Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Pronajímatel bytu vyhrožuje trestním oznámením
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
25.11.13 13:48
@martina.se My máme v hypo smlouvě od KB, že to nesmíme pronajímat a dokonce že tu ani nikdo jiný nesmí bydlet, než je napsáno ve smlouvě. Ale asi se lze domluvit na výjimce - pak si ale myslím, že to bude mít vliv na výši úrokové sazby…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.11.13 13:50
@irca.s No, ale na druhou stranu: On má přece taky máslo na hlavě: Jak asi bude vymáhat nájemné, když se bance smluvně zavázal, že byt nebude pronajímat anebo na FÚ uplatňoval neoprávněně odčitatelnou položku daně?
A trestní oznámení? Toho bych se nebál. Policajti to odloží (subsidiarita trestního řízení). Řeknou mu, ať to vymáhá v civilním řízení.
Před policií by jí museli oni dokázat vinu (ať teda řekne, jak to bylo, kdyby něco). V takovém případě by on byl ve větším průšvihu, než ona.
Příspěvek upraven 25.11.13 v 13:53
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.11.13 13:50
Majitel neplatil daně z pronájmu? Takže pronajímal načerno. To by byl sám proti sobě, podávat trestní oznámení…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.11.13 13:51
@Lenka512 píše:
@martina.se aha…koukám tady do smlouvy, kde je účel koupě bytu, o pronájmu ani slovo a jen poznámka že neprovedu „změnu charakteru ani způsob užívání nemovistosti“.
já tu smlouvu nemám, nakonec jsem do toho nešla 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.11.13 13:51
@fatin píše:
@martina.se My máme v hypo smlouvě od KB, že to nesmíme pronajímat a dokonce že tu ani nikdo jiný nesmí bydlet, než je napsáno ve smlouvě. Ale asi se lze domluvit na výjimce - pak si ale myslím, že to bude mít vliv na výši úrokové sazby…
to je přesně ono.. no aspoň nejsem jediná, kdo se s tím setkal 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.11.13 13:52
@mili84 píše:
Opravdu to tak je-my i u koupi pozemku pro výstavbu měli tuhle podmínku-že tam budeme stavět a bydlet my. Budou vyjímky, ale nebude jich moc. A určitě nebudou mít tak výhodně úroky. Většina lidí to pronajímá na černo
Tak my třeba máme hypotéku s hodně zajímavým úrokem a podmínkou je, že dům musí být užíván k bydlení, ale je tam přímo napsáno, že buď my nebo pronajmout k bydlení.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.11.13 13:52
@fatin ze kdy tu smlouvu máte?
To jsou věci, co ty banky chtějí… 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.11.13 13:53
@j.a.n.i1 píše:Že jo!!!
Tak my třeba máme hypotéku s hodně zajímavým úrokem a podmínkou je, že dům musí být užíván k bydlení, ale je tam přímo napsáno, že buď my nebo pronajmout k bydlení.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.11.13 13:56
To kamarádka neví, že se musí vše sepsat jak na začátku, tak na konci? No ale vzhledem k tomu, že on pronajímal bych na černo, tak bych se vůbec nebála trestního oznámení, ať mu oznámí, že pokud bude mít nějaké problémy, tak ať počítá s kontrolou z finančáku, protože nedanil, neměl živnostňák, pronajímal bez smlouvy a že obral stát o dost peněz…Podle mého to bude slovo proti slovu - on bude tvrdit, že ona neplatila, ona zase, že platila…Být kamarádkou, pro klidné svědomí bych zašla za právníkem, ale hlavně se nesmí dát…takoví spoléhají na to, že vyhrává ten, kdo je větší svině
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.11.13 13:58
@ynax píše: … neměl živnostňák, …
K pronajímání věci, kterou vlastním, nepotřebuju živnostňák.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.11.13 14:00
A my mame, ze pronajmout smime, ale jen na dobu urcitou a maximalne jeden rok (i opakovane). Banka od banky.
Jinak majitel je pekny hajzl a kamaradka zase neskutecne naivni. Propriste nevydat jedinou korunu bez potvrzeni, ze ji protistrana prevzala. Nema-li predavaci protokol ani ze zacatku, ani na konci, tak tezko jeden druhemu dokazou, co tam bylo a co ne (i kdyz ja mam treba komplet vybaveni uvedene uz primo ve smlouve), stejne jako tezko budou delat nejake vyuctovani energii, kdyz netusi, jake stavy byly na zacatku a jake na konci. Kazdopadne bych majiteli na rovinu rekla, ze bud mi da pokoj nebo poinformuju prislusne urady o tom, ze byt pronajima nacerno a neplati dane.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.11.13 14:02
@ugluk píše:
Kazdopadne bych majiteli na rovinu rekla, ze bud mi da pokoj nebo poinformuju prislusne urady o tom, ze byt pronajima nacerno a neplati dane.
Tak ono je otázkou jak dlouho to pronajímá, pokud jen letos, tak si z téhle výhružky až tak moc dělat nemusí protože stačí když podá daňové přiznání a tím to celé zlegalizuje.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Any11
25.11.13 14:03
@martina.se My mame taky omezeni, ze smlouva nesmi byt dele nez na rok. (KB)
Nez doctu, uz je toho tady plno.
- Citovat
- Upravit
25.11.13 14:10
NNájem bytů he dokonce výslovně vyloučen že živnostenského zákona.
@eumedon píše:
K pronajímání věci, kterou vlastním, nepotřebuju živnostňák.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.11.13 14:12
@j.a.n.i1 mas samozrejme pravdu, ale to by pak asi musel priznat, ze nejake penize inkasoval, ne? A taky je otazka, je-li z tech, kdo ve smlouve k hypotece ma, ze pronajimat nesmi (taky jsem se s tim setkala, paradoxne u vyse zminene KB), tak by z toho mohla mit radost i banka
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
