Stavba RD - co vyřídit?

  • Fotoalbum (0)
  • Sledovat e-mailem
  • Přidat k oblíbeným
  • Zapnout podpisy
  • Hledání v tématu
Napsat příspěvek
Velikost písma:
Burj Chalifa
36504
11.3.14 18:31
@29 píše:
@Burj Chalifa Ano je to stanoveno přímo v povolení. U nás cca 4 roky.Ale pokud to nestihnete lze to za polatek asi 1000 kč prodloužit.

Já nechci stavět, ale mám kamaráda, který má naivní představu, že bude stavět postupně a svépomocně, jak budou či nebudou peníze, síly, tedy stavba se může protáhnout z 4 na 8,10…či nekonečno.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
29
10219
11.3.14 18:34

@Burj Chalifa my měli v žádosti o Stavební povolení 6 let, to nám stavební úřad zkrátil na 4 roky a měli jsme to přímo ve Stavebním povolení - rok kdy máme zkolaudovat.My to nakonec stihli, ale vím, že je možnost prodloužení za poplatek.Jak jinak. :mrgreen:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
29
10219
11.3.14 18:35

Taky je možno nechat si dům zkolaudovat s drobnými závadami a ty potom odstranit, dodělat.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Burj Chalifa
36504
11.3.14 18:39
@29 píše:
@Burj Chalifa my měli v žádosti o Stavební povolení 6 let, to nám stavební úřad zkrátil na 4 roky a měli jsme to přímo ve Stavebním povolení - rok kdy máme zkolaudovat.My to nakonec stihli, ale vím, že je možnost prodloužení za poplatek.Jak jinak. :mrgreen:

No ale co když má někdo furt jen rozestavěno, hrubou stavbu, bez střechy, topení, já nevím čeho všeho. Obávám se, že to tak vzhledem k jeho fin. poměrům dopadne. Stavební řízení nebo povolení přeruší? Jak to dělají lidé, co jim dojdou nebo nevystačí finance?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
29
10219
11.3.14 19:17

@Burj Chalifa jestli jde přerušit si nejsem jistá. Ale vím, že kdybychom to nestihli museli bychom žádat o prodloužení tenkrát to bylo asi na dva roky nebo na rok za 1000kč. Ale je to 5 let zpátky.
Třeba poradí někdo víc. :kytka:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Burj Chalifa
36504
11.3.14 19:18
@29 píše:
@Burj Chalifa jestli jde přerušit si nejsem jistá. Ale vím, že kdybychom to nestihli museli bychom žádat o prodloužení tenkrát to bylo asi na dva roky nebo na rok za 1000kč. Ale je to 5 let zpátky.
Třeba poradí někdo víc. :kytka:

Já už odhaduji průser dopředu.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
tyna.andilek
439
11.3.14 20:33

@Burj Chalifa my teda mame v povoleni napsano, ze musime se stavbou zacit do 2 let, ale nemame stanoveno, do kdy musime stavbu dokoncit. jen u banky u hypoteky mame povinnost dostavet do konce tohoto roku a zkolaudovat max. pristi rok.

Ale mam kamaradku, co nevysli s penezi a chybi jim na dome zatepleni a omitka, plot a zpevnena prijezdova cesta (jsou v pamatkove zone, tak tam maji presne stanoveno, jak co musi mit) a pri kolaudaci jim presne stanovili, do kdy co musi dodelat. myslim ze zatepleni do roka a zbytek do 2 let, ale taky mi rikala, ze to jde za poplatek o neco prodlouzit…

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
Bella13
478
12.3.14 07:49

Ahoj,
z hlediska stavebního úřadu je důležitý termín zahájení stavby a to do dvou let od vydání stavebního povolení. Jako zahájení stavby se považuje již např. zhotovení provizorního oplocení staveniště, nebo provedení části výkopu. Pokud není stavba zahájena a stavební povolení není na úřadě prodlouženo, pak se ruší. Ve většině stavebních povolení je uvedena i přibližná lhůta dokončení, ale ta lze kdykoliv prodloužit a termín dokončení stavby nemá stavební úřad právo nijak kontrolovat. Takže opravdu může stavět třeba 20 let, ale nesmí v nezkolaudovaném objektu bydlet.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Burj Chalifa
36504
12.3.14 09:04
@Bella13 píše:
Ahoj,
z hlediska stavebního úřadu je důležitý termín zahájení stavby a to do dvou let od vydání stavebního povolení. Jako zahájení stavby se považuje již např. zhotovení provizorního oplocení staveniště, nebo provedení části výkopu. Pokud není stavba zahájena a stavební povolení není na úřadě prodlouženo, pak se ruší. Ve většině stavebních povolení je uvedena i přibližná lhůta dokončení, ale ta lze kdykoliv prodloužit a termín dokončení stavby nemá stavební úřad právo nijak kontrolovat. Takže opravdu může stavět třeba 20 let, ale nesmí v nezkolaudovaném objektu bydlet.

Děkuji :kytka:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
29
10219
12.3.14 18:13

@Bella13 k tomu bydlení. Víme obě, že to jde. Stačí říct, že hlídá stavbu apod. Stavebnímu úřadu se u soudu těžko něco takového dokazuje. Aspoň nám to říkal úředník z něj při neformálním rozhovoru. :nevim:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Bella13
478
13.3.14 07:47

@29 Ahoj to máš pravdu :-), my jsme se nastěhovali asi tak 2 měsíce před kolaudací, ale měli jsme všechno hotové. Na kolaudaci jsem se paní ze stavebního úřadu ptala jak se řeší předčasné užívání a podle čeho se to posuzuje a bylo mi řečeno následující: záclony mohou být i ve stavbě, to samé se týká nábytku a oblečení, ale vzhledem k tomu že máme želvu, tak ta už by byla brána jako důkaz, že je objekt využíván :-)), to samé se týká např. i kytek. V podstatě tam nesmí být nic živého - toť názor úřednice :-)

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Burj Chalifa
36504
6.4.14 13:55

http://www.domika.cz/…20rizeni.htm

Chápu to tak, že svépomocí lze stavět nemovitost jen do určité velikosti. Jedná se o součet všech obytných ploch, tj. součet pater?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Bella13
478
6.4.14 19:47

@Burj Chalifa
Svépomocí lze stavět všechny stavby, které lze povolit pouze tzv. ohlášením stavby (u kterých není potřeba stavební povolení) - což je např. rodinný dům do 150 m2 zastavěné (půdorysné) plochy. Většina úředníků do této plochy započítává i terasy apod… Rozhraní těch 150 m2 se týká staveb pro bydlení. Jak je uvedeno v článku, tak např. garáž nelze svépomocí stavět nikdy.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Burj Chalifa
36504
6.4.14 19:48
@Bella13 píše:
@Burj Chalifa
Svépomocí lze stavět všechny stavby, které lze povolit pouze tzv. ohlášením stavby (u kterých není potřeba stavební povolení) - což je např. rodinný dům do 150 m2 zastavěné (půdorysné) plochy. Většina úředníků do této plochy započítává i terasy apod… Rozhraní těch 150 m2 se týká staveb pro bydlení. Jak je uvedeno v článku, tak např. garáž nelze svépomocí stavět nikdy.

No to je na hlavu, že jo :lol:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Bella13
478
7.4.14 07:53

@Burj Chalifa :-)
tedy ještě upřesním, pokud je ta garáž samostatně stojící, pokud je součástí RD tak svépomocí stavět lze.
Na hlavu to je, ale takhle to říká stavební zákon :-)

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Zkušenosti a hodnocení

1.2 Spray Max mop box

  • (4.8) + 25 recenzí

Infinity FLEX sušák na prádlo 30m

  • (5) + 11 recenzí

Turbo 3v1

  • (4.8) + 10 recenzí

Vysavač tyčový 800 Ultimate

  • (5) + 3 recenze

Roborock S5 Max

  • (5) + 1 recenze

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď