Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Kdy pustit realitku do bytu?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
22.2.18 11:49
Kdy pustit realitku do bytu?
Ahoj.
K 31.3. ukoncujeme najemni smlouvu a od 1.4. mame novy byt. Ke konci brezna se budeme stehovat. Zajima me, kdy muzeme pustit realitku se zajemci do bytu? Resp. jsme povinni ji tam vpustit, kdyz mame zaplaceny najem na cely mesic a mame tam vsechny veci? Neni mi to uplne prijemne a majitel uz ten byt zadal rk. 
Dekuji za odpovedi.
Lucka
Téma je zamknuté a nelze do něj již dále přispívat
Reakce:
Velikost písma:
22.2.18 11:54
Bývá to v nájemní smlouvě. Já tam mám třeba, že poslední měsíc trvání nájemní smlouvy jsou nájemníci povinni umožnit - po předchozí domluvě - prohlídku bytu zájemcům.
22.2.18 11:54
My teda měli naprosto pohodové nájemce, co nejen pustili zájemce do bytu, ale poslední týden, kdy stěhovali věci, dokonce dali klíče novým, aby si tam taky mohli průběžně stěhovat.
22.2.18 11:56
Tak bylo by to fér k majiteli, aby byt pronajal a nemusel doplácet na to, že je vám to nepříjemné. My jsme vždy pouštěli měsíc i dva před vystěhováním, aby si majitel taky mohl vybírat nájemníky a nebrat první, kteří příjdou. Nijak nas to neomezovalo, trvalo to tak 10 minut.
22.2.18 11:57
@ivašot. zrovna jsem to chtěla napsat
Měla jsem ve smlouvě, že poslední měsíc smlouvy jsem povinna umožnit prohlídku bytu po předchozí domluvě. Nevidím v tom problém. Nájemce chce byt obsadit s co nejmenší prodlevou.
22.2.18 11:59
Po dohodě by si to měla umožnit. A proč už by to neměl zadat realitce? Chce to mít hned od dubna obsažené, to je snad logické. A vy jste si ten nový byt nebyli prohlédnout?
Tunrida
22.2.18 11:59
Tak hlavně máš povinnost, po předchozím upozornění, umožnit vstup majiteli a ten velmi pravděpodobně přijde s realitkou taky. Zkus to pochopit taky že strany majitele, on potřebuje byt obsadit.
- Upravit
22.2.18 12:01
Také to mame ve smlouvě. Nicméně i kdybys to tam neměla, tak je snad lidské vyjít vstříc, aby pak byt nebyl zbytecne prázdný.
Soňa Zacharová
22.2.18 12:03
@Lucyanne Koukni se do smlouvy ale na 100% je tam že poslední měsíc po předchozí domluvě musíš umožnit prohlídku bytu. Většinou chodí někdo z realitky + majitel + zájemce.
- Upravit
22.2.18 12:03
Ve smlouvě jsem to neměla, ale považovala jsem za samozřejmé tam prohlídky umožňovat 
A to jsem člověk dost závislý na soukromí.
Ještě podotknu, že mně to pro změnu osladila paní majitelka, protože byt prodávala - jenže ho inzerovala asi 8 měsíců a odmítala jednoho zájemce za druhým, a později z ní výlezlo, že nechtěla prodat, dokud měli jisté peníze ode mě z nájmu 
Takže já tam realitky a zájemce nepouštěla měsíc, ale skoro třičtvrtě roku.
Jo, jasně že mi taky bylo zatraceně nepříjemné, když moje soukromé věci visely na každé inzertní nástěnce realitek po městě… ale přežít to šlo, lidi tohle prostě neřeší. Proč by taky měli. Tak jsem to neřešila ani já.
Na prohlídky jsem byt naklidila, občas se lidi dokonce i zuli, než mi vlezli do ložnice a na koberec 
takže kdokoliv by měl kecy na byt, utřela bych ho raz dva… A prostě jsem to neřešila.
Se vší úctou, měsíc a půl desetiminutových prohlídek není nic nepřežitelného, tak se zkuste chovat jako slušní lidi vůči majiteli. 
22.2.18 12:08
@LAlezane píše:
Se vší úctou, měsíc a půl desetiminutových prohlídek není nic nepřežitelného, tak se zkuste chovat jako slušní lidi vůči majiteli.
zakladatelka- podla tvojho pristupu by som s tebou v realnom zivote fakt nechcela spolupracovat
22.2.18 12:13
@Lucyanne píše:
Ahoj.
K 31.3. ukoncujeme najemni smlouvu a od 1.4. mame novy byt. Ke konci brezna se budeme stehovat. Zajima me, kdy muzeme pustit realitku se zajemci do bytu? Resp. jsme povinni ji tam vpustit, kdyz mame zaplaceny najem na cely mesic a mame tam vsechny veci? Neni mi to uplne prijemne a majitel uz ten byt zadal rk.
Dekuji za odpovedi.Lucka
přiznám se, že moc těm koutícím očím nerozumím? 
od 01.04.bydlíte jinde a je tedy normální, že by to od 1.4. majitel pronajal někomu po vás a nikdo si to nepronajme bez prohlídky. Nebo si myslíš, že se najde adekvátní nájemce, sepíšou smlouvy, doladí detaily běžně za týden? jak moc dopředu jste se byli dívat vy v bytě, kam se teď stěhujete?
22.2.18 12:15
@Lucyanne
Taky byt pronajímáme a jsem ráda, že jsme vždycky měli nájemníky vstřícné, kteří tam nebyli zamčení do posledního dne a ještě házeli ksichty že jsme si dovolili vlastní byt zadat RK.
22.2.18 12:17
Ve smlouve o tom neni jedina zminka. Proto me zajimalo, jak to funguje bezne. Chapu, ze ho chce hned nasledujici mesic obsadit, ale my ten byt budeme mit zaskladany krabicemi, navic se tam bude malovat, brousit podlahy, cistit koberce.. Nedovedu si predstavit, ze by do tohohle vseho jeste chodili zajemci. Ja bych to samozrejme rada vse stihla jeste v prubehu brezna, aby se zajemci mohli chodit dovat do cisteho, prazdneho bytu, ale nejsem vedma a nevim, jak rychle to vse stihneme.
A s komentari mimo tema nebudu vubec ztracet cas. Ja se ptala na to, jak to funguje a rady do zivota nepotrebuju. 
22.2.18 12:21
@Lucyanne píše:
Ve smlouve o tom neni jedina zminka. Proto me zajimalo, jak to funguje bezne.
když to není ve smlouvě, platí zákon, tedy majitele tam pustit musíš, i když si sebou vezme realitku či nového zájemce navíc, jsi se ptala, jak to funguje běžně a všichni ti tu psali, že prohlídky do bytu pouští takže pac a pusu, máš vyřešeno
Téma je zamknuté a nelze do něj již dále přispívat
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
