Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Bydlení v nájmu a pes
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
23.1.22 13:28
No ono je asi jedno, zda na to má nebo nemá právo. Bohužel, pokud nezaplatíte, smlouvu vám neprodlouží. A nemusí uvádět důvod. Já být majitelem, tak jsem pěkně naštvaná, že jste mi psa zatajili. My bydlíme také v nájmu a když jsme chtěli pořídit kočku, zeptali jsme se nejdřív majitelů, zda to nevadí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.1.22 13:30
Neprodloužit smlouvu Vám může, pokud ji máte jen na 3 měsíce, na to Vám nemusí dávat ani důvod. Kauce může být dle zákona od roku 2017 max. 3× nájem (bez poplatků).
Příspěvek upraven 23.01.22 v 13:30
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.1.22 13:30
A majitel nevěděl, že s Vámi bude v bytě pes? Kolik jste teda těch kaucí zaplatili ma začátku, když píšeš, že jste platili kauci navíc?
Jinak pokud mu nedoplatíte ty kauce, tak Vám nemusí prodloužit smlouvu, na co má právo. Jinak u kauce taky není žádný strop. To se většinou odvíjí od vybavení bytu, a ano, když je v bytě pes bývá kauce spíš vyšší.
Ale slyším poprvé, že by měl někdo zkušební dobu tři měsíce na bydlení… Ale to nejspíš taky nebude. Asi má majitel špatné zkušenosti. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.1.22 13:31
Je to jeho majetek, který ho stál peníze, tak myslím, že je pochopitelné, že si svůj majetek chce chránit. Lidé jsou různí. Teď se taky budeme stěhovat do podnájmu se dvěma psy. My to tedy máme tak trošku ze známosti, známe dceru majitele bytu, ale přesto, též chce vratnou kauci, kvůli psům. Mě to přijde naprosto pochopitelné. Máme psy, kteří nic neničí, ale pořád to jsou psi a kde má ten majitel jistotu, že případnou škodu nájemníci zaplatí. Jasně je to slušnost s mělo by to být automatické, ale ne vždy to tak je. Předtím jsme měli psa, který také nic nezničil, ale ke konci mu odcházeli ledviny a jednou jedinkrát se stalo, že si v noci neřekl a nevydržel to. Nafoukla se půlka podlahy v kuchyni a v chodbě. Jo byl to velký pes, louže to byla pořádná, ale stačilo jednou a hned škoda na světě. Bylo to v bytě rodičů, takže se po smrti psa vyměnila podlaha, ale v nájmu chápu, že se chtějí majitelé pojistit. Ono fakt stačí nějaká nehoda nebo cokoliv a škoda je na světě. Nemusí ten pes být zrovna nevychovaná bestie. A hlavně je minimálně slušnost přítomnost psa ohlásit dopředu, už to na vás hází blbý světlo.
Příspěvek upraven 23.01.22 v 13:33
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
jahuhudka
23.1.22 13:31
Jak dle dohody jsme munzaplatili kauci navíc? Za co jste tedy platili navíc? Ti vypadá, ze jste podepsali smlouvu na tři měsíce a neřekli mu, ze mate psa? 
Podepsat smlouvu na 3 měsíce s ditetem a nenahkasenym psem, to si dobře zahravate. Majitel vám samozřejmě nemusí smlouvu prodloužit.
- Citovat
- Upravit
23.1.22 13:31
Teprve majitel zjistil, že máte psa? Takže jste cíleně psa tajili? Mi by nevadil pes nájemníka. Ale vadil by mi fakt, že ten nájemník toho psa zatajil. Přijde mi to sprosté.
A pes může poškrábat podlahy nebo něco. Nediv se, že chce příplatek.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.1.22 13:34
@Angry_birds píše:
A majitel nevěděl, že s Vámi bude v bytě pes? Kolik jste teda těch kaucí zaplatili ma začátku, když píšeš, že jste platili kauci navíc?Jinak pokud mu nedoplatíte ty kauce, tak Vám nemusí prodloužit smlouvu, na co má právo. Jinak u kauce taky není žádný strop. To se většinou odvíjí od vybavení bytu, a ano, když je v bytě pes bývá kauce spíš vyšší.
Ale slyším poprvé, že by měl někdo zkušební dobu tři měsíce na bydlení… Ale to nejspíš taky nebude. Asi má majitel špatné zkušenosti.
Tam ale zákonný strop je. 3× nájem.
Jestli je to férové nebo není, to už je jiná věc.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.1.22 13:34
@Kelsey píše:
Teprve majitel zjistil, že máte psa? Takže jste cíleně psa tajili? Mi by nevadil pes nájemníka. Ale vadil by mi fakt, že ten nájemník toho psa zatajil. Přijde mi to sprosté.
A pes může poškrábat podlahy nebo něco. Nediv se, že chce příplatek.
Přesně tak, myslím, že takový jednání způsobí u majitele bytu to, že už bliká červená kontrolka, to se prostě nedělá.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Janli
23.1.22 13:37
Má právo, je to o dohodě. Buď chcete bydlet a zaplatíte nebo si hledejte jiný byt se vstřícným majitelem. Jen mám obavu, že nenajdete. Pokud ho na psa někdo upozornil, tak zrovna tichý nebude…
- Citovat
- Upravit
23.1.22 13:37
@Černá dáma
To slyším popravdě poprvé. Přijde mi, že se kauce odvíjí spíš od vybavení bytu. I co jsem viděla v inzerátech, tak někde byla kauce v hodnotě jednoho nájmu, a jinde zase třeba 50 tis. kvůli lepšímu vybavení. Ale možný to je.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.1.22 13:38
Kvuli psovi jste zaplatili kauci navic, ale o psovi nevedel…?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.1.22 13:41
@Janli píše:
Má právo, je to o dohodě. Buď chcete bydlet a zaplatíte nebo si hledejte jiný byt se vstřícným majitelem. Jen mám obavu, že nenajdete. Pokud ho na psa někdo upozornil, tak zrovna tichý nebude…
Staci jeden prudici soused .
Se psem je proste potka, vubec stekat nemusi.
Kazdopadne majitele bych vzala dovnitr, ukazala, ze je vsev poradku, nic neni znicene, poukazala bych na stabilitu vasich zamestnani, ze budete pravidelne a v pohode platit, a zkusila se domluvit.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
23.1.22 13:42
@Lucie_Sx píše:
Kvuli psovi jste zaplatili kauci navic, ale o psovi nevedel…?
Ne kvůli psu, platili jsme jeden nájem navíc jako kauci, taková byla dohoda a věděli jsme to od začátku, teď chce další kvůli psovi.
- Citovat
- Upravit
jahuhudka
23.1.22 13:46
@Anonymní píše:
Ne kvůli psu, platili jsme jeden nájem navíc jako kauci, taková byla dohoda a věděli jsme to od začátku, teď chce další kvůli psovi.
Tak to jste neplatili navíc nic ne. Proste kauci a nájem. Neuvest psa byla pěkná blbost a podepsat tři měsíční smlouvu také. Nechala bych majitele projít být, ze není zničeny, doplatila kauci kterou požaduje za psa pod podmínkou, ze smlouva bude na rok. Jenže vy jste v situaci, ze moc podminovat nemůžete. Najít být během??? Měsíce než vám skončí smlouva, se psem, je skoro nemožné
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
Ahoj, potřebuju poradit. Přestěhovali jsme se do nájmu se psem, dle dohody jsme zaplatili kauci navíc. Vím, že dle zákona už majitel nemůže zakázat zvíře. Nyní ale majitel zjistil, že máme psa. Stěžoval si někdo ze sousedů, že prý pes dupe. To není pravda, jen někdy běhá s dítětem, ale není to často. Jinak neštěká ani nic neničí. Majitel po nás ale teď chce další peníze pro případ, že pes něco zničí, jinak nám neprodlouží smlouvu, kterou máme zatím zkušebně na tři měsíce. Chce další dva nájmy, má na toto právo?