Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Může dát nemovitost do dražby?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
Anonymní
15.3.15 17:05
- Citovat
- Upravit
15.3.15 17:06
@T.Hololinka píše:
Dobře, ale i tak se může stát, že barák někdo koupí, ne?
samozřejmě, že koupí, co píše anonymní je k ničemu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.3.15 17:06
@T.Hololinka tak exekutor porusil (dle meho) zasadu primerenosti. Muzete podat navrh na castecne zastaveni exekuce. Pozor, je tam lhuta 15 dnu od zjisteni zpusobu provadeni exekuce. Pokud exekutor nevyhovi, je tam moznost odvolani k soudu (myslim, ze ke krajskemu-nevim jiste, nemam po ruce exe rad).
Vse vyse uvedene je myslim nekde kolem paragrafu 60 exe radu (plus minus). V zasade plati, ze majetek postizeny exekutorem by mel uspokojit jistinu a naklady ecekuce.Na internetu k tematu jiste najdes radu judikatu vyssich soudu, ktere resi a definuji primerenost.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
15.3.15 17:06
@terinka4444 píše:
tonení možné, tohle je irelevantní, jednak to zpětně nejde, páč se to samozřejmě musí přiznat finančáku, jinak je průser jak hrom, druhak už je v platnosti, že udělením příklepu se ruší veškeré závazky, co jsou k nemovitosti a zároveň příklep slouží automatcky jako platný exekuční titul k vystěhování osob, které neoprávněně nemovitost obývají, což jsou bývalí majitelé a všichni, co by tam byli na základě nějaké nájemní smlouvy.Příspěvek upraven 15.03.15 v 17:05
My předkládali k dražbě naši nájemní smlouvu a ta byla součástí dražby 
Pak jsme dům vydražili u 3 dražby
- Citovat
- Upravit
15.3.15 17:07
@Anonymní píše:
Jinak exe bude muset vypracovat odhad prvně se draží za myslím 2/3 odhadu, opakovaná je za polovinu. My takto koupili dům, čekali jsme na 3 dražbu
To vím jak se draží, kamarád taky takto kupoval barák, spíš mě zarazilo to, že kvůli 45 tis bude dražit, namísto toho aby si to strhnul z její výplaty, ostatně jak je to psané v exekučním rozkaze, jsou tam zmínky pouze o jejím účtě a příjmu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
15.3.15 17:07
@ejhle píše:
@T.Hololinka tak exekutor porusil (dle meho) zasadu primerenosti. Muzete podat navrh na castecne zastaveni exekuce. Pozor, je tam lhuta 15 dnu od zjisteni zpusobu provadeni exekuce. Pokud exekutor nevyhovi, je tam moznost odvolani k soudu (myslim, ze ke krajskemu-nevim jiste, nemam po ruce exe rad).
Vse vyse uvedene je myslim nekde kolem paragrafu 60 exe radu (plus minus). V zasade plati, ze majetek postizeny exekutorem by mel uspokojit jistinu a naklady ecekuce.Na internetu k tematu jiste najdes radu judikatu vyssich soudu, ktere resi a definuji primerenost.
Ano to jsem měla namysli
- Citovat
- Upravit
15.3.15 17:07
@Anonymní píše:úplně nerozumím tomu, co píšeš, jako že jste to měli od majitele v nájmu a pak jste si ten dům, co jste ho měli pronajatý v dražbě koupili?
My předkládali k dražbě naši nájemní smlouvu a ta byla součástí dražby
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Tunrida
15.3.15 17:07
@Anonymní píše:
Tak daně jsou za rok ne měsíčně, když dá nájem symbolický či za úpravu nemovitosti neodvádí nic. Na vše je řešení.
Ale ten rok předem je exekutorem pořád napadnutelný.
Nájemní smlouva se jinak dá normálně vypovědět, nehledě na to, že prodejem se mění majitel a ten se s nájemníky nijak babrat nebude.
Na nemožnost vystěhování slouží věcné břemeno.
Prostě je potřeba začít co nejdříve = zítra komunikovat s exekutorem a domluvit se na splácení.
- Citovat
- Upravit
Tunrida
15.3.15 17:09
@T.Hololinka píše:
Dobře, ale i tak se může stát, že barák někdo koupí, ne?
Vůbec o tom nepřemýšlej.
- Citovat
- Upravit
15.3.15 17:09
@T.Hololinka píše:
To vím jak se draží, kamarád taky takto kupoval barák, spíš mě zarazilo to, že kvůli 45 tis bude dražit, namísto toho aby si to strhnul z její výplaty, ostatně jak je to psané v exekučním rozkaze, jsou tam zmínky pouze o jejím účtě a příjmu.
je to nepřiměřené, ovšem otázkou je, jestli těch 45000 není jen jistina, kolik k tomu dělá příslušenství. Kolik je k dnešnímu dni konečná vymáhaná částka.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.3.15 17:09
@ejhle
Exe přišla v lednu a souhlas k dražbě a příkaz k prodeji nemovitosti před 14 dny.
A je tam psáno, že proti tomuto rozhodnutí není opravný prostředek.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
15.3.15 17:09
@T.Hololinka píše:
To vím jak se draží, kamarád taky takto kupoval barák, spíš mě zarazilo to, že kvůli 45 tis bude dražit, namísto toho aby si to strhnul z její výplaty, ostatně jak je to psané v exekučním rozkaze, jsou tam zmínky pouze o jejím účtě a příjmu.
Osobně právě myslím, že je to nepřiměřené a dá se bránit, ale to už jsme ti psala
- Citovat
- Upravit
15.3.15 17:11
@T.Hololinka píše:
@terinka4444
Jistina je 12 tis, 45 tis je i s úroky.
mně se to taky zdá nepřiměřené. 45000 dohromady nedáte?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
15.3.15 17:12
@terinka4444 píše: úplně nerozumím tomu, co píšeš, jako že jste to měli od majitele v nájmu a pak jste si ten dům, co jste ho měli pronajatý v dražbě koupili?
Přesně tak. Čekali jsme až spadne cena v dražbě Neříkám, byly to nervy, jestli někdo nepřijde a nekoupí, ale vyšlo to. Jednou byl někdo cizí na prohlídku, tak jsem je vyhnala z pozemku se psem, aby pochopili, že jednoduché to nebude, naštěstí se na to vykašlali 
A my tak máme dům za pár korun
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
Jinak exe bude muset vypracovat odhad prvně se draží za myslím 2/3 odhadu, opakovaná je za polovinu. My takto koupili dům, čekali jsme na 3 dražbu