Koupě bytu a problém s parkováním, i když máme podíl nádvoří

  • Fotoalbum (0)
  • Sledovat e-mailem
  • Přidat k oblíbeným
  • Zapnout podpisy
  • Hledání v tématu
Napsat příspěvek
Velikost písma:
Anonymní
11.9.25 12:04

@kateka.1 ano tak to myslím. To, že chceme snížit částku na nákup nemovitosti byla nadsázka, což většina tu nepochopila…

  • Citovat
  • Upravit
Anonymní
11.9.25 12:05

@Bydlící t víš za kolik se tu prodává garáž. Aha…připrav si další skoro milion

  • Citovat
  • Upravit
Anonymní
11.9.25 12:05

Mluvila jsem se správcem, bude nově zasedání, protože dost lidem z budovy a i okolních se to nelíbí, že je někdo prosazován na úkor druhých a i přesto neplatí nic navíc např do fondu oprav

  • Citovat
  • Upravit
Tarena
10809
11.9.25 12:37
@Lucy75 píše: Více

No to je taky sila s tim, ze najemnik parkovat nesmi, to by mne jako majitele dost namichlo :mrgreen:. Snizuje to cenu najmu. Ja si snad sve misto muzu vyuzivat jak chci.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Lucy75
24749
11.9.25 12:42
@Anonymní píše: Více

s jakým správcem? myslíš asi předsedu SVJ? hele, fakt se mrkni, jak SVJ fungují, už jen proto, abys věděla jak se hlasuje, jaké má kdo pravomoci apod…
 https://realitniadvokati.cz/…stat-clenem/

jinak výsledky hlasování lze předem odhadnout, takže si spočítej kolik je míst, kolik je členů s nárokem a bude ti jasno… Leda by nesouhlasili s tím, že musí uhradit měsíční či roční poplatek na účet SVJ (to bude zajímavá diskuse na schůzi o jeho výši :mrgreen: ) a namísto nich pak tedy vznikl náhradník.. je fakt, že vůči těm, kdo vlastní podíl a neparkují, je váš systém dost nespravedlivý a možnost parkování ve společném dvoře by tedy za poplatek smysl a opodstatnění měla… připrav se na slušnou hádku o jeho výši :lol:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
11.9.25 12:44

@Tarena co se týče úvěru info jsme měli, i výše fondu (opět nízký)…ale ten zbytek parkování a ta mini zahrádka to jsme měli info od ex majitelky, která byt posledních 10 let pronajímala jedním nájemníkům… A celkově se moc o byt nezajímala. Nedostala ani vyrozumění že si odsouhlasili, že parkovat budou jen ti co mají velké byty. :nevim: :mrgreen: tj komedie :mrgreen: :mrgreen: ostatní budovy ( stejny počet bytů ) může parkovat podle počtu bytu, tj 13aut. Rozšířili si stání. Tady ne…tady si udělali zeleň a následně odsouhlasili, že dvůr budou využívat jen majitele velkých bytu :nevim: což ex majitelka nevěděla a proto nám i při prodeji dávala info, které měla.

  • Citovat
  • Upravit
Lucy75
24749
11.9.25 12:46
@Tarena píše: Více

my si to celkem svorně na schůzi už dávno odsouhlasili :mrgreen: každý vlastník to právo má - a je jeho svobodná volba, že byt pronajímá a má z toho zisk, za to holt nese tento následek, že nájemník tam parkovat nesmí - a ubírat místo vlastníkům… prostě těch míst není dost.
Nájemník si holt uhradí od města 1200 roční poplatek a parkuje v ulici… My máme dvě auta, takže jedno ve dvoře a za jedno taky platím městu. A většina vlastníků má taky dvě auta, čili totéž.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
Anonymní
11.9.25 12:46

@Lucy75 díky. Celý život jsem žila a žiju v domě tak že toto jde mimo mě. Už jeden investiční byt máme, ale v podstatně větším městě a tam tyto věci-blbosti kde je dvůr, ale odsouhlasí si, že bude využívat jen velkými byty: ehm asi nosí větší nákup nebo co :mrgreen: :mrgreen: (přitom dle podílu tam parkují i ti co mají menší podíl než teď my) řešit nemusíme. :nevim: :mrgreen: :lol:

  • Citovat
  • Upravit
Monchichik
32043
11.9.25 12:48
@Anonymní píše: Více

Koupila si byt i s podílem kolem, takže bych prostě parkovala a hotovo. Tak kdo dřív přijde, ten prostě parkuje. To, že si něco odhlasovali bude těžko někde vymahatelné.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Lucy75
24749
11.9.25 12:48
@Anonymní píše: Více
čili nechodila na schůze, jinak by to věděla. Nebo si měla vyžádat zápis ze schůze SVJ od předsedy, evidentně na to ale úplně kašlala.
  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Keyllah
40938
11.9.25 13:02
@Anonymní píše: Více

o tom, že bude schůze věděla. To že tam nešla a následně se nezajímala je ale jen a jen její problém

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
jege
35672
11.9.25 13:03
@Anonymní píše: Více

Tak 1/8 je 125/1000, tam bych to ještě chápal, že 2× větší podíl má i 2× větší nárok, a pokud místo nestačí pro všechny byty, tak mají přednostní právo oni, ale proč 54/1000 parkovat může, a 59/1000 nemůže, je mi záhadou. 8o :think:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Keyllah
40938
11.9.25 13:04
@Monchichik píše: Více

opravdu? ikdyž se na tom usnesli tak jak ze zákona musí, je to stvrzeno oficiální listinou, která je uložena na justici? :think:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
jkra
55917
11.9.25 13:06
@Anonymní píše: Více

No, jednání svj a hlasování je podle platných pravidel.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
jkra
55917
11.9.25 13:07
@Anonymní píše: Více

Okolní budovy do toho nemají co mluvit.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Zkušenosti a hodnocení

1.2 Spray Max mop box

  • (4.8) + 25 recenzí

Infinity FLEX sušák na prádlo 30m

  • (5) + 11 recenzí

Turbo 3v1

  • (4.8) + 10 recenzí

Vysavač tyčový 800 Ultimate

  • (5) + 3 recenze

Roborock S5 Max

  • (5) + 1 recenze

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď