Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Vyplacení hypotéky v době fixace
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
16.1.14 13:05
vyplacení hypotéky v době fixace
Hezké odpoledne 
Chci se zeptat, asi před rokem a půl jsme se rozhodli si vzít hypotéku, ale momentálně chceme byt s hypotékou prodávat a poté hypotéku vyplatit, máte s tím někdo zkušenost? Slyšela jsem, že to bude stát hodně peněz, jelikož máme fixaci na 5 let..Nějaké penále. Máme potom v úmyslu si brát další hypotéku na jinou nemovitost, ale samozřejmě nevíme kdy a jestli to bude 100% na hypotéku.
Předem děkuji za rady. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
16.1.14 13:26
Mrkni do smlouvy, určitě je tam uvedená výše sankce. Nejspíš to bude nějaké procento z částky.
A určitě zavolejte do té banky nebo si sjednejte schůzku. Pokud byste vzali další hypotéku od nich, mohli by vám dát lepší podmínky. Nebo přímo tu hypotéku převést na jinou nemovitost.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.1.14 13:26
Je několik možností
- zaplatit hypo předčasně se sanckí (dle smlouvy)
- nebo najít kupce, který by si na byt také bral hypo a tudíž tu vaší převést na něj (musí mít dostatečný příjem, být bez dluhů atd…) on přistoupí k úvěru a bude najednou více dlužníků, pak vy od úvěru odstoupíte a pak se byt na katastru přepíše, se vším banka musí souhlasit
- nebo si najít jinou nemovitost (ideálně v podobné výši jako stávající) a domluvit se s bankou na převodu hypo (změna zástavy) ale musíte mít už kupce na tu první, abyste zaplatili tu druhou
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.1.14 13:56
Moc vám děkuji za Vaše reakce, moc jste mi pomohly a určitě se na to všechno podívám a promyslím.
Ještě jednou moc děkuji
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.1.14 14:04
@subsomi Máš nějaké zkušenosti s bodem 3.)? řešíme totožný problém jako zakladatelka
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.1.14 14:05
Předčasné splacení nutně nemusí být sankcionováno. Já třeba mám hypotéku, na kterou můžu splácet víc kdykoli. Musíš se podívat na svou konkrétní smlouvu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.1.14 15:58
@amazon
kdysi dávno (cca 6 let zpátky) jsem pracovala pro jednu nebankovní společnost, která poskytovala hypotéky a toto byla možnost jak hypo převést, ale nevím jak je to nyní a nevím jak u bank.
Každopádně je možné do banky přijít a informovat se na tuto možnost
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
