Pozemek bez inženýrských sítí

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu

M_Tereza

3.1.18 15:20

načítám...

Pozemek bez IS

Dobré odpoledne ve spolek :-)

Nevím, jestli se najde někdo, kdo dokáže poradit ale věřím, že v takové spoustě lidí se někdo najde.

Máme možnost koupit pozemek, který ale není zasíťovaný, zasiťování by proběhlo na naše náklady ( rozuměj : tři pozemky - 3 majitelé, takže by se náklady dělily třemi )..
sítě jsou potřeba dotáhnout všechny : elektřina, kanalizace, voda, připadně plyn a i příjezdová cesta by se musela vystavět.
Polední IS jsou asi 200-300 metrů od prvního z pozemků.

Dá se v tomto směru poradit co se týče ceny a hlavně, co je potřeba vyřídit, jak papírově a jinak? A hlavně, co se týče času?

Předem děkuji všem

Tereza

načítám...
Citovat
Zmínit

Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:

Ivan PPZ

11559

3180

3.1.18 15:30

načítám...

Bez spolupráce místního úřadu s ničím nehnete. Takže určitě předjednat. Navíc se v rámci obce mohou tvořit různé zájmové skupiny, které (třeba) mohou toto celé znepříjemňovat.
Musíte vědět, jestli tam tohle vše vůbec může vyrůst- územní plán. Musíte mít poměrně přesnou představu, co to bude stát a jak to asi bude dlouho trvat.

načítám...
Citovat
Zmínit

M_Tereza

3.1.18 15:40

načítám...

@Ivan PPZ
Na obecním úřadu jsme se informovali jen tak zběžnem, úřad je ochoten pozemek odprodat, vykácet stromy a ‘připravit’ jej pro výstavbu. Je ochoten pomoci i s řešením rozvodu sítí (projekt je prý už v jednání ) ale časově není schopen nic slíbit.
Mám trochu obavu, abychom se v tomhle nezasekali uplne a na buh vi jak dlouho
Bohuzel nemame v tomto zadnou zkusenost a tak hledam vsemozne info a zkusenosti, kde se da.

načítám...
Citovat
Zmínit

kytkalenka

3.1.18 16:35

načítám...

Já bych se se všemi potencionálními budoucími majiteli sešla jak s úřadem, tak i na stavební úřad, protože těch případů kdy to sice slíbí a pak to nejde z nějakého důvodu je strašně moc. Kousek od nás je 50 parcel rozprodaných a neudělají nic, protože město stoplo rozšiřování sítí, čistička už je nad kapacitu atd…a přitom jim to předbězně slíbili. Vyjadřuje se k tomu i životní prostředí a možná i další úřady. I ČEZ vlastně může říct, že nemají v daném místě kapacitu na přípojky.

Citovat
Upravit

Sojkka

2740

3.1.18 18:03

načítám...

@M_Tereza tady máš odkaz na prům. ceny dopr. a tech. infrastruktury 2017.

načítám...
Citovat
Zmínit

Ivan PPZ

11559

3180

3.1.18 18:35

načítám...

Hl. je potřeba si pohlídat, aby se dalo zřídit připojení na pozemní komunikaci. Existují totiž super pozemky, na které se jezdí nějakou „provizorní“ cestou - třeba jen 30 m. Jenže podle katastru je to třeba přes „lesní pozemek“ a taky se může stát, že to nikdy nepůjde změnit na komunikaci. A parcela bez napojení na pozemní komunikaci se nestane stavební parcelou= nebude vydáno stavební povolení.

@M_Tereza píše:
@Ivan PPZ
Na obecním úřadu jsme se informovali jen tak zběžnem, úřad je ochoten pozemek odprodat, vykácet stromy a ‘připravit’ jej pro výstavbu. Je ochoten pomoci i s řešením rozvodu sítí (projekt je prý už v jednání ) ale časově …

Tady může nastat problém, že se vším vám pomůžeme- bude to dělat firma pana Petra (třeba švagr). Ono se může ukázat, že to bude poněkud dražší, než by muselo. A stav, že všechno bylo domluvené a po obecních volbách nešlo nic- to také není nic neobvyklého.
Osobně si myslím, že ve vašem případě by pozemek musel být za hubičku a časový horizont 3-5 let by vás neměl děsit.