Kupuji první byt

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu
Sledovat eMimino.cz

Anonymní

20.2.18 21:23

načítám...

Kupuji první byt

Ahoj, je to má premiéra, tak jsme jak právnicka. Kupuji byt. Mám podepsanou rezervační smlouvu.

Vše je běh RK, jde o přímý prodej. Hypotéku mám cybehanou. Zbývá podepsat kupní smlouvu, poslat peníze.

A co dál, prosím? Peníze budou u notářky, jak si přál prodávající… Četl jsem, že při podpisu kupní smlouvy je důležité mít i návrh na vklad do katastru. Ten seženu, kde prosím? Případně, vyhotoví ho notářka? Dá hned při kupní smlouvě? Vím, jen že má na starosti o kupní smlouvu a úschovu.

Co potom následuje? Na kupní smlouvě musí byt ověřené podpisy, že??

Jsem jak blbec. Kupoval jsem dům, ale vše šlo přes insolvenční správkyni a makléře. :nevim: :think:

Citovat
Upravit

Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:

Moona1984

206

20.2.18 21:33

načítám...

Pokud smlouvu a úschovu řeší notář, buďte v klidu, vše zařídí, dostanete do ruky pripravene podklady tak, že je jen dáte na katastr, případně i to může zařídit notář. Vyhotoví vám smlouvu o úschově, kupní smlouvu, návrh na katastr.

načítám...
Citovat
Zmínit

Anonymní

20.2.18 21:37

načítám...

Děkuji vám. Jsem klidnější. Ale ještě se zeptám, o hypotéku zadám já. Ale chci, aby majitelem bytu byla i partnerka. Nejsme manželé. Stačí, když na kupní smlouvě budeme oba? Jak říkám, vše jsem už zažil, ale přes makléře a insolvenci. Nevim jak to hodí. Majitelé domů jsme oba, ale zadali jsme k hypotéku spolu, tehda.

Citovat
Upravit

Nimie

31700

1208

20.2.18 21:48

načítám...

@Anonymní píše:
Děkuji vám. Jsem klidnější. Ale ještě se zeptám, o hypotéku zadám já. Ale chci, aby majitelem bytu byla i partnerka. Nejsme manželé. Stačí, když na kupní smlouvě budeme oba? Jak říkám, vše jsem už zažil, ale přes makléře a insolvenci. Nevim jak to hodí. Majitelé domů jsme oba, ale zadali jsme k hypotéku spolu, tehda.

Pokud jsou majitelé dva a hypotéku budete chtít na jednoho, může to být problém u banky i v případě, že budete chtít hypotéku na částku max. do výše tvého podílu. Pokud teď máš schváleno a vyběháno pouze na sebe, tak banka počítá s tím, že majitelem budeš pouze ty. Takže buď zažádat o výjimku a nebo časem darovat. Nebo se teoreticky můžeš zeptat v bance pokud berete jen na část, jestli by s tím nebyli spokojeni, ale většinou se tohle řeší už při schvalování.