Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Nemám na nájem, může mě majitel vyhodit z bytu?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
21.4.26 16:26
@Anonymní píše: Více
Novela nezrychlí nic. Stačí, aby neplatič podal odpor a majitel je tam, kde byl.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 16:44
@Zvedava1 nemusi nic podavat, ani prstom pohnut, staci ze to neprevezme.
A pritom by to bolo tak jednoduche, po skonceni najomnej zmluvy ma majitel alebo prenajimatel pravo byt prevziat a s akymkolvek cudzim majetkom v nom sa nachadzajucim nakladat ako s komunalnym odpadom. Jedna veta a vsetky problemy vyriesene.
Platiaci najomnici by sa nemuseli kazdy rok bat ci im dam novu zmluvu (kludne by som im dal zmluvu na dobu neurcitu) a neplatiacich by som sa zbavil jednoducho a rychlo.
Zaroven by vyznamne klesli ceny najomneho, pretoze v cene najomneho je samozrejme zapocitane aj to riziko „nuteneho poskytovania najmu zdarma“, znicenia bytu, sudnych tahanic atd…
Příspěvek upraven 21.04.26 v 16:44
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 16:44
@IcePlanet7 píše: Více
Ehm…a že motas dohromady nalezaci řízení a výkon rozhodnutí sis všimnul?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 16:46
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 16:47
@Suzume-chan píše: Více
tak jeho nemá cenu číst v žádné diskusi, vždycky to jsou sáhodlouhé články o ničem. Prostě ho přeskakuj.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 16:48
@bertoldina Ja niesom pravnik a hlboko ma mrzi ak moje formulacie su pravne nepresne.
Rozhodne nieje pravda ze do 01.01.2026 nebolo mozne neplatiaceho najomnika vystahovat, resp ze neexistoval prikaz/rozkaz k vystahovaniu. Mozeme sa rozpravat o terminologii kde budes mat urcite navrch ale podstata a princip fungovania tej zmeny je taky ako som opisal.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 16:52
@Suzume-chan píše: Více
OK tak teda ty vysvetli ako to fungovalo do 31.12.2025 a ako to funguje od 01.01.2026. Co som popisal nespravne v tom modele fungovania? Meni sa nejako sudnictvo? Je mozne aby majitel vystahoval najomnika?
Urobil som chybu niekde inde ako v pravnej terminologii?
Pokial ja viem tak zmena je jedina a to je ze rozkaz k vystahovaniu prichadza PRED zaciatkom samotneho sudu bez vedomia a ucasti najomcu. V pripade ze najomca nesuhlasi alebo si to neprevezme tak sa zacina normalny sud, uplne identicky ako pred 01.01.2026, tam sa nezmenila ani ciarka.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 16:55
@IcePlanet7 no a v reálu se jedná o to, že od letoska stačí jen doklady, a neřeší se to rok a půl.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 16:56
@vokishka on totiž rozumí absolutně všemu. Jak jsem si všimla.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 17:03
@inkakřivák Takze staci ze na sud donesiem vypis z uctu ze najomnik neplati a sud ho vystahuje?
Nerozumiem vsemu, ale mam realne skusenosti, nie len akademicke znalosti.
Preto platim pravnika (podobneho ako ten co tu pise) ktory mi vzdy vysvetli aky som hlupy a dokaze to napisat pravne spravnou recou (takze z jedneho mojho riadku urobi 3 necitatelne strany, ale z pravneho pohladu je to zrazu spravne). Ale princip zostava rovnaky, iba sa to obali do inych slovicok.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 17:14
@IcePlanet7 " v roku 2025 tam uz rozkaz k vykllizeni urcite bol!" prostě to není pravda
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 17:20
A ako by si v ne-pravnickej reci oznacil rozhodnutie sudu „Žalovaná je povinna vyklidit a vyklizený předat žalobkyni byt č. bla, bla…“?
Edit: Cely postup teda prepisem takto, je to pre teba a ostatnych pravnych specialistov prijatelne?
DO 31.12.2025 vratane:
Prenajimatel poda na sud, sud jmenem republiky vyda rozsudok obsahujuci povinnost vyklidit a vyklizeny byt predat nasledne prenajimateli prenajimatel sa obrati na sud o potvrdenie pravoplatnosti a vykonatelnosti, dalej prenajimatel poda navrh na vykonanie exekucie
OD 01.01.2026 vratane:
Prenajimatel poziada sud o rozkaz k vykllizeni, po uplynuti lehoty na vyzdvihnutie prenajimatel poda na sud, sud jmenem republiky vyda rozsudok obsahujuci povinnost vyklidit a vyklizeny byt predat nasledne prenajimateli prenajimatel sa obrati na sud o potvrdenie pravoplatnosti a vykonatelnosti, dalej prenajimatel poda navrh na vykonanie exekucie
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 18:19
@IcePlanet7 píše: Více
Jsou nepresne a zavadejici. Navíc nemáš jazykovy cit pro jemné rozdíly mezi na první pohled zamenitelnymi termíny, které však z hlediska práva mají jiný obsah. S tím se u slovenský hovoricich klientů setkávám běžne. Ono to dělá problém i rodilým mluvčím.
K tomu pleteš různá řízení.
Jsem si jistá, že při detailnějším vysvětlení bys to pochopil, ale na to emimi není vhodný prostor.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 18:31
@IcePlanet7 to co tu popisuje s jsou dva odlišné postupy. Nechápu, jak je muzes zaměňovat a tvrdit, že je stejný.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.4.26 18:35
@IcePlanet7 právě že ne. Rozkaz k vyklizení je nový právní institut účinný od 1. ledna 2026, který umožňuje pronajímateli rychle (bez klasického soudního jednání) získat rozhodnutí k vyklizení nemovitosti po skončení nájmu. Soud vydá rozhodnutí na základě dokumentů (smlouva, výpověď) a nájemce má 15 dní na podání odporu, jinak je rozhodnutí pravomocné a exekučně vykonatelné.
Chápeš ten rozdíl?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
