Výběr realitní kanceláře a provize

NessNa
1
16.4.22 16:52

Výběr realitní kanceláře a provize

Když jste prodávali nemovitost a nevěděli kterou realitku zvolit, dělali jste něco jako výběrové řízení? Například jste se sešli průběžně se třemi makléři a předběžně jste se domlouvali na možné ceně a případné provizi. Makléř, který vám vyhovoval, tak s ním pak podepsali smlouvu.
Druhá otázka je ohledně provize. Příklad. Když inzerovaná cena je 2900000, minimální cena prodeje je stanovena dle smlouvy na 2800000kč a vy se dohodnete na provizi 3%. Tzn. pro makléře odměna 84000kč. Mohla by nastat i situace, že některý zájemce by zaplatil i 2900000kč. Makléře by to stálo víc času i energie v přesvědčování a nakonec by z prodeje vytěžil pouze o 3000kč víc. Proč by makléř tohle absolvoval, když má již 84000 jistých.
Prosím napište mi zkušenosti jak přes makléře vytáhnout cenu co nejvýš, popřípadě jestli existuje něco jako extra motivační provize pro navýšení ceny.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
mamina2017
5571
16.4.22 17:09

Jako myslíš, že zájemce dobrovolně řekne, že ti zaplatí o 100tis. víc? :mrgreen:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
kavenka
9293
16.4.22 17:14

Tak cenu si dej co nejvyšší hned od začátku ne?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
mamina2017
5571
16.4.22 17:32

Princip je, že si řekneš, budu prodávat za 3mega. Pokud to nepůjde, prodám za 2,9 mega. A provize pro makléře je nějaké procento z prodeje.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
jit1621
577
16.4.22 20:00

Makléř potřebuje spokojeného klienta, který ho doporučí dál nebo se ozve až bude opět potřebovat, to je jeho motivace a proto se bude snažit prodat za těch 2,9. A jinak ano, je dobré oslovit více makléřů a porovnat jejich služby a ceny, od všech si nechat říct odhad prodejní ceny a pak se rozhodnout, protože pro prodej je nejdůležitější cenu trefit hned napoprvé (nepřestřelit ani nepodcenit).

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
migmina
2156
16.4.22 21:56

Proc pres realitku? Zkus prodat soukrome a pak papirovani pres pravnika. Krmit maklere desetitisicema fakt ne, radsi zaplatim par tisic pravnikovi na sepsani papuru a fertig

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Kfětoslava
14955
19.4.22 21:01

My prodávali byt za nějakou cenu a makléř si bral 4 % od kupujícího. Ten to platil navíc k prodejní ceně

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Zkušenosti a hodnocení

1.2 Spray Max mop box

  • (4.8) + 25 recenzí

Infinity FLEX sušák na prádlo 30m

  • (5) + 11 recenzí

Turbo 3v1

  • (4.8) + 10 recenzí

Vysavač tyčový 800 Ultimate

  • (5) + 3 recenze

Roborock S5 Max

  • (5) + 1 recenze

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď