Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Dřevostavba a hypotéka 2025/2026
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
adel91
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
20.1.26 11:06
Tak hypotéku a splátku zjistíš hnedka. Stačí projet pár kalkulaček a nabídek bank a pak do jedné zašel se poradit, jaké jsou vůbec vaše možnosti, když ty jsi bez příjmu a manžel OSVČ. A až podle toho začínal řešit nějaky domeček.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
adel91
20.1.26 11:19
@Cenarius děkuji za reakci 😊 Ano, to já vše vím. Mě opravdu zajímají reálné případy, jak to kdo má. Asi bylo zbytečné zmiňovat naší situaci, protože to je ještě o něco složitější s výhodou pro nás a myslím si, že by nebyl problém hypotéku dostat. Prosím tedy spíš o reálné příklady staveb a jejich řešení, děkuji 😊
- Citovat
- Upravit
20.1.26 11:27
@adel91 píše: Více
Tahle diskuse stějně povede tak maximálně k tomu, aby se vygenerovalo x stran textu a těžko to někomu k něčemu bude. Fakt mi není jasné, k čemu by ti bylo, jak někdo jiný a za kolik postavil, když to stejně těžko napasuješ na své podmínky. A navíc když manžel dělá ve stavebnictví, tak přeci musí mít představu, co a za kolik se dá postavit.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
adel91
20.1.26 11:33
@rmot zatím se tu generují tak akorát zbytečné komentáře, které k ničemu nejsou 😄 Mě to zajímá, chci si udělat obrázek a to že manžel podniká ve stavebnictví neznamená, že dělá dřevostavby… prosím pokud k tomu nemáte informace, které by mě zajímaly, tak je zbytečné sem cokoliv více psát. A vůbec to nemyslím nějak zle, děkuji za pochopení 😊
- Citovat
- Upravit
20.1.26 11:58
@adel91 píše: Více
Zbytečná je celá diskuze. To je tak obecně položený dotaz, že se na něj najde tisíc různých odpovědí. Pokud chlap pracuje ve stavebnictví, tak si sežene mnohem relevantnější odpovědi. Zrovna u těch dřevostaveb se cena může diametrálně lišit u naprosto stejné stavby. Cena dřeva je dost proměnlivá.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.1.26 12:05
@adel91 píše: Více
Pokud ti to pomůže, tak můj poznatek o dřevostavbách podle toho, kdo si je ze známých pořídil, že je to vyšlo nakonec na takové peníze, že by za to měli zděný domek s úplně jinou životností a komfortem. Jinak co domek, to unikát, protože průběh a následné využití stavby ti hodně ovlivní i pozemek a věci kolem.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.1.26 14:12
Tak je x firem na typové projektu dřevostaveb od 2kk po velké domy se základovou deskou třeba od 3mega do 10 mega, takže si vyber 
k tomu pozemek… hypošku můžeš mít na pět mega nebo na sedm, na 15 let nebo na 25, takže někdo ti napíše, že splácí 10 a někdo 30 k čemu ti to bude dobré? my spláceli deset tisíc na 30 let na 4kk, ale byla to rekonstrukce, ne nová stavba a bylo to na periferii republiky, o Praze se asi bavit nebudeme… projekt se dá koupit rovnou (třeba Gservis, Canaba, RD Rýmařov a spousta dalších), montované domky vidím stát do pár týdnů, ale liší se kvalita, materiály, pak se dost prodraží terénní úprava, zahrada, vnitřní vybavení…
jestli operuješ pojmy jako domeček a baráček a jsi vděčná za „jakékoliv informace“, tak bych prvotně pár vzorových domků objela, nastudovala pár projektů a firem, abys vůbec věděla, o čem mluvíš…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
30.1.26 21:44
Máme kalkulaci na 75m2 dřevostavby na klíč do 5,5milionu. Hypotéku už splácíme a jen bychom ji převedli, ale zvažujeme, že stavět nebudeme, abychom v této drahé době měli více peněz na kroužky a tábory dětí, vyžití nás všech a měli lepší životní úroveň než s pro nás velkou hypotékou.
Je tu někdo, kdo si taky nejspíš stavbu rozmyslí, aby neměl vysoké splátky hypotéky? 
- Citovat
- Upravit
30.1.26 23:13
@rmot píše: Více
Mohu potvrdit- též máme a byla by za něj luxusní cihla nebo srub, místo toho máme nízkoenergetický papundeklák.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.1.26 23:20
Abych odpověděla zakladatelce- domek malý- 3+1 76m² do patra s 45m² zastřešenou terasou, pozemek 1,7ha, hranicemi je lukrativní přírodní rezervace. Pořizovací naklady- dům 3mil., pozemek 1,2mil( koupili jsme extra výhodně). Sousedi- o cca 10m² menší dřevostavba, bez terasy, pozemek 400m² a - domeček měli za 2mil, ale pozemek stejně jako my 1,2mil. Každý to má úplně jinak.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.1.26 23:40
@Savana2 kdy jste ho stavěli? Kdysi jsme o dřevostavbe uvažovali, kvůli rychlosti výstavby. Objeli jsme vzorové domy - Rýmařov, Atrium a mysím Canaba, už nevím. Nakonec jsme si to rozmysleli. Právě pro to, že to byl „papundekl“. I když se nám jinak moc líbily.
Ale na druhou stranu, tady v obci je dům OKÁL ze začátku 80.let a pořád vypadá slušně, přežil i své majitele, teď tam žije syn s rodinou a barák drží.
Akorát bych měla obavy ze škodlivin z materiálů, ze kterých byl postavený. To už dnes snad nehrozí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.26 21:57
Stavěli jsme pred 2lety, víceméně svépomocí a co se stavby týče, tak prostě montovačka. Můj bratr stavěl z cihly a měl okolo hodně bordel, což mi ne. Jinak to vyjde asi šul nul🤷🏽♀️ kdybych stavěla teď, tak bych asi volila srub nebo cihlu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
Ahoj všem.
S manželem bychom si rádi postavili dřevostavbu, protože čekáme mimčo a současné bydlení k tomu není uzpůsobené. Zajímaly by mě vaše zkušenosti (vlastně cokoliv): na kolik vás domeček vyšel (je jedno o jakých dispozicích, budu ráda za jakékoliv informace), zda jste si dělali něco svépomocí, jaká firma vám případně baráček dělala, kolik platíte hypotéku a jak je vysoká (i tohle mě velice zajímá, protože obzvlášť v této době je to hodně finančně náročné), jak dlouho trvalo nechat vypracovat projekt,… opravdu budu ráda za cokoliv a samozřejmě i anonymně, protože si uvědomuju, že jde o citlivé informace
Děkuji moc! 😊
Příspěvek upraven 20.01.26 v 11:34