SVJ klimatizace na balkóně

100
12.8.20 09:10

SVJ klimatizace na balkóně

Hezký den,

Máme v plánu rekonstrukci bytu, která bude zahrnovat i instalaci klimatizace, která bude nejen chladit, ale i topit. Jsme součástí SVJ, je nás celkem 6, takže malý dům.
Dotaz zní - musím mít souhlas ostatních, pokud chci mít na balkoně hlavní jednotku??? Pokud ano, kde to mohu najít? Děkuji moc, klidně i do zpráv, budu moc vděčná ????

Ps. Mate i nějaké zkušenosti s topením na eslektrinu? Máme akumulačky a nevyhovují nám, plyn tu není. Je jiné dobré řešení?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
6202
12.8.20 09:22

Balkon je součást vnější fasády domu, takže i když ho využíváte jen vy, patří všem, takže musíte mít souhlas všech. A pokud budete mít větší opravy, které například zasáhnou do nosné konstrukce (to se týká i změny materiálu koupelnového jádra například z umakartu na vyzdívku), nebo změní užívání místnosti (třeba že vyměníte kuchyni s obývákem, nebo změníte půdorys koupelny) tak na to potřebujete stavební povolení. Taky doporučuji se zeptat na místním stavebním úřadě, protože některé obce mohou mít i zásady co se smí a nesmí objevit na fasádě domu. My třeba museli mít od města povolení k zasklení lodžie a i tak nám omezili jaký typ zasklení smíme použít.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
13823
12.8.20 09:24
@Liynks píše:
Hezký den,

Máme v plánu rekonstrukci bytu, která bude zahrnovat i instalaci klimatizace, která bude nejen chladit, ale i topit. Jsme součástí SVJ, je nás celkem 6, takže malý dům.
Dotaz zní - musím mít souhlas ostatních, pokud chci mít na balkoně hlavní jednotku??? Pokud ano, kde to mohu najít? Děkuji moc, klidně i do zpráv, budu moc vděčná ????

Ps. Mate i nějaké zkušenosti s topením na eslektrinu? Máme akumulačky a nevyhovují nám, plyn tu není. Je jiné dobré řešení?

Ano, musí to odsouhlasit všichni. A počítej, že pak i oni mají právo si klimatizaci pořídit a může to být poměrně otravné, když to večer většině lidí hučí, zvlášť, pokud máte třeba předzahrádku/balkon, kde chcete trávit čas. Ale u nás to prošlo, a to je nás podstatně více bytových jednotek :mavam:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1474
12.8.20 09:39

...

My se nikoho neptali. Je fakt, že večer, nebo v noci nám klimatizace neběží, není k tomu už důvod. A nikdy ji nepouštíme na plné kule, aby nebyl rambajz, pak se z toho spouští taky rýma. A nikdo si nikdy na nic nestěžoval.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
36192
12.8.20 09:58

Ano, kvuli fasade. Pokud to udelas nacerno, neni to dobry napad.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2543
12.8.20 10:03

U nás to nedávno SVJ zakázalo. Kvůli vzhledu a hluku. Takže jo, musíš.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
100
12.8.20 10:05

Super, děkuji moc všem za odpověď :) jinak dispozice bytu se měnit nebudou, max se udělá nová elektřina.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
100
12.8.20 10:05

Autor

Nebo jiný napad na vytápění elektřinou cely být?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
22234
12.8.20 10:20

My jsme nedali klimu na fasádu, chladici jednotku máme postavenou dole na balkoně. Je víc řešení. A souhlas SVJ pak netřeba.

Edit: souhlas Výboru našeho SVJ my máme (řešili jsme v rámci rekontrukce bytové jednotky). Nedocvaklo mi, ze se do obvodové zdi vrtá tak jako tak a je fuk, jestli klima stojí nebo visí.

Příspěvek upraven 13.08.20 v 02:30

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
5599
12.8.20 10:55

Bydlím v paneláku, který má sedm pater. Jedni sousedi si dali klimatizaci a hlavní jednotku mají na lodžii. Nás se rozhodně neptali, ale jestli je to povinnost, nevím. Každopádně bych předpokládala, že ano, když už musí být souhlas i na venkovní žaluzie.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
26
12.8.20 11:11

Opravdu nemusí být povolení svj, když si postavime tu jednotku od klimy na terasu bytového domu, který byl kolaud ován před 2lety? Nějaký konkrétní. zákon k tomu?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
26
12.8.20 11:18
Opravdu nemusí být povolení svj, když si postavime tu jednotku od klimy na terasu bytového domu, který byl kolaud ován před 2lety? Nějaký konkrétní. zákon k tomu?
@cilly píše:
My jsme nedali klimu na fasádu, chladici jednotku máme postavenou dole na balkoně. Je víc řešení. A souhlas SVJ pak netřeba.
budeme resit to to samé. Z čeho jste prosim vycházeli, ze v tomto případě není třeba souhlas svj?
  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
13823
12.8.20 11:21
@Roznova píše:
Opravdu nemusí být povolení svj, když si postavime tu jednotku od klimy na terasu bytového domu, který byl kolaud ován před 2lety? Nějaký konkrétní. zákon k tomu?

Tak ale od té jednotky vede hadice dovnitř bytu - kudy? Dírou ve fasádě, žejo. Takže je celkem jedno, zda máš tu bednu venku nebo uvnitř, vždycky se musíš nějak dostat skrz fasádu a to u svj je problém.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2543
12.8.20 11:26
@cilly píše:
My jsme nedali klimu na fasádu, chladici jednotku máme postavenou dole na balkoně. Je víc řešení. A souhlas SVJ pak netřeba.

Tohle není pravda. Nedávno jsme to obsáhle řešili na schůzích.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2851
12.8.20 11:43

@Roznova a ještě bych se zrovna u vás popsala na svj jaka je lhůta, kdy se da vzhled fasády měnit. U nás byla dva roky kdy se na to nesmělo sahnout kvůli právu vlastnictví vzhledu architektem. Nevim jak se to přesně jmenuje

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama