Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Daň z koupi nemovitosti - developer?
- Fotoalbum (3)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
21.3.17 18:36
Dan z koupi nemovitosti - developer?
Ahoj holky,
mam otazku koupily jsme pres devopera bytovou jednotku v trojdomku.
Ted hsem zahledla ve zpravach ze dan z koupi nemovitosti plati kupujici je tomu tak?
V budouci kupni smlouve nic uvedeneho nemam pouze cenu vcetne dph.
Jak to je?
Diky za info
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
21.3.17 18:43
Nemovitosti od developerů mají vyjímku, takže nic platit nemusíte (pokud tam teda nemáte nějaké specifické podmínky, jako že to bylo postaveno před více než 3 lety myslím apod.)
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.3.17 18:47
Nee nemame. Postaveno minuly rok a zed do konce brezna kolaudace. I tak nic neplatim?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.3.17 19:02
Právě kupuju byt v novostavbě od developera a je to osvobozené od daně z nabytí nemovitosti.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.3.17 19:11
@nevernamrcha píše:
Nee nemame. Postaveno minuly rok a zed do konce brezna kolaudace. I tak nic neplatim?
Nic.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.3.17 20:18
Když to budete kupovat od soukromé osoby, tak v kupní smlouvě o dani taky nemusí nic být. Je to prostě vaše povinnost ze zákona a prodávajícího to vlastně ani nezajímá. U developerů je situace trochu odlišná, jak se tu psalo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.3.17 20:40
Ted jsem si poradne prostudovala kupni smlouvu. A dole drobnym pismem mam napsano kupuji hradi dan z koupe.
Jak to tedy bude? Developer se jmenuje Baracom
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.3.17 20:47
Dan z nabytí nemovitosti při koupi od developera je osvobozená.
Ale na základě tohoto článku: https://www.novinky.cz/…atisice.html
bych si to raději ještě někde ověřila.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.3.17 21:28
Podle mého daň z nabytí hradit budete. Právě proto, že zákonodárci omylem nedali do zákona „bytová jednotka v rodinném domě“, ale pouze „bytová jednotka v bytovém domě“… Pokud bydlíte v domku, kde jsou jen 3 bytové jednotky, tak se obávám, že daň hradit budete… Mrkněte se do nahlížečky na stránky katastru, jak je vedena budova, v níž se byt nachází, pokud tam není „bytový dům“ 
, tak hradit budete…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.3.17 21:36
Já myslim, že platit nebudete - daň neplatí nové stavby (první majitel) a stavby po rekonstrukci (také pouze první majitel)
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.3.17 22:03
@Janee19 píše:
Já myslim, že platit nebudete - daň neplatí nové stavby (první majitel) a stavby po rekonstrukci (také pouze první majitel)
Dle § 7 odst. 1 písm. c) Zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb. jsou od daně osvobozeny bytové jednotky v „bytovém domě“ - nikoli v rodinném domě, a to tehdy, dojde-li k nabytí v době 5 let ode dne dokončení nebo započetí užívání rodinného domu, jednotky v bytovém domě nebo jednotky v bytovém domě změněné stavební úpravou, a to od toho dne, který nastane dříve.
Doporučuji si pročíst článek, který sem již někdo dal:
https://www.novinky.cz/…atisice.html
Každopádně je to diskriminační nařízení, které znevýhodňuje určitý typ bydlení… A namísto, aby zákonodárci sjednali nápravu a zákon upravili, vymáhají daň spolu s úroky po majitelích.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.3.17 22:53
@Vyhaslá sopka to je uprimne prasarna od statu.
I tak zitra zavolam na financak
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
