemusela platit elektřinu, vodu apod.
V bytě ale mám já, expřítel a děti TP. Je to při pronajímání bytu problém?

Děkuji

načítám...
Citovat
Zmínit

Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:

pikola

35786

20149

2.5.17 14:33

načítám...

Je byt družstevní nebo OV? Od toho se odvíjí zda to bude pronájem nebo podnájem. Tp nikoho nezajímá, pokud tedy někdo nebude chtít brát dávky.

načítám...
Citovat
Zmínit

Doe_Jane

2.5.17 14:37

načítám...

Pokud někdo bude shánět pronájem aby tam bral dávky (příspěvek na bydlení) tak by jim to mohlo vadit ale i to se dá vyřešit… pokud dáš nájemní smlouvu tak si tam i oni můžou dát trvalý pobyt

Citovat
Upravit

ClaireX

530

2.5.17 14:40

načítám...

Je v OV. Předběžně mám nájemníka a ten určitě žádné sociální dávný nebude pobírat.

načítám...
Citovat
Zmínit

pikola

35786

20149

2.5.17 14:43

načítám...

Tak je to pronájem. Podle toho uděláš smlouvu.

načítám...
Citovat
Zmínit

Janli

2.5.17 14:49

načítám...

Pokud je to tvoje první zkušenost, tak spíše doporučuji návštěvu právníka nebo alespoň poradny pro bytové vztahy a smlouvu si nechat sepsat. Dobře sepsaná smlouva je základ. Nejdříve je určitě nejlepší dát smlouvu na dobu určitou, aby sis ověřila platební morálku. Diskusí na podobné téma tady najdeš bohužel dost…

Citovat
Upravit

Ivan PPZ

11559

3180

2.5.17 15:31

načítám...

Nájem- nájemník má veškerá práva a povinnosti, které se váží k nájemní smlouvě. Trochu to vypadá, že je na tom lépe, než majitel.
Podnájemník je na tom výrazně hůře a ochrana nájemníků se na něj nevztahuje. Spousta majitelů proto uzavírá pouze podnájemní (i když asi fiktivní) smlouvy.
Majitel vlastně nemůže s nájemníkem uzavřít podnájemní smlouvu. Majitel uzavře nájemní smlouvu a jeho nájemník může uzavřít podnájemní smlouvu. Pokud zanikne ta nájemní smlouva, tak s tím zanikne i podnájemní smlouva. Poněkud zjednodušené, ale zhruba tak to je.