Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Spoluvlastník nemovitosti
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
17.2.15 22:55
Spoluvlastník nemovitosti
Ahoj vespolek, zajímá mě pár věcí, tak třeba někdo budete znát odpovědi 
- musí spolumajitel nemovitosti při její prodeji souhlasit se změnou výše prodejní ceny? Nebo může ten kdo vlastní největší podíl, nemovitost prodat za kolik chce on sám?
- aby realitka mohla nabídnout k prodeji nemovitost, potřebuje k tomu plnou moc VŠECH spolumajitelů? (Jen tak dát někomu plnou moc? To se mi nezdá
)
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
17.2.15 22:59
Já bych řekla, že ano a ano. Určitě ti ostatní poradí víc, já zkušenosti nemám, ale přijde mi to logické 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
17.2.15 23:09
Nevím, jestli to ještě platí, ale bylo, že spolumajitel má předkupní právo, že nejdříve musíš nabídnout jemu a pokud nechce, tak za tu cenu nebo vyšší můžeš svůj podíl prodat, nemůžeš za nižší cenu, tu by zase jako první musel dostat spolumajitel a až kdyby nechtěl, tak můžeš prodat za nižší cenu;
pokud chceš prodat celou nemovitost, tak spolumajitel musí souhlasit se vším (nerozhoduje ten kdo má největší podíl), sama si můžeš prodat jen svůj podíl
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
17.2.15 23:29
Jakoze by spolumajitel s nejvyšším podílem mohl prodat celou nemovitost bez souhlasu ostatních? To urcite ne! Muze prodat jen svůj podíl.
Ano - plna moc ode vsech.
Předkupní pravo bylo zrušeno.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.2.15 00:10
Samozrejme, prece RK nemuze nabízet neco k prodeji, pokud ji o to majitel nepožádal. A plna moc rovna se dukaz o takove žádosti.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.2.15 05:37
@zvědavá borůvka předkupní právo zaniklo na konci roku 2014, od roku 2015 již není potřeba nabízet ostatním spoluvlastníkům.
Spoluvlastník může prodávat jen ten svůj podíl (i na to se dá sehnat kupec). Pokud by chtěl prodat celou nemovitost i s podíly ostatních, musí i oni souhlasit s prodejem a i oni podepisují kupní smlouvy atd, jinak to nejde…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.2.15 07:48
Mam zkusenost v rodine, ze si jeden ze sourozencu zmenil prodejni cenu v realitce, aniz by o tom zbyvajici sourozenci vedeli. Je to delsi doba, tak tri roky zpet. Podle meho mozna zalezi na realitce
A kdyz se prodava nemovitost, meli by s tim souhlasit vsichni podle me, jedna se o jejich podily a nikdo jim to nemuze prodat bez jejich souhlasu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.2.15 20:27
@Pomka píše:
Mam zkusenost v rodine, ze si jeden ze sourozencu zmenil prodejni cenu v realitce, aniz by o tom zbyvajici sourozenci vedeli. Je to delsi doba, tak tri roky zpet. Podle meho mozna zalezi na realitce
A kdyz se prodava nemovitost, meli by s tim souhlasit vsichni podle me, jedna se o jejich podily a nikdo jim to nemuze prodat bez jejich souhlasu.
No správně by měli souhlasit všichni spoluvlastníci…některým realitkám stačí souhlas jednoho 
docela by mě zajímalo, jak pak donutí ty ostatní podepsat kupní smlouvy za tu neodsouhlasenou cenu
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.2.15 20:36
@Kikija píše:
No správně by měli souhlasit všichni spoluvlastníci…některým realitkám stačí souhlas jednoho
Netusim, u nas se to nakonec prodalo za zmenenou cenu a rozvratilo vztahy mezi nimi. Bylo tam toho trosku vic… jak jde o majetek v rodine…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
