Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Prodej baráku, kdy převod peněz?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
17.6.13 16:27
Obvykle se uvolňují az po zápisu do katastru pac mezitím jsou v uschove. Ale vse je na dohodě.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
17.6.13 16:40
Presne tak - vse je na dohode, tedy na tom, co je zapsane ve smlouve, kterou kupujici a prodavajici sepisou. Pozadej tedy realitku at Ti predem posle smlouvu k nastudovani a vlozte si tam prevod penez tak, aby jste stihli mit castku na uctu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
17.6.13 16:45
Takže pokud bude ve smlouvě uvedeno, že peníze se uvolní po podpisu smlouvy tak je to ok?
- Citovat
- Upravit
17.6.13 16:52
Jasne. Pokud s tim bude kupující souhlasit, tak to samozřejmě jde. Ale ja bych do toho byt jim nesla 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
17.6.13 16:57
No ve smlouvě je uvedeno, že pokud by nedošlo k zápisu do KN do určité doby tak muže od smlouvy odstoupit a my musíme pak peníze vrátit. a že do zápisu nesmí s majetkem nic dělat bourat a tak. me makléřka řekla, že když se smlouva podepíše do pátku tak do středy kd máme spátku tak peníze budou, že se to stihne.
- Citovat
- Upravit
17.6.13 17:22
No, ještě záleží na bance, zda peníze uvolní na základě návrhu na vklad zástavní smlouvy nebo bude chtít, aby ten vklad zástavy prošel, to je taky důležitá informace.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
17.6.13 17:23
Tak jako jo, muže odstoupit a chtít peníze zpet, jenže kdyz nezaplatíte tak se bude muset soudit a nebude mit ani peníze ani barák několik let třeba. Je to pro nej riskantní, ale pokud bude souhlasit, je to beze všeho mozné.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
17.6.13 17:25
@j.a.n.i1 píše:
No, ještě záleží na bance, zda peníze uvolní na základě návrhu na vklad zástavní smlouvy nebo bude chtít, aby ten vklad zástavy prošel, to je taky důležitá informace.
Tak to s tim úplne nesouvisí, tento krok se děla jeste pred podpisem kupní smlouvy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
17.6.13 17:30
Tak tomu už vubec moc nerozumím. mám informaci, že kupující má již odsouhlasenou hypotéku a že ve středu bude mít peníze. tudíž mužeme podepsat smlouvu a stihnou se peníze převést včas. ale to nebude udělán vklad do kn. tak já nevím. když se to nestihne znamená to zaplatit další splátku hypotéky a znova zažádat o vyčíslení o předčasném splacení což je za poplatek.
- Citovat
- Upravit
17.6.13 17:55
@veria píše:
Tak to s tim úplne nesouvisí, tento krok se děla jeste pred podpisem kupní smlouvy.
Ale nemusí, my třeba řešili možnost expresního čerpání, kdy to jde udělat najednou a bance stačí, jen když se to na katastr donese.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
17.6.13 18:19
Porad se s RK, za provizi by ti měli poskytnout právní servis.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
Ahoj prosím máte někdo zkušenost nebo víte jak to je? Prodáváme barák na kterém máme hypotéku. z banky máme vyčíslení o předčasném splacení. peníze na učtě musí být do termínu další splátky hypotéky. kupující bere barák na svou hypotéku. jde o stejnou banku. jdemi o to, zda peníze se uvolní od kupujícího po podpisu kupní smlouvy nebo až po zápisu v katastru nemovitostí? pro mne dost duležitá informace. zkouším to tady, protože naše makléřka z realitky je na pěst.