Stavba domu 2021

Anonymní
14.9.21 22:10

Stavba domu 2021

Hezký den, chtěla bych se poptat lidí, kteří v současnosti staví dům (2020-2021) nebo plánují stavět, jaký je jejich finanční odhad, cihlový, cca 5+kk,. Bez pozemku, ten máme. Budu ráda za vaše zkušenosti, s vývojem cen prací a materiálu moc nevíme, s jakou částkou počítat, než půjdeme za projektantem.
Jedná se o rodinou citlivou záležitost, takže anonym.

  • Citovat
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
Anonymní
14.9.21 22:17

My teda stavíme dřevostavbu, ale jen pro představu, budeme mít 4+kk, začali jsme stavět minulý rok a teď za poslední půlrok cena toho typového domu skočila o víc jak milion… To jen, že to teď asi bude o dost víc, než u lidí kteří staví od minulého roku…

  • Citovat
  • Nahlásit
Anonymní
14.9.21 22:18

Hypotéku máme 10mil

Anonym finance

  • Citovat
  • Nahlásit
Anonymní
14.9.21 22:19
@Anonymní píše:
My teda stavíme dřevostavbu, ale jen pro představu, budeme mít 4+kk, začali jsme stavět minulý rok a teď za poslední půlrok cena toho typového domu skočila o víc jak milion… To jen, že to teď asi bude o dost víc, než u lidí kteří staví od minulého roku…

S tím počítám, samozřejmě ideální by bylo, kdybych měla co nejaktuálnější zkušenosti lidí. A na kolik vás teda ta dřevostavba vyjde?

  • autorka
  • Citovat
  • Nahlásit
Anonymní
14.9.21 22:20

Ahoj, taky se chystáme stavět. Projekt máme hotový, čeká na schválení s. ú. Cca před rokem nám projektant řekl, že cena tak 6 mil. na klíč. Bungalov se sedlovou střechou, 5+kk + kryté stání pro 2 auta. Vzhledem k růstu materiálu teď taky nevím, ještě jsme nežádali o hypo.

  • Citovat
  • Nahlásit
Anonymní
14.9.21 22:25
@Anonymní píše:
S tím počítám, samozřejmě ideální by bylo, kdybych měla co nejaktuálnější zkušenosti lidí. A na kolik vás teda ta dřevostavba vyjde?
  • autorka

Jak jsem psala 4 +kk a tedy bungalov na klíč, samotná stavba bez základové desky a sítí stála v roce 2020 pod 3mil, + cca 450 000 základová deska a přípojky okolo 400 000, hypo máme na 3,3 mil… Ted bychom za ten dům dali se vším všudy okolo 6 mil… Nepočítám do té ceny terénní úpravy, ploty, kryté stání, atd… To vše budeme dodělávat časem, až budou finance

  • Citovat
  • Nahlásit
Anonymní
14.9.21 22:37
@Anonymní píše:
Jak jsem psala 4 +kk a tedy bungalov na klíč, samotná stavba bez základové desky a sítí stála v roce 2020 pod 3mil, + cca 450 000 základová deska a přípojky okolo 400 000, hypo máme na 3,3 mil… Ted bychom za ten dům dali se vším všudy okolo 6 mil… Nepočítám do té ceny terénní úpravy, ploty, kryté stání, atd… To vše budeme dodělávat časem, až budou finance

Moc děkuji za informace, taky počítáme, že bychom neřešili vše rovnou a parkování, plot a nějaké úpravy venku až časem z našetřeného.

Jinak můžu se rovnou zeptat, co převážilo v rozhodování ohledně dřevostavby? Úspora finanční by byla fajn, ale bojíme se, abychom pak nelitovali u investice na celý život.

  • Citovat
  • Nahlásit
10882
14.9.21 22:45

Máme odhad 3,5mil svépomocí a 6mil bez. Ale projekt se dělal tesne před tim silenym zdražováním, takže počítáme spíš s vyšší částkou aspoň o půl milionu.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
14.9.21 22:50
@Anonymní píše:
Moc děkuji za informace, taky počítáme, že bychom neřešili vše rovnou a parkování, plot a nějaké úpravy venku až časem z našetřeného.Jinak můžu se rovnou zeptat, co převážilo v rozhodování ohledně dřevostavby? Úspora finanční by byla fajn, ale bojíme se, abychom pak nelitovali u investice na celý život.

Největší plusy pro nás byly finance a samozřejmě rychlost provedení stavby, samotná stavba od firmy na klíč +- půl roku… Mě i manželovi je jen něco málo přes dvacet, máme dvě děti (taková malá prekvapeni :mrgreen:) a chtěli jsme jít rovnou do sveho a neplatit nikde nájem… A toto byla možnost, jak ne zůstat X let u rodičů v patře. ;) :D další plusy už nerozhodovali v tom zda budeme stavět dřevostavbu, ale byli tak nějak navíc… Hodně nás zaujala nízká tepelná ztráta domu a také to, že se dům dá rychle vytopit, mimo přímotopy máme i kamna, které mají jen 10kw a vytopí celý dům, další plus je pochůzí půda. Samozřejmě má to i své mínusy, např. Nemůže se věšet tolik poliček, obrazů, atd… Ale to už jsou spíš takové maličkosti :palec:

  • Citovat
  • Nahlásit
Anonymní
14.9.21 22:59
@Anonymní píše:
Největší plusy pro nás byly finance a samozřejmě rychlost provedení stavby, samotná stavba od firmy na klíč +- půl roku… Mě i manželovi je jen něco málo přes dvacet, máme dvě děti (taková malá prekvapeni :mrgreen:) a chtěli jsme jít rovnou do sveho a neplatit nikde nájem… A toto byla možnost, jak ne zůstat X let u rodičů v patře. ;) :D další plusy už nerozhodovali v tom zda budeme stavět dřevostavbu, ale byli tak nějak navíc… Hodně nás zaujala nízká tepelná ztráta domu a také to, že se dům dá rychle vytopit, mimo přímotopy máme i kamna, které mají jen 10kw a vytopí celý dům, další plus je pochůzí půda. Samozřejmě má to i své mínusy, např. Nemůže se věšet tolik poliček, obrazů, atd… Ale to už jsou spíš takové maličkosti :palec:

A ten odhad výstavby půl roku se dodržel nebo se to teď i natáhlo? Jinak měla jsem za to, že dneska už je spousta řešení, jak něco pověsit ve dřevostavbě, vč. kuchyňských skříněk apod.

  • Citovat
  • Nahlásit
25042
15.9.21 00:02

Kamarádka dělá na stavebním úřadě a říká, že rozpočty na cihlové domy (bez pozemku) začínají na šesti milionech a výše.
Pokud byste si to zajistili sami, odečti si práci, ale je to řehole…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
15.9.21 00:52

Nám se cena prodražila o 6 mio, ale je to díky tomu, že stavíme velký dům. Táta má stavební firmu, tak máme o dost levnější materiál než je běžná cena, ale bohužel je nárůst cen znát i přesto. Jinak se stavby prodraží zhruba o 20% z původní kalkulované ceny.

  • Citovat
  • Nahlásit
39
15.9.21 01:52

Všechno půjde cenově nahoru…můžeme za to poděkovat covidvyšilovačům…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
15.9.21 07:07

Cihla, svépomocí a za 1 rok jsme bydleli.. do dřevostavby bych nešla, dřevo obalene kilometry lepící páskou. Mam několik kamarádů co mají dřevostavby a už mají plíseň, jsou nešťastní.. Cihla vychází i cenově stejně. Navíc pak můžete dům darovat vnoučatům, kdežto u dřevostavby jedině demolice.. A u dřevostavby je problém i s bankou, nepůjči tolik peněz.

  • Citovat
  • Nahlásit
Anonymní
15.9.21 07:34
@Anonymní píše:
A ten odhad výstavby půl roku se dodržel nebo se to teď i natáhlo? Jinak měla jsem za to, že dneska už je spousta řešení, jak něco pověsit ve dřevostavbě, vč. kuchyňských skříněk apod.

Odhad výstavby dodrželi přesně, tak samozřejmě takové věci, jako skříňky v kuchyni se dají pověsit, stejně tak skříň nka v koupelně, bojler, ukotvení obyvakove stěny, atd…, ale musí se stěna předem „zpevnit“ v tom daném místě… Poličky se dají také navrtat, ale nemají takovou nosnost. V podstatě vše je resitelne, ale my se rozhodli že do toho dřeva nebudeme zbytečně vrtat a s tím jsme do toho i šli :palec: a také je teda potřeba předem vědět, kde co bude aby se stěny mohly patřičně „zpevnit“..

  • Citovat
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat