Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Šance na hypotéku
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
K-Black
23.6.13 19:19
Jestli jste u nějaké banky dlouhodobě, tak bych se šla zeptat tam, třeba něco vymyslí 
takhle je to těžký, každá banka má jiné podmínky, 20 lidí ti napíše že jo, a 20 že ne.
- Citovat
- Upravit
Anonymní
23.6.13 19:27
@Jasněnkaa Jojo, to je mi jasný, děkuji. Mě jde teď jen o „obecnou odpověď“, jestli je nějaká šance na hypotéku pro lidi jako my - manžele, kteří nemají nicnašetřeno, mají dvě děti, ale mají řeněme slušný měsíční příjem. 
- Citovat
- Upravit
23.6.13 19:29
Zalezi nejen na prijmech ale i vydajich a to vcetne duchodovych priojisteni aspol, dale na dalsich pujckach, ktere mate, na vzdelani, na platebni historii, jestli byste si ji brali spolu nebo zvlast a na kolik let byste ji chteli… Nejlepsi je jit bud na pobocku a nebo na strankach vasi banky je urcite hypotecni kalkulacka, tam vsechno vyplnis a zkaze ti to jak na rom zhruba jste. Upozornuji zhruba, realita se muze trochu lisit ale aspon ramcove zjistite na co dosahnete…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.6.13 19:32
@Anonymní píše:
@Jasněnkaa Jojo, to je mi jasný, děkuji. Mě jde teď jen o „obecnou odpověď“, jestli je nějaká šance na hypotéku pro lidi jako my - manžele, kteří nemají nicnašetřeno, mají dvě děti, ale mají řeněme slušný měsíční příjem.
Slušný příjem to je pro vás, ale oni počítaj životní minimum na osoby a pak už zbývá málo. Ale! Skoro vždy jde něco nějak udělat 
Možná bych zkusila finančního poradce. Je to služba zdarma a ten by mohl něco vymyslet 
Pokud máte pravidelný příjem a nejste v registru, tak to určitě jde. I bez větší naspořené částky
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
23.6.13 19:35
@Anonymní píše:
Ahoj všem.
Měla bych takový obecný dotaz, jestli máme šanci na hypotéku, a v cca jaké případné výši, co myslíte?
Na podzim budeme mít druhé dítě, (našetřeno máme sotva 100 000,–), a příjem dohromady cca 35 000,– měsíčně. Manželovi je 31 let.
Manžel si myslí, že nemáme šanci NA NIC, dokud nebudeme mít něco našetřeno jako základ.
(Zatím jsme v podnájmu. Určitě budeme chtít v budoucnu baráček se zahradou, cca 20km za Prahou.)
Předem děkuji za odpovědi.
záleží nejen na příjmech ale i na výdajích my jsme neměli našetřeno vůbec nic a hypotéku jsme dostali. protože napíšu příjem tak anonymně 
přítel má příjem průměrně 19000 já rodičák 7600 platíme v bytě platíme nájem 4500 i s elektrikou platí alimenty 2000 na 10-ti letou dceru a půjčku na auto 3400 polovina bytu jeho byla odkupovali jsme jen druhou polovinu 680 000 kč a hypo jsme dostali nevím jestli bysme dostali i vyšší. Hodně záleží taky na hodnotě nemovitosti kterou chcete koupit ta totiž musí případně pokrýt dluh. Samozřejmě musíte taky počítat s tím že odhad si platíte samy a že to nemusí vyjít a peníze vám nikdo nevrátí
- Citovat
- Upravit
maminka82
23.6.13 19:41
I rodinka, která nemá vlastní zdroje, může dostat 100pr. hypoteku, tzn. budeš ručit celou nemovitostí, ale tyto hypotéky mají vyšší úrok. Výhoda je dobrá platební morálka, žádné resty v registrech…Zkus třeba gepard.cz ta pro tebe najde nejlepší řešení, spolupracuje s vícero bankama.
- Citovat
- Upravit
Anonymní
23.6.13 19:57
Šance určitě je, pokud jste nikdy nic nedlužili, tak banky jsou celkem shovívavý. přítel má hodně dlouho účdt u spořky, když jsme hledali možnosti pro hypotéku, tak se tam byl ptát, příjem má cca 20000, já 4800 od státu, za bydlení dáme 10000, našeřeno 0, jo a je mu 47 let, a prý by nám dali na 23let, se splátkou asi 12000 
to jsem docela koukala. Samozřejmě jsme si ji nevzali, protože to bychom s holým nájemem a poplatky nebyli dost možná schopní dlouhodobě platit, ale kdybychom chtěli, tak bychom ji dostali 
- Citovat
- Upravit
23.6.13 20:11
S příjmy 35tis. měsíčně a dvěma nezaopatřenými dětmi asi na baráček 20km za Prahou + pozemek těžko někdy dostanete, to by musela být několika milionová hypotéka… Tím spíš, když píšeš, že máte „slušné příjmy“, ale našetřeno jen 100tis. a druhého prcka na cestě, takže další šetření asi další zrovna nehrozí.
Zkusila bych vše zadat zkusmo do nějaké hypo kalkulačky, nebo zajít rovnou do banky nebo k fin. poradci a budete moudřejší.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.6.13 20:12
S tim vekem je to tak, ze banky pujci na dobu takovou, aby clovek splacel max do svych 70 let. Jinak je maximum 30…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
23.6.13 20:16
Záleží kolik, milion v pohodě třeba
My „zatím“ tři (čekáme druhé) žádáme o refinanc hypo 1.350.000Kč na 25 let, příjmy nedokládáme (ale máme momentálně 30tis.), řešíme přes fin. poradce a tak budeme mít úrok po 3%, splátka něco přes 6000Kč.
Katka
- Citovat
- Upravit
23.6.13 20:21
@Anonymní píše:
Ahoj všem.
Měla bych takový obecný dotaz, jestli máme šanci na hypotéku, a v cca jaké případné výši, co myslíte?
Na podzim budeme mít druhé dítě, (našetřeno máme sotva 100 000,–), a příjem dohromady cca 35 000,– měsíčně. Manželovi je 31 let.
Manžel si myslí, že nemáme šanci NA NIC, dokud nebudeme mít něco našetřeno jako základ.
(Zatím jsme v podnájmu. Určitě budeme chtít v budoucnu baráček se zahradou, cca 20km za Prahou.)
Předem děkuji za odpovědi.
pokud si myslíte, že to uplatíte, tak to běžte zkusit co nejdřív, než budete čtyři…to co by vám dali teď, by vám potom dát nemuseli…dost benevolentní jsou v Hypoteční bance. Synovi jinde nedali a tam se obešel, ale bral jenom 550.000 kč na barák v hodnotě 1.300.000 kč a tím barákem ručí, takže byl vlastně dobrý klient, ale jasně mu řekli, že kdyby bylo mimi na světě, tak by jim to asi nevyšlo
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.6.13 20:39
@Anonymní píše:
Ahoj všem.
Měla bych takový obecný dotaz, jestli máme šanci na hypotéku, a v cca jaké případné výši, co myslíte?
Na podzim budeme mít druhé dítě, (našetřeno máme sotva 100 000,–), a příjem dohromady cca 35 000,– měsíčně. Manželovi je 31 let.
Manžel si myslí, že nemáme šanci NA NIC, dokud nebudeme mít něco našetřeno jako základ.
(Zatím jsme v podnájmu. Určitě budeme chtít v budoucnu baráček se zahradou, cca 20km za Prahou.)
Předem děkuji za odpovědi.[/citace
Ano, sanci urcite mate, zkuste www.cmss.cz
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
23.6.13 20:48
@Adélky píše:
S příjmy 35tis. měsíčně a dvěma nezaopatřenými dětmi asi na baráček 20km za Prahou + pozemek těžko někdy dostanete, to by musela být několika milionová hypotéka… Tím spíš, když píšeš, že máte „slušné příjmy“, ale našetřeno jen 100tis. a druhého prcka na cestě, takže další šetření asi další zrovna nehrozí.Zkusila bych vše zadat zkusmo do nějaké hypo kalkulačky, nebo zajít rovnou do banky nebo k fin. poradci a budete moudřejší.
Našetřeno máme 100 000,– za ten jeden rok, co je manžel v práci (předtím jsme oba studovali atd.). Ušetříme nějakých 10 000,– měsíčně i s druhým prckem, to máš 120 000,– za rok. Ano, není to hodně, ale něco to je. Ale je mi jasný, že by to rovnou nebylo na baráček mých snů. Takový idealista nejsem.
Jinak žádné půjčky, dluhy.. nic takového nemáme, ani jsme nikdy neměli. Oba jsme vysokoškoláci. Půjčku bychom si brali společně (v manželství to ani samostatně nejde).
Zkusím vyplnit nějakou tu hypo kalkulačku.
- Citovat
- Upravit
23.6.13 20:54
Tak to záleží, kolik si budete půjčovat. My máme stejný příjem dohromady, oba v práci smlouvu na dobu neurčitou a měli jsme též jen 100 tis. Jenže my si půjčovali na byt „jen“ 900 tis na 20 let. Splátky a poplatky za bydlení nám vychází tak, že, kdyby jeden přišel úplně o práci, tak těžko vyjdem. A dům za Prahou? To bych počítala tak min. na 4 miliony (i když nevím, z Čech nejsem). Když to dám do kalkulačky hypotéky třeba u KB, tak vychází na 30 let měsíční splátky 18 až 20 tisíc. To si myslím, že měsíčně nevyjdete, zvláště, kdyby se něco stalo a manžel by měl nižší plat, nebo ty bys neměla příjem…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
Ahoj všem.
Měla bych takový obecný dotaz, jestli máme šanci na hypotéku, a v cca jaké případné výši, co myslíte?
Na podzim budeme mít druhé dítě, (našetřeno máme sotva 100 000,–), a příjem dohromady cca 35 000,– měsíčně. Manželovi je 31 let.
Manžel si myslí, že nemáme šanci NA NIC, dokud nebudeme mít něco našetřeno jako základ.
(Zatím jsme v podnájmu. Určitě budeme chtít v budoucnu baráček se zahradou, cca 20km za Prahou.)
Předem děkuji za odpovědi.