Domy Postřižín

  • Fotoalbum (0)
  • Sledovat e-mailem
  • Přidat k oblíbeným
  • Zapnout podpisy
  • Hledání v tématu
Napsat příspěvek
Velikost písma:
Romeesek
117
7.6.18 13:15

@Nika3211 díky moc za vysvětlení a odpovědi :) letiště pokud bude, tak otázka asi 10 let..No nicméně nám to trochu kazí to rozhodování :( Ano máte pravdu, to osvobození od daně je na novostavbu- dokončený dům.. Původně jsme mysleli, že nás to mine, ale bohužel..My máme už hypo schválenou a čerpat můžeme do tří let..Jinak zahrada určitě super a dostupnost do Phy taky..Jen ta občanská vybavenost :? ale taky doufám, že pokud se to bude rozrůstat mohlo by se to zlepšit.. ;)
Ještě se zeptám, trvalé bydliště je asi možno dát až po kolaudaci? Budeme ještě řešit školku pro děti, tkže v době zápisu by to chtělo už trvalé bydliště, což si myslím, že bohužel asi nestihneme..

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Romeesek
117
7.6.18 13:20

A jinak opravdu tato nabídka vychází cenově nejlíp i ta dostupnost, hledáme ještě jiné možnosti, ale bohužel toho v nabídce za tuto cenu moc není :( Nejspíš je to také levné bohužel kvůli tomu letišti, které už tam vlastně je..jen se má ještě rozrůstat..

Příspěvek upraven 07.06.18 v 13:22

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Nika3211
9
7.6.18 13:22

@Romeesek Občanská vybavenost se tam určitě zlepší :) jinak do Kralup je to autem kousíček a tam je opravdu vše..
Co se týče trvalého pobytu, tak ano, k tomu je možno se přihlásit až po kolaudaci domu.. Taky s tím trvalým pobytem spěcháme, než se nám narodí mimčo a já tak vše mohla řešit už tam..

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Nika3211
9
7.6.18 13:53

Ještě bych se Vás mohla zeptat, zda neznáte náhodou nějakého obkladače? S těmi je tedy problém a je jich nedostatek, nemůžeme vůbec nikoho sehnat. Všichni mají čas až tak za půl roku :zed:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Romeesek
117
7.6.18 18:25

Bohužel z okolí Prahy neznám..Tak to je docela síla.. Nevěděla jsem, že je to takový problém.. :?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Romeesek
117
11.6.18 15:47

@Verunka1106 Dobrý den, ještě se zeptám, už Vás požádali o doplatek těch 80tis.?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Verunka1106
33
11.6.18 15:51
@Romeesek píše:
@Verunka1106 Dobrý den, ještě se zeptám, už Vás požádali o doplatek těch 80tis.?

Máme smlouvy, které podepíše ihned po schválení hypotéky. Teď čekáme na odhad (doufám, že dopadne dobře). Doplatek 80tis budeme platit až když se začnou kopat a stavět základy našeho domu - což bude za cca 3 měsíce, jelikož náš dům je až v poslední části výstavby.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
Romeesek
117
11.6.18 18:00

@Verunka1106 Aha, nás už právě vyzvali k zaplacení těch 80 tis. Tak už nejspíše začali stavět..Jsme v té první části 3. etapy..,i když tedy nejsme ještě 100% rozhodnutí ;) Ale v případě, že do toho nepůjdeme, vrátí nám 90 tis. což se taky jen tak nikde nevidí.. :palec:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Verunka1106
33
11.6.18 18:35

@Romeesek
Ano tu 1. cast uz zacali stavet. Byli sme se kouknout zacatkem cervna a zaklady A typu domu uz jsou… ja si myslim ze si nechvaji 20tis… 10tis za rezervaci a 10tis za smlouvu… ale stejne i to je supr to Vam malokdo nabidne v dnesni dobe :palec:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Verunka1106
33
15.6.18 11:15

Už máte vyřešený odhad od banky?
Nám včera přišel výsledek a dům ocenili pod cenu a to -200 000,– kč :zed: :zed:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Romeesek
117
15.6.18 13:46

My to máme asi trochu jinak..Už máme od loňska vyřízenou hypotéku za ještě dobrých podmínek a čerpat ji můžeme začít během 3 let..Ale do srpna musíme mít nemovitost a odhad..tkže nás to teprve čeká, jestli se rozhodneme pro Postřižín..
Já se v tom moc nevyznám :oops: máme fin.poradkyni která se nám o vše stará :palec:
Asi hloupá otázka :oops: takže to pro Vás znamená co, když to ocenili pod cenou? Asi se nám to tedy může stát také..
Jen pořád nechápu, když ten dům ještě nestojí, co oceňují..jen z plánů..
A až bude dům stát, bude se to oceňovat znova?
Jsem v tomhle absolutně mimo :) Ještě,že máme tu poradkyni..a přítel ví víc ;)
O víkendu se možná do Postřižína zajedeme podívat, tak jsem zvědavá jestli staví ;)

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Verunka1106
33
15.6.18 13:54

Ja jsem v tomhle taky trosku mimo a moc se tomu nerozumim, nam byla schvalena zadost na 3,7mil - tuto castku jsme si stanovili samy a nas prijem nam ji bezproblemu schvali. Aby ta zadost byla schvalena pres schvalovaci proces v bance, tak jsme odhadci dali veskere papiry a dokumentaci k tomu + financni rozpocet na dodelavku, a prave tuto dodelavku nam ocenil pouze na 600tis (nas odhad na dodelani 950tis i s kuchyni) :zed: pritom jsme meli napsano, ze to bude dodelavat firma, nikoliv svepomoci. Takze musíme mit nasetreno 10% z vlastnich zdroju, 4% dan a ještě 200tis kvůli tomu odhadu.
Ještě to dame na individualne schvaleni primo do banky a pokud ne tak se s Postrizinem muzeme rozloucit

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Romeesek
117
15.6.18 14:24

Aha, tak to je nemilé :( tak snad to nějak dopadne dobře pro Vás..Vím, že o něčem takovém mluvila ta naše poradkyně jsem zvědavá, co tedy čeká nás, pokud do toho půjdeme..
Nám banka schválila částku na ten holodům + 10% vlastní zdroje máme na tu dostavbu cca 700tis.(nemáme to přes firmu, ale svépomocí..) a samozřejmě 4%daň..
Tak budu držet palce,aby Vám to dopadlo dobře..

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Romeesek
117
15.6.18 14:30

My když se rozhodneme do toho nejít, můžeme finance použít na jinou nemovitost a čerpat do těch 3 let..Ale moc možností není, stále hledáme, ale bohužel není moc z čeho vybírat.. :(
A už nám moc času nezbývá.. Postřižín se nám líbí, jen nás prostě trochu brzdí to letiště.. :?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Verunka1106
33
15.6.18 14:51

No to je pravda, my na to koukame od nového roku, hledame v dobre dostupnosti do Praha a ten Postrizin vychazi nejlíp, proto jsem si ani nemysleli, ze vzhledem k situaci jaka je na trhu nemovitosti by ten dům ohodnotili na min.
Vidime co se stavi, v jake dostupnosti a za kolik …
My jsme to letiste tolik neresili, buhvi kdy to spusti a jestli vůbec, kdyz tak urcite nebude tolik vytizene …
Prinejhorsim skoncime v Praze v novem 2+kk :(

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Zkušenosti a hodnocení

1.2 Spray Max mop box

  • (4.8) + 25 recenzí

Infinity FLEX sušák na prádlo 30m

  • (5) + 11 recenzí

Turbo 3v1

  • (4.8) + 10 recenzí

Vysavač tyčový 800 Ultimate

  • (5) + 3 recenze

Roborock S5 Max

  • (5) + 1 recenze

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď