Kupuji první byt

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Anonymní  20.02.18 21:23
Kupuji první byt

Ahoj, je to má premiéra, tak jsme jak právnicka. Kupuji byt. Mám podepsanou rezervační smlouvu.

Vše je běh RK, jde o přímý prodej. Hypotéku mám cybehanou. Zbývá podepsat kupní smlouvu, poslat peníze.

A co dál, prosím? Peníze budou u notářky, jak si přál prodávající… Četl jsem, že při podpisu kupní smlouvy je důležité mít i návrh na vklad do katastru. Ten seženu, kde prosím? Případně, vyhotoví ho notářka? Dá hned při kupní smlouvě? Vím, jen že má na starosti o kupní smlouvu a úschovu.

Co potom následuje? Na kupní smlouvě musí byt ověřené podpisy, že??

Jsem jak blbec. Kupoval jsem dům, ale vše šlo přes insolvenční správkyni a makléře. :nevim: :think:


Reklama

Reakce:
 
Moona1984
Stálice 67 příspěvků 20.02.18 21:33

Pokud smlouvu a úschovu řeší notář, buďte v klidu, vše zařídí, dostanete do ruky pripravene podklady tak, že je jen dáte na katastr, případně i to může zařídit notář. Vyhotoví vám smlouvu o úschově, kupní smlouvu, návrh na katastr.

 
Anonymní  20.02.18 21:37

Děkuji vám. Jsem klidnější. Ale ještě se zeptám, o hypotéku zadám já. Ale chci, aby majitelem bytu byla i partnerka. Nejsme manželé. Stačí, když na kupní smlouvě budeme oba? Jak říkám, vše jsem už zažil, ale přes makléře a insolvenci. Nevim jak to hodí. Majitelé domů jsme oba, ale zadali jsme k hypotéku spolu, tehda.

 
Nimie
Generální žvanilka 24492 příspěvků 20.02.18 21:48
@Anonymní píše:
Děkuji vám. Jsem klidnější. Ale ještě se zeptám, o hypotéku zadám já. Ale chci, aby majitelem bytu byla i partnerka. Nejsme manželé. Stačí, když na kupní smlouvě budeme oba? Jak říkám, vše jsem už zažil, ale přes makléře a insolvenci. Nevim jak to hodí. Majitelé domů jsme oba, ale zadali jsme k hypotéku spolu, tehda.

Pokud jsou majitelé dva a hypotéku budete chtít na jednoho, může to být problém u banky i v případě, že budete chtít hypotéku na částku max. do výše tvého podílu. Pokud teď máš schváleno a vyběháno pouze na sebe, tak banka počítá s tím, že majitelem budeš pouze ty. Takže buď zažádat o výjimku a nebo časem darovat. Nebo se teoreticky můžeš zeptat v bance pokud berete jen na část, jestli by s tím nebyli spokojeni, ale většinou se tohle řeší už při schvalování.

 
Moona1984
Stálice 67 příspěvků 20.02.18 21:51

To už se musíte zeptat v té vaší konkrétni bance, každá to má nastavené trošku jinak.


Reklama

 Váš příspěvek

Reklama

Poslední články

7 tipů na snadné cestování s dětmi: Autem, autobusem i letadlem bez křiku a pláče

Chystáte se na letní dovolenou s dětmi a hrozíte se dlouhé cesty? Bohužel ji... číst dále >

Klíšťata jen v lese? Je to mýtus, často číhají na zahradě

Klíšťová encefalitida nás neohrožuje pouze v lese nebo na louce. Vystaveni jí... číst dále >

Články z Expres.cz

Šabatová dostala Řád čestné legie za uprchlíky a menšiny. „Fraška,“ bouří se lidé

Tomáš Garrigue Masaryk, Miloš Forman nebo řada významných generálů, třeba... číst dále >

Otřesné video: Chůva surově zbila dítě ve výtahu, čím víc plakal, tím víc dostal

V jednom apartmánu v Číně si chůva přišla vyzvednout malého chlapečka,... číst dále >

Články z Ona Dnes

Podprsenka? Ne, díky. Celebrity sázejí na přirozenost

Je jedno, jestli máte prsa malá, nebo velká, souměrná, nebo nesouměrná,... číst dále >

Budoucnost plastické chirurgie: roboti, tablety a třeba i svépomoc

Přijde doba, kdy si k plastickému chirurgovi přineseme fotografii a on nás... číst dále >


Reklama