Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Doplacení “nájmu”
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
24.3.22 18:20
Doplacení “nájmu”
Dobrý den, mám na Vás dotaz.
Bydleli jsme v nájmu kde jsme platili skoro 20.000,– ( dávala se kauce nebolí jistota 40.000,– a ve smlouvě je tří měsíční výpovědní lhůta jinak jistota propadá panu pronajímateli.
Vydrželi jsme tam zhruba rok a pak se naskytla příležitost na levnější a lepší bydlení tak jsme to vzali. Tři měsíční lhůtu jsme nedodrželi ( odešli jsme po měsíci a 3/4 zhruba ) že přijdeme o jistotu jsme věděli a počítali s tím, bohužel.. Ale pan nájemce po nás chce ještě krom peněz co si nechal ( té kauce ) tak doplatit za ten “ třetí “měsíc co jsme tam ještě měli být ale nebyli.
Máme mu to doplácet nebo jak by jste se zachovali vy? Dělá to kolem 15.000,– co po nás chce.. ale přijde mi to jako nesmysl tak se chci radši zeptat co by jste dělali vy.
Dekuji za odpověďi
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
24.3.22 18:27
Kauce není dlužný nájem.
Proč jste se s majitelem nedomluvili v okamžiku, kdy jste mu dávali výpověď? V jakém stavu jste ten byt předávali?
Co máte ve smlouvě? Jakým způsobem jste tu výpověď řešili?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.3.22 18:29
kauce neslouží k tomu aby se z ní platil nájem… měli jste se s majitelem domluvit při podání výpovědi. Kauce mu teď pokryla ty dva nájmy, ale co zbytek? Byt je většinou potřeba opravit, vymalovat, to taky něco stojí a proč by to měl platit on.
Příspěvek upraven 24.03.22 v 18:30
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.3.22 18:29
Tak když vám k dodržení výpovědní lhůty chyběl měsíc a kousek, tak bylo snad výhodnější zaplatit ten jeden nájem 20tis a pak by vám vrátil 40.
Kauce slouží po pokrytí škod na bytu, ne na úhradu dluzneho nájemného.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.3.22 18:33
Ve stavu byl dobrém sám si ho přebíral.
Tak jak jsme ho přebrali tak ho i dostal.
Jediná jeho řec o tom doplatku byla že nám to řekl, že to chce doplatit a že na sebe máme kontakt a číslo účtu.
Jen úplně nerozumím tomu proč bych mu měl platit nájem navíc když už jsme tam nebyli.
Poslední měsíc co jsme tam byli měl zaplacený.
Nájem se zaplatil za ten měsíc a ten měsíc jsme odcházeli.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.3.22 18:35
@JancaS84 ano Ja vím ale bohužel už jsme museli byt jinde. Stěhování skrze práci 
Na bytě nebylo co opravovat. Vše bylo v pořádku. Sám to říkal
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.3.22 18:37
@Tommy87 píše:
Ve stavu byl dobrém sám si ho přebíral.
Tak jak jsme ho přebrali tak ho i dostal.Jediná jeho řec o tom doplatku byla že nám to řekl, že to chce doplatit a že na sebe máme kontakt a číslo účtu.
Jen úplně nerozumím tomu proč bych mu měl platit nájem navíc když už jsme tam nebyli.
Poslední měsíc co jsme tam byli měl zaplacený.
Nájem se zaplatil za ten měsíc a ten měsíc jsme odcházeli.
Ale to je jedno. Máte výpovědní lhůtu 3 měsíce, takže to musíte zaplatit i když už tam nebudete.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.3.22 18:37
@Tommy87 píše:
@JancaS84 ano Ja vím ale bohužel už jsme museli byt jinde. Stěhování skrze práci
Tak jste ten byt meli nechat prazdnej a zaplatit najem i za posledni mesic.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.3.22 18:37
No tak pokud máte podepsáno, že jste předali byt bez závad, tak doplaťte nájem a nechte si vrátit kauci, ne?
Neřeš to na interntu, vezmi smlouvu, korespondenci ohledně výpovědi, doplatku a podepsané přednání bytu a zajdi do občanské poradny a nechte si to zformulovat někým, kdo umí používat právnické pojmy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Janli
24.3.22 18:38
@Tommy87 píše:
Ve stavu byl dobrém sám si ho přebíral.
Tak jak jsme ho přebrali tak ho i dostal.Jediná jeho řec o tom doplatku byla že nám to řekl, že to chce doplatit a že na sebe máme kontakt a číslo účtu.
Jen úplně nerozumím tomu proč bych mu měl platit nájem navíc když už jsme tam nebyli.
Poslední měsíc co jsme tam byli měl zaplacený.
Nájem se zaplatil za ten měsíc a ten měsíc jsme odcházeli.
Prostě musíš, má na to nárok ze zákona. Je váš problém, že jste tam nebydleli. Kauci vám vrátí po vyůčtování energií, ale tam bude celkem nedoplatek, protože odcházíte po topné sezóně.
- Citovat
- Upravit
24.3.22 18:39
Od toho je ale výpovědní lhůta, v tomto případě na ochranu majitele, že vy se neseberete ze dne na den a on najednou nebude mít platící nájemníky. Ty peníze za poslední měsíc mu náleží a není o tom sebemenší pochyb. Běh ohledu na to jestli jste tam byli nebo ne.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.3.22 18:41
@Janli píše:
Prostě musíš, má na to nárok ze zákona. Je váš problém, že jste tam nebydleli. Kauci vám vrátí po vyůčtování energií, ale tam bude celkem nedoplatek, protože odcházíte po topné sezóně.
Žádný nedoplatek nebude, sám se díval na hodnoty a projeli jsme strašně málo. Sám si to přepočítával pro sebe a divil se že jsme v plusu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
24.3.22 18:43
@SussieS
V tom případě když mu pošlu ten jeden nájem co jsme tam nebyli tak by mi měl vrátit kauci ne? 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Janli
24.3.22 18:46
@Tommy87 píše: Žádný nedoplatek nebude, sám se díval na hodnoty a projeli jsme strašně málo. Sám si to přepočítával pro sebe a divil se že jsme v plusu.
Vy jste měli vlastní topení?
- Citovat
- Upravit
24.3.22 18:46
@Ou
Kdyby to takhle šlo tak bych to udělal jen prostě nechápu že si nechá kauci, Ikdyz bych mu teď poslal ty peníze. Přijde mi to postavené na hlavu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
