Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Dá nám banka vyšší hypotéku?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
14.11.16 15:58
Hypotéka - prosím o radu
Dobrý den, prosím vás chci se zeptat jestli někdo řešil to samé co teď my. Dlouho jsem hledali dům ke koupi. Potřebovali jsme ať je to u nás ve vesnici kvůli práci. Teď se nám naskytla nečekaně možnost. Jedni prodávají na rychlo dům, protože rodiče zemřeli a oni jsou všichni z dálky a nemůžou se o dům starat. Nechali udělat odhad ať ví cenu. Dům je velký a pozemky ještě víc. Odhad byl 2200000-2500000. Tu nižší dali do dědictví kvůli dani.Oni chtějí 1500000.Tak a náš problém. Máme půjčku, dělali jsme si rekonstrukci bytu. Půjčka je na čtyři roky ještě, platíme 7500 a pak jednu kartu kde platíme 1500 splátku a na druhé 1000. Náš příjem je dohromady přes 38000. Prosím dá nam banka výši hypotéku, aby mohla započítat do toho i půjčku a vyplatit karty? Nebo dá se to nějak skloubit do kupy? Moc děkuji
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
14.11.16 16:02
No 100% hypotéky končí, takže moc nevěřím tomu, že by jste stihly si brát hypotéku ve větší výši. každej bankovní odhadce potvrzuje kupní cenu, nedělá odhad domu na reálné čísla
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.16 16:27
@araw tak to není pravda. Tchyně prodávala byt za 1000000 a odhadce dal cenu nižší takže se cenou kupní těžko řídí
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.16 16:29
A náš spíš zajímá, jestli se dá nějak dát do hypotéky úvěr na rekonstrukci. A tu půjčku, kdyztak zvládneme platit dal.Ted platíme vše a i nájem 5000
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.16 16:35
@nikdy nikdo No, obecně se tam úvěr na rekonstrukci dát dá, konkrétní podmínky je potřeba dohodnout s bankou. Ad odhad, je rozdíl mezi odhadem vyhláškovým a odhadem „bankovním“, ten rozdíl mě osobně přijde příliš velký, aby šli prodávající o tolik pod cenu, takže bych řekla, že banka dům na 2 mil neodhadne.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.16 16:39
Ono by to šlo udělat tak, že se vezme hypotéka a stavebko, dohromady to bude třeba 110 nebo 115 LTV 
Pokud by to prošlo bonitně.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.16 17:18
Máte nějaké děti? S takovým příjmem a výdaji 10000 na hypo asi nedosáhnete. Bez těch půjček by to bylo celkem v pohodě.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
14.11.16 18:22
Lepší kontaktovat přímo banku, tam ti nejlépe řeknou všechny podmínky. My teď navyšovali hypotéku o 350tis.-museli jsme nejdřív zaplatit půjčku, aby nám to vůbec dali a to máme mnohem vyšší příjem než vy…jinak změna (navýšení) hypo je možná pouze do 30.11.2016. 1.12.2016 se mění legislativa a navýšení hypo nebo 100% hypo už nebude možná. Musíte doložit příjmy a bezdlužnost…
- Citovat
- Upravit
14.11.16 18:50
@j.a.n.i1 cena je o tolik nižší jelikož je to nevlastní sestra od manželovi matky, ale vždy spolu vycházeli skvele
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.16 23:08
@Anonymní píše:
Lepší kontaktovat přímo banku, tam ti nejlépe řeknou všechny podmínky. My teď navyšovali hypotéku o 350tis.-museli jsme nejdřív zaplatit půjčku, aby nám to vůbec dali a to máme mnohem vyšší příjem než vy…jinak změna (navýšení) hypo je možná pouze do 30.11.2016. 1.12.2016 se mění legislativa a navýšení hypo nebo 100% hypo už nebude možná. Musíte doložit příjmy a bezdlužnost…
Je to hodně jinak
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.1.17 11:27
Tak hypotéku už máme schválenou. Chtěli jen ať zrušíme kontokorenty jinak nic. Takže jsme rádi. Jinak jsme to udělali i Čs s úrokem 1,79 a fixaci na osmou let. Splátku máme 6003 na 1,5 mil. Na 25 let.
Moc děkuji všem za rady
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
9.1.17 11:22
@Vladimír Švorba můžu na Vás mít dotaz? Jak se při posuzování hypotéky posuzují ostatní závazky? Např. pokud mám půjčku v jiné bance - záleží na tom, kolik celkem dlužím nebo se bere v potaz jen měsíční splátka? Budeme dělat refinanc a mám půjčku u jiné banky, kde jsem nastavila vyšší splátky, aby byla rychleji splacena. Přemýšlím, jestli by nebylo lepší měsíční splátky snížit, aby s tím banka při posuzování neměla problém. Nebo bere se při posuzování hypotéky v potaz, kolik žadatel celkově dluží nebo to, kolik splácí měsíčně? Díky moc.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
