Podnikání v panelovém bytě

67
15.2.16 18:37

Podnikání v panelovém bytě

Zdravím,

ráda bych založila dětskou herničku a nebo fotoateliér v družstevním panelovém bytě, jelikož nemám finance na pronajímání komerčního prostoru. Nikde jsem nenašla, jestli je toto možné. Byt by byl např. v přízemí. Nemáte někdo zkušenosti? Musím se dovolovat družstva?

Děkuji!

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

27589
15.2.16 18:51
@Simu píše:
Zdravím,

ráda bych založila dětskou herničku a nebo fotoateliér v družstevním panelovém bytě, jelikož nemám finance na pronajímání komerčního prostoru. Nikde jsem nenašla, jestli je toto možné. Byt by byl např. v přízemí. Nemáte někdo zkušenosti? Musím se dovolovat družstva?

Děkuji!

Záleží, co je ve stanovách, ale počítám, že jo.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
518
15.2.16 18:52

Družstvo ti to musí schvalit.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
6565
15.2.16 18:54

Např http://www.sbddecin.cz/…x.php/faq/66

popravdě si myslím že dětská herna v družstevním bytě j naprostá utopie

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1087
15.2.16 18:56

Určitě musíš mít souhlas a pozor, třeba naše družstvo nedovoluje členům, kteří pracují z domova, mít sídlo firmy na naší adrese. Jo a herničku v paneláku… no nevím, nebude z toho moc hluku?

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
392
15.2.16 18:57

Ano, družstvo to musí schválit. V případě, kdy tam budeš mít herničku pro děti, může to sousedům vadit (křik dětí, hluk)

Souhlas s umístěním sídla společnosti - Když chcete umístit sídlo společnosti na zvolené adrese k jeho zápisu potřebujete souhlas vlastníka s umístěním sídla společnosti. Podnikatelé, kteří bydlí v družstevním bytě se v případě získání takového souhlasu můžou dostat do problému, obzvláště pokud bydlí v bytě, které spravuje velké bytové družstvo.

http://www.sbddecin.cz/…x.php/faq/66

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
mag
11299
15.2.16 19:00
@anivbl píše:
Určitě musíš mít souhlas a pozor, třeba naše družstvo nedovoluje členům, kteří pracují z domova, mít sídlo firmy na naší adrese. Jo a herničku v paneláku… no nevím, nebude z toho moc hluku?

No to je stejný nesmysl, jako když si pronajímatel do nájemní smlouvy napíše, že si v bytě nemůže nájemce zřídit TP.
Pokud má podnikatel zřízený v bytě tp, nemusí k sídlu už nic dokládat.
Provozovna je něco jiného, tam potřebuje souhlas vlastníka vždy.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
mag
11299
15.2.16 19:01

@joli31 Sídlo a provozovna jsou dost odlišné věci.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1087
15.2.16 19:11
@mag píše:
No to je stejný nesmysl, jako když si pronajímatel do nájemní smlouvy napíše, že si v bytě nemůže nájemce zřídit TP.
Pokud má podnikatel zřízený v bytě tp, nemusí k sídlu už nic dokládat.
Provozovna je něco jiného, tam potřebuje souhlas vlastníka vždy.

tak já v životě nepodnikala a nezajímala se o to, ale když se řešily nový stanovy, tak naše sousedské stádo odhlasovalo, že tady nesmí mít sídlo ani účetní ani programátor, co pracuje z domova. Máme super stanovy, i notář z nich byl docela nesvůj. Ale hádat se kvůli tomu teď nebudu a už vůbec kvůli tomu teď nebudu pročítat stanovy, strávili jsme s tím manželem celý minulý jaro

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
6565
15.2.16 19:15

Hele a to tě vyjde lépe podnikat v bytě, než si pronajout nebytové prostory? u nás teda vychází rozhodně levněji nebytové.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
mag
11299
15.2.16 19:16

@anivbl No to musí být prima sousedé :lol: By mě zajímalo, jestli by opravdu někoho z družstva vyloučili, protože má v bytě sídlo.
Každopádně živnostenský úřad mu tam sídlo zapíše i kdyby se družstvo na hlavu stavělo (pokud tam teda má TP).

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1087
15.2.16 19:20
@mag píše:
@anivbl No to musí být prima sousedé :lol: By mě zajímalo, jestli by opravdu někoho z družstva vyloučili, protože má v bytě sídlo.
Každopádně živnostenský úřad mu tam sídlo zapíše i kdyby se družstvo na hlavu stavělo (pokud tam teda má TP).

Když se zrovna neřeší družstevní věci, tak jsou docela fajn. Ale jak jsou na schůzi, tak kromě nás a dalších asi čtyřech bytů, odsouhlasí tupě cokoliv jim je předloženo, jen aby byli honem doma zpátky na Ordinaci. A běda, když se jim snažíš vysvětlit, že by to mělo být jinak. Sousedka je právnička a víš co jí řekli? že je ještě mladá s nedostatečnou praxí, aby tomu rozuměla (je jí asi 35). Takže já bych v našem domě nepodnikala ani za zlatý prase :)

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
392
15.2.16 20:02

Ano to sice je, ale logicky, pokud chci mít hernu v bytě, určitě s tím musí bytové družstvo souhlasit. Navíc předpokládám že to že někdo má sídlo by by´táku asi nevadilo tolik jako právě provozovna.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
59251
16.2.16 07:14
@Simu píše:
Zdravím,

ráda bych založila dětskou herničku a nebo fotoateliér v družstevním panelovém bytě, jelikož nemám finance na pronajímání komerčního prostoru. Nikde jsem nenašla, jestli je toto možné. Byt by byl např. v přízemí. Nemáte někdo zkušenosti? Musím se dovolovat družstva?

Děkuji!

založit můžeš co chceš, ale pokud bys chtěla tyhle místa mít v domě, potřebuješ svolení ostatních (družstva).. a zrovna hernu Ti fakt nikdo nepovolí, tomu to prostě odpovídat nebude ani kdyby ses přerazila.. a na ateliér mají tyhle byty zoufale malé stropy..

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
14806
17.2.16 11:31
@jakanas píše:
Hele a to tě vyjde lépe podnikat v bytě, než si pronajout nebytové prostory? u nás teda vychází rozhodně levněji nebytové.

Určitě vyjde levněji platit jeden nájem, než dva.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama