Doplacení “nájmu”

  • Fotoalbum (0)
  • Sledovat e-mailem
  • Přidat k oblíbeným
  • Zapnout podpisy
  • Hledání v tématu
Napsat příspěvek
Velikost písma:
Tommy87
8
24.3.22 18:48

@Janli
Všechno jsme probrali při předávání bytu.
Osobně se divil že jsme neprotopili více.. sám si počítal vodu, elektřinu a všude jsme byli v plusu.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
JancaS84
35490
24.3.22 18:51
@Tommy87 píše:
@SussieS
V tom případě když mu pošlu ten jeden nájem co jsme tam nebyli tak by mi měl vrátit kauci ne? :nevim:

Přesně tak

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Ahep
5683
24.3.22 19:06
@Tommy87 píše:
@Ou
Kdyby to takhle šlo tak bych to udělal jen prostě nechápu že si nechá kauci, Ikdyz bych mu teď poslal ty peníze. Přijde mi to postavené na hlavu.

Pronajímateli jste už zaplatili kauci? Proč, když byt byl v pořádku? Takže už mu neposílej za další najem, naopak by vám měl on vrátit 20tis.,když jste mu poslali 40,ne? A pokud jste zaplatili zálohy na energie a teď máte přeplatek či nedoplatek za energie? Je povinen vám to vyúčtování a přeplatek vrátit!
Takže bych mu opravdu další peníze neposilala, vracet má on vam+máte že zákona právo na vyúčtování vašich záloh na energie-a to originál od dodavatele energii.
Při každém městském úřadu bývá právní poradna zdarma nebo ty obcansko právní poradny jsou také zdarma.

Ten váš pronajímatel je prachobycejny nenazranec; a měl vám dát předávací protokol, kde jsou uvedené konečně stavy energii a kde je napsano, že vše bylo v pořádku. Chtejto to po něm!

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Tommy87
8
24.3.22 19:16

@Ahep
Kauci dostával před nastěhovanim ale tu si nechal jelikož jsme prostě museli odejít z bytu dříve než je ta výpovědní lhůta 3 měsíců. A teď po nás chce jeste doplatit “ nájem “ jednoho měsíce který jsme tam už nebyli. A kauci nám vrátit nehodlá když mu doplatime ten měsíc. :nevim:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Ahep
5683
24.3.22 20:23
@Tommy87 píše:
@Ahep
Kauci dostával před nastěhovanim ale tu si nechal jelikož jsme prostě museli odejít z bytu dříve než je ta výpovědní lhůta 3 měsíců. A teď po nás chce jeste doplatit “ nájem “ jednoho měsíce který jsme tam už nebyli. A kauci nám vrátit nehodlá když mu doplatime ten měsíc. :nevim:

Kauci nebo i jen jeji cast si majitel má právo ponechat při nedoplatcich ci špatném stavu bytu, ve všech ostatních případech ji musí vrátit. Az vám ji vrátí, tak mu pošlete peníze za tu nedodržení vyp dobu.
Dejte mu písemné termín, do kdy má vrátit zadržovánou kauci a oznamte mu, že jinak vše budete řešit právní cestou a oznamite ho na financak.
A jelikož dle toho co tu píšete jste v právu, tak jestli vám bude dále kauci zdržovat, nebojte se s tím zajít za advokátem, jelikož spor vyhrajete a dotyčný bude platit i za práci vašeho advokáta v konečném důsledku.
Advokát mu pošle nejprve predzalobni vyzvu-zde pravděpodobně srazí paty i pulky, pozná, že jde do tuhého, že pro něj nebudete jen „kasa cink“.

Příspěvek upraven 24.03.22 v 21:42

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Melodie91
4731
24.3.22 20:45

Podle me to, ze kauce propada, ma byt prave na pokryti tech najmu za mesice, o ktere nedodrzite vypovedni lhutu..coz je u vas mesic…takze ne, nic bych mu neplatila…tech 40 je za mesic vic nez dost..nebo jak jako, ze jistota propada? To ma byt jako pokuta a jeste vsechno doplatte? To nema logiku…jestli mate predavaci protokol, ze bylo vse ok, tak z tech 40ti se mu nahradi ten jeden najem a vsechny pripadne nedoplatky za cokoli..nic navic uz bych mu neplatila…pokud ve smlouve neni doslova, ze propada jistota a jeste jste povinni doplacet za mesice, o ktere jste nedodrzeli vypovedni lhutu…normalne mu napiste, ze vy jste vsechny podminky smlouvy dodrzeli a nic navic platit nebudete, at se soudi jestli chce, ze akorat bude platit soudni vydaje a vaseho advokata

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Amassakoul
2937
25.3.22 00:16

I kdyz jste tam fakticky nebydleli, tak pokud vam bezela smlouva, tak najem zaplatit musite. No asi tak, pokud se dohodnete, ze si vezme ten posledni najem z kauce, tak to tak nechte. Ale je blbost platit posledni najem a jeste aby si pronajimatel nechal k tomu i kauci. Jinak druha vec je, ze dle NOZ by Vam pronajimatel mel kauci urocit a vratit i s uroky. Pokud je byt v poradku a neni treba z kauce hradit nejake opravy a nedoplazky, tak vam ji ma vratit celou plus uriky plus pripadne preplatky ze zuctovatelnych zaloh.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď