Dražba domu

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu
Sledovat eMimino.cz

Majandra

3.10.17 19:55

načítám...

Dražba domu

Dobrý večer,
prosím o radu pokud máte někdo zkušenosti nebo o této problematice něco víte…

Pokud je dům prodáván v rámci dražby, tak vyvolávací cena domu by měla být v ceně hypotéky (myslím to tak, že když si někdo vzal hypotéku např. 2 mil. tak vyvolávací cena by měla být ty 2 mil ne?) nebo se to může vydražit i za míň a ten rozdíl ceny pak vymáha banka po majiteli tedy dlužníkovi domu?

Jde mi o to, zjistit jetli člověk příjde „jen“ o dům nebo mu hrozí i případný dluh vůči bance.

Díky za vaše odpovědi.

načítám...
Citovat
Zmínit

Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:

Michelle_M

14624

23905

3.10.17 20:05

načítám...

Vyvolávací cena se v naší kanceláři stanovovala podle odhadu znalce, který hodnotí aktuální stav nemovitosti. Většinou se začínalo buď na dvou třetinách odhadu, nebo za odhadní cenu, za více než odhad se prodalo jen výjimečně. Lidi se do koupi takto zatížených nemovitostí moc nehrnou, tam je hlavním lákadlem právě ta cena. Že dlužníkovi peníze z prodeje nemovitosti nestačily na umoření dluhů se stávalo víceméně pravidelně.

načítám...
Citovat
Zmínit

terinka4444

69235

321

3.10.17 20:08

načítám...

@Majandra píše:
Dobrý večer,
prosím o radu pokud máte někdo zkušenosti nebo o této problematice něco víte…
Pokud je dům prodáván v rámci dražby, tak vyvolávací cena domu by měla být v ceně hypotéky (myslím to tak, že když si někdo vzal hypotéku např. 2 mil. tak vyvolávací cena by měla být ty 2 mil ne?) nebo se to může vydražit i za míň a ten rozdíl ceny pak vymáha banka po majiteli tedy dlužníkovi domu?

Jde mi o to, zjistit jetli člověk příjde „jen“ o dům nebo mu hrozí i případný dluh vůči bance.
Díky za vaše odpovědi.

PŘIJDE O DŮM a zůstanou mu dluhy. Velké dluhy. Banka bude vyplacena jako první, po poplatcích exekutorovi, které v případě dražby jdou do hodně desítek tisíc. Zbytek zůstává dlužníkovi nadále dluh. Rozhodně to nemusí prodat a nebudou prodávat za cenu hypotéky. Udělají odhady a jde to za 2/3 v druhém kole za polovinu, bez ohledu výše hypotéky.