Strach z vyhození z bytu kvůli dluhu na nájemném

  • Fotoalbum (0)
  • Sledovat e-mailem
  • Přidat k oblíbeným
  • Zapnout podpisy
  • Hledání v tématu
Tom.cz
17
6.3.20 09:50

Strach z vyhození

Dobrý den lidičky, měl bych více otázek.
Přítelkyně se nastěhovala do bytu, podepsala smlouvu, ale nájemník si ji nechal u sebe a půl roku ji tu smlouvu nedal.
V únoru mu řekla že chce dát výpověď z bytu a že do konce brezna se bude stěhovat. Během únorové platby najmu, bohužel nemohla zaplatit celý, tak dala 3tis. Kč.
zbývají tedy 7. Platit má k 20 dni v mesici. Jenže během toho chtěl dalších 10 tis. zaplatit k 1.3,jako že prý důkaz že tam vážně do konce března zůstane. Takze mu k dnešnímu dni dluží 7 tis. od 20 února. Na ten březen je jasný že nemá.
Může si nájemník vycucat jen tak tyhle platby? Ve smlouvě teď neví jestli to tam je napsané, jelikož ji nemá. A kdyby to tam nebylo tak by to nemusela platit ne? Další věc, ten dluh 7 tis. dluzi 14 dní, je to důvod k vyhození z bytu? Pořád teď vyhrožuje že přijede a vyhodi ji věci z bytu aniž by jí dal písemnou výpověď. Ptali jsme se ho a prý se o tu výpověď nemusí bát, nic ale nemáme. A ještě ji bez udání důvodu zdražil několikrát nájem. Diky za odp.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
neila
16186
6.3.20 10:00

@Tom.cz máš to napsaný jak Maďar… 8) Není ani tak důležité kolik mu dluží, ale jak mají výpovědní podmínky sepsané ve smlouvě. Pokud tam má uvedené, že pronajímatel (ne žádný nájemník, nájemník je tvoje přítelkyně) může odstoupit od smlouvy a požadovat vyklizení bytu poté, co nájemník neuhradí jeden nájem, tak ji vylejt klidně může.
Btw., tvoje přítelkyně je nějaká divná, ne? Nemá smlouvu, nepamatuje si, co podepsala, dluží za nájem a nemá na další??? 8o A místo toho, abyste přemýšleli jak to seriózně vyřešit, tak vymýšlíte, jak někoho o. jebat? No to potěš… :roll:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Alkata
1100
6.3.20 10:34

Ona neví co podepsala? Proč tu smlouvu svou kopii nemá u sebe? Proč to řeší až po půl roce? Řekla bych, že tohle si o komplikace koledovalo od začátku. Jeden vyhrožuje, druhá neplatí. Nemají si co vyčítat.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Ou
24138
6.3.20 10:40

Ať zaplatí co dluží a přestěhuje se tak jak slibovala - ke konci března. V čem je problém?

Jinak ona je nájemník, ten kdo vlastní byt je majitel bytu a nebo nájemce.

Dala výpověď, tak ta platí - do konce března.

Jinak to jak ji majitel bytu může vystěhovat je dané především smlouvou.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
j.a.n.i1
101523
6.3.20 10:56
@neila píše:
@Tom.cz máš to napsaný jak Maďar… 8) Není ani tak důležité kolik mu dluží, ale jak mají výpovědní podmínky sepsané ve smlouvě. Pokud tam má uvedené, že pronajímatel (ne žádný nájemník, nájemník je tvoje přítelkyně) může odstoupit od smlouvy a požadovat vyklizení bytu poté, co nájemník neuhradí jeden nájem, tak ji vylejt klidně může.
Btw., tvoje přítelkyně je nějaká divná, ne? Nemá smlouvu, nepamatuje si, co podepsala, dluží za nájem a nemá na další??? 8o A místo toho, abyste přemýšleli jak to seriózně vyřešit, tak vymýšlíte, jak někoho o. jebat? No to potěš… :roll:

Nemůže, protože toto upravuje zákon a smlouva nemůže zákonné podmínky zhoršovat. No, i když, je to napsané jak od hotentota, takže to vlastně může být i podnájemní smlouva a tam by mohl.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
pannda
9166
6.3.20 12:35
@Tom.cz píše:
Dobrý den lidičky, měl bych více otázek.
Přítelkyně se nastěhovala do bytu, podepsala smlouvu, ale nájemník si ji nechal u sebe a půl roku ji tu smlouvu nedal.
V únoru mu řekla že chce dát výpověď z bytu a že do konce brezna se bude stěhovat. Během únorové platby najmu, bohužel nemohla zaplatit celý, tak dala 3tis. Kč.
zbývají tedy 7. Platit má k 20 dni v mesici. Jenže během toho chtěl dalších 10 tis. zaplatit k 1.3,jako že prý důkaz že tam vážně do konce března zůstane. Takze mu k dnešnímu dni dluží 7 tis. od 20 února. Na ten březen je jasný že nemá.
Může si nájemník vycucat jen tak tyhle platby? Ve smlouvě teď neví jestli to tam je napsané, jelikož ji nemá. A kdyby to tam nebylo tak by to nemusela platit ne? Další věc, ten dluh 7 tis. dluzi 14 dní, je to důvod k vyhození z bytu? Pořád teď vyhrožuje že přijede a vyhodi ji věci z bytu aniž by jí dal písemnou výpověď. Ptali jsme se ho a prý se o tu výpověď nemusí bát, nic ale nemáme. A ještě ji bez udání důvodu zdražil několikrát nájem. Diky za odp.

Tvoje přítelkyně je trubka…nemít smlouvu, nemít na zaplacení… :zed:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
neila
16186
6.3.20 15:56
@j.a.n.i1 píše:
Nemůže, protože toto upravuje zákon a smlouva nemůže zákonné podmínky zhoršovat. No, i když, je to napsané jak od hotentota, takže to vlastně může být i podnájemní smlouva a tam by mohl.

no ano…bůhví jak to je. Celé to je jakési divné

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Usmevavy
391
8.3.20 06:50

Ahoj,
pokus se to prelozit?

  • Asi majitel ma slouvu a to Te trapi ( standarnte davam najemnikovi kopii 1 a 1 jednu pro me, pripadne 3 pro FU. Je fer kazdemu dat 1 smlouvu, Tak to delam.
  • Tva pritelkyne je hloupa ci nainvni pokud nema smlouvu a na tomto ZASADNIM DOKUMENTU mela trvat Hned! ( podiv pokud se nekomu zavazuji platit neco za neco je fain to mit pravne vymezene! aj doklad k tomu!)
  • Majitel si nemuze nic cucat z prstu, neco jako jako dukaz ze nekdo nekde zustane ( ostatne od toho vybiram kauci a mame ji vzdy osetrenou v najmu).
  • pokud dobre chapu, Tvoje slecna se rozhodla se vystehovat ze dne na den a nic nehradit. No hele takhle to nefunguje: urcujici je smouva ( pravopatna!!! a idealne pismena, neb ta je prokazatelna dobre) a vypovedni lhuta- 1-3 mesice je standard. Cili to tak Vazne nebyva se odstehovat ze dne na den. No muze byt. Ale at potom pritelkyne ceka exekuci.
  • Hele TRVAL Bych na kopii pisemne smlouvy!!! ( ferovy pronajimatel s tim fakt nema problem! apropo ji dava uz na zacatku a nema problem dat kopii pozdeji, klidne i za trebas par korun).
  • Dorovnal bych DLUZNY najem ( fakt ja tohle znam a je to prasarna!!!)
  • Rekl bych majiteli ze se chci domluvit, takze at me tu pismenou smlouvu da. Zakone jsou maximalne 3 najmy iv souvislosti s vypovedni lhutou.


Pokud nepochodis, tak zprava.
:cert:
Tom

no hele, takl

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď