Vybraný typ domu

Anonymní
21.10.20 11:50

Vybraný typ domu

Dobrý den,
Jdu se poradit a třeba bude mít někdo stejnou zkušenost. Bereme si hypotéku na stavbu domu, vybraly jsme si krásný dům, celkem velký, máme projekt, smlouvu ještě nepodepsanou a teď přichází ta otázka, můžu změnit jiný typ domu( je levnější, bohužel o něco menší, ale pořád je to 4+kk a my jsme tři, tak jeden pokoj by byl volný ) nevím, pokud je už udělaný odhat a hypo schválené, tak jestli můžu změnit z ničeho nic plány.
Děkuji moc

  • Citovat
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
5503
21.10.20 12:01

To reste s bankou a ne tady. Jinak dle me to urcite nejde „jen tak“.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
19681
21.10.20 12:05

Ne, hypo dostavate na ten projekt ne? Prece nejde si nechat udelat hypo na nejaky dum a pak si za ni koupit nejaky levnejsi :nevim:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
21.10.20 12:13

@Kriss Tina dostanete sice hypo podle hodnoty, což se dělá z pozemku a projektu, vzaly jsme si radši víc, protože nevíme kolik budou inženýrské sítě a další poplatky, ale že by jsme postavily dům o milion levnější a tím pádem by jsme ty peníze vrátily co by zbyly. Furt ty půjčené peníze splácíte, nedají vám je jen tak.

  • Citovat
  • Nahlásit
56
21.10.20 12:24

1. podivejte se do hypo smlouvy s bankou. U hypo na stavbu domu byva ve smlouve urceno jakou castku musite vycerpat. Pokud vycerpate mene (nez napr. 95%), pak nejspis zaplatite pokutu bance. Ale jeste jednou pisu - podivej se do smlouvy, tam to bude urcite uvedeno.
2. Reste to s konkretni bankou, ne tady. kazdá banka ma jine podminky, nelze nic zobecnovat.
3. pujcene penize nelze „vratit“. Spravny termin je „nevycerpat“.

Doporucil bych tazateli at se obrati na svou banku a s tou tuhle situaci detailne probere. Jinak z toho kouka docela dobry maler - neproplaceni ani 1Kč z hypoteky ale navic smluvni pokuta ve výši 100tis. Kč.

Příspěvek upraven 21.10.20 v 12:26

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
17499
21.10.20 12:25

Tohle řeš s bankou, ne tady, každá má jiný podmínky. Počítej s tím, že budete muset udělat nový odhad a celý přeschválení.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
21.10.20 12:35

Děkuji moc všem, nechám to tak jak to je :) byl to jen nápad.

  • Citovat
  • Nahlásit
8472
21.10.20 13:32
@Anonymní píše:
@Kriss Tina dostanete sice hypo podle hodnoty, což se dělá z pozemku a projektu, vzaly jsme si radši víc, protože nevíme kolik budou inženýrské sítě a další poplatky, ale že by jsme postavily dům o milion levnější a tím pádem by jsme ty peníze vrátily co by zbyly. Furt ty půjčené peníze splácíte, nedají vám je jen tak.

Milion sem, milion tam, pohoda…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
3439
21.10.20 13:46

Tak především je lepší všechny tyhle „nápady“ řešit PŘEDTÍM, než máš uzavřenou hypotéční smlouvu…
Takhle by to byla opravdu zřejmě obrovská komplikace.. osobně bych to neriskovala, strašně by to celou věc protáhlo, zkomplikovalo a ve finále by vám banka klidně mohla i změnit podmínky.. nešla bych do toho…

Jinak gratuluji ;) zřejmě máš bonitního partnera.. Tvůj dotaz trochu bije do očí…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
17499
21.10.20 15:40

@Lucy75 já bych nesoudila, mám kamaráda, co nezvládne napsat větu bez gramatické chyby, přesto je to vrcholový manager v bankovní společnosti. Nebo zakladatelka nemá partnera, ale partnerku… ;)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama