Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Bydlení - jak dál?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
6.11.14 12:41
Ahoj a neměli byste po prodeji domku na byt?
Ja si nedovedu představit bydlet s rodiči… Vztahy mame fajn, ale hl. proto, ze spolu nebydlime;)
Na domeček nemáme, manzel uvazuje nad hypotékou, ale to odmítám, protože uz tak je v životě spousta stresu:( takze bydlíme v paneláku, sice bych radši zahrádku, ale jsme ve vlastním, takze jsem spokojena;)
Moc držím pěsti, at se vse vyřeší 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.11.14 12:43
Nemyslím si, že jste rozmazlení. Myslím si, že jste jednali dost neuváženě a ukvapeně, moc jste asi nad tím tenkrát nepřemýšleli a hlavní bylo, vypadnou z domu od tchánovců. Kdybych byla ve vaší situaci, tak bych se snažila barák prodat a jít někam do bytu. Zpátky bych se nevracela. Otázkou je, jak je barák prodejný… abyste ho neprodávali léta létoucí. Držím palce.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.11.14 12:44
Tak situaci ti nezávidím, ale snad jste věděli do čeho jdete ne?
Ale vím přesně v jaké jsi situaci, kamarádka s manželem a miminem chtěli taky nutně dům, hledání moc nebylo prostě chtěli všechno hned, koupili ruinu za 1,8mil, za tu cenu ho nikdy neprodají, vlastně ani za půlku 
Chlap vydělá 13tis, hypo je 14tis + kamarádky rodičák, neměli nová okna, žádné topení, kotel nic, takže je dotují rodiče za ty prachy mohli postavit něco nového, navíc si nic sami nedokáží opravit
Nechci se tě nijak dotknout, ale mě to přijde že jste na truc odešli nedomysleli jste následky a ted táto, mámo vezměte nás zpátky 
Navíc dům s hypotékou se prodává dost blbě 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.11.14 12:45
Co tak dům prodat a jít do bytu, který nepotřebuje tolik průběžných investic? A třeba čase, až se vysekáte z nejhoršího, tak postavit dům… Nějak nechápu to druhé dítě, to bylo plánované? Já být v takové situaci, tak první věc, na kterou si dám pozor je, abych neotěhotněla
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.11.14 12:50
Radu nemám každopádně jedno zřejmě nikdy nepochopím, proč když finanční situace není zrovna růžová si lidé pořizují další dítě? Ani nevím co ti poradit protože do této situace bych se nikdy nedostala, přemýšlím hodně dopředu než udělám nějaké závažné rozhodnutí a základ je počítat 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.11.14 12:54
Proč jste nešli do bytu? Umíte vůbec počítat?
A další dítě na cestě, tomu opravdu říkám inteligentní myšlení.
Rada - dát do pronájmu, na přechodnou dobu se odstěhovat k chudákům rodičům a pokusit se dům prodat a jít do bytu 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.11.14 12:56
Chapu, ze dost lidi chce domek. Ale je to hodne nakladny kdyz je treba ho jeste doopravit. Ve vasi situaci by byl byt alespon na par let vhodnejsi.
Příspěvek upraven 06.11.14 v 12:58
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.11.14 12:56
Chápu, že tato situace může snadno vzniknout, ale už jednou jste se unáhlili a špatně si spočítali svoje možnosti. Jak ti máme poradit? Nejsme ve tvé kůži, neznáme vaše příjmy…Pokud nejste v domě spokojení a ještě vás stojí neúměrně mnoho peněz, tak ho prodejte a kupte si byt. Zpátky do prostředí ze kterého jste utekli bych nešla. A co nějaká brígáda? Nemůžou malou pohlídat rodiče? Aspoň než porodíš a pak až druhé dítě trochu odroste?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.11.14 13:00
Bohužel je to pro vás ponaučení. Nechápu, jak vás mohl zaskočit přechod z mateřské na rodičovskou, o něm přeci dopředu vím, a musím si spočítat, jak budu vycházet s těmi nižšími příjmy. Já bych nejprve zjistila u finančního poradce, jak je reálné dům s hypotékou prodat a za jakou cenu. Z hypotéky jste nezaplatili skoro nic, za tak krátkou dobu samé úroky. Poradila bych se i s tvými rodiči, abyste nezklamali i je, když vás podporují a vy třeba barák prodáte. Zkuste rozhodit sítě mezi známými i známými rodičů, třeba znají starší pár, který chce jít na důchod naopak mimo město do klidného baráčku, byla by to náhoda, ale třeba by se podařila nějaká forma výměny domu za byt ve městě. Hledala bych někde, aby manžel dojížděl co nejméně za prací a tys s dětmi zvládla doktory atd bez auta. V tuto chvíli bych určitě volila byt, hlavně kvůli nízkým provozním nákladům. Dokud bych nenašetřila tak 20% ceny nemovitost, o stavbě vlastního bych vůbec neuvažovala, dopadli byste stejně.
K manželovým rodičům bych se nevracela, hledala bych jiné řešení.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.11.14 13:03
Mno, vzít si hypo a namít spočítáno, jak to uděláte s mateřskou a opravama byl krajní nerozum, ale co už, stalo se.
Jak vysokou jste měli hypo (kolik vlastních prostředků) a na jak dlouho? Zbavit se hypo není jen tak, musí se v době fixace (takže ten prodej musí být dost přesně načasovaný, což chce poměrně dost štěstí), jinak jsou tam dost husté poplatky, převzít hypo v době snižujících se úroků taky jen tak někdo nebude chtít.
Další věc je, že od kupní ceny Vám odkrojil pár procent realitní ksindl a při dalším prodeji se tak stane asi taky, pokud nepojede po vlastní ose. Navíc barák zestárl, nemovitosti zlevňujou a u hypoték se platí ze začátku víceméně jen úroky. Takže by se poměrně snadno mohlo stát, že prodáte barák, zaplatíte hypotéku, nic Vám nezbude a budete naopak muset ještě desítky až stovky tisíc doplatit, na což Vám banka nabídne spotřebák s úroky 10 a víc procent.
Proto je potřeba si prodej dobře, ale tentokrát opravdu dobře rozmyslet, těch faktorů je hrozně moc.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Krasavicaa
6.11.14 13:16
A to jste si neuměli spočítat finance dopředu?
Teď máš možnost sehnat hlídání a jít do práce, nebo barák prodat a jít do bytu.
Lidi nemyslí dopředu a pak to mají… 
- Citovat
- Upravit
6.11.14 13:17
Nerozumim, ze lide maji dalsi dite, kdyz maji fin. problemy:/
K veci - jestli je to realne, dum bych pronajala, kousnula bych se a odstehovala zpstky k manz. rodicum. Samozrejme za predpokladu, ze byste v tomto pripade na, tom byli lepe s penezi. Pokud je dum cerna, dira na rachy, pak asi lepe se toho zbavit. S tim vsak zkusenost nemam, takze neporadim. Kazdopadne tak jako tak bych se docasne vratila k rodicum, nez se situace ustali a vyresite, penize,
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.11.14 13:18
Zakladatelko, a sloučit tu starou půjčku s hypo? resp. refinancovat? aby se snížily splátky? A ty psychické důvody jsou jako že tam nikoho neznáte? Pokud jen tohle, tak skrz školku atd. časem poznáš lidi a maminky..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.11.14 13:29
K rodicum bych se nevracela. Spise bych brala nejaky mensi byt a byla sama, v prostredi, kde se mi libi. Zda prodate ten dum s hypotekou je ale otazka.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
Ahoj holky,
Hlavně kvůli té psychické stránce.
předem se omlouvám za dlouhý úvod, ale jinak to nepůjde.
Abych Vám objasnila naši situaci…
S manželem jsme spolu asi 4 roky, nejdříve jsme bydleli u manželových rodičů, zpočátku to bylo fajn, všechno v pořádku, ale pak jsem otěhotněla a manželův tatínek vážně onemocněl, dostal plný invalidní důchod a tak byl pořád doma… já byla na rizikovém a tak jsme byly doma oba dva. Problém byl v tom, že jsme měli svoji kuchyn a obývák, ale společnou koupelnu a na,,našem,, patře měl pokoj i tatínek ( manželovi rodiče spolu sice bydlí, ale nežijí spolu jako manželé)
Manželův otec je dost společenský a doma se dost nudil, takže začalo věčné klepání a otravování, jestli to a jestli tamto apod. Když se narodila malá, byla jsem z toho na nervy… a jelikož jsme bydleli prakticky v jedné místnosti a na,,našem,, patře byl volný pokoj (manželové sestry, která bydlí v praze, přijede tak jednou za měsíc a nespí tam nikdy!) tak jsme si ho chtěli zabrat a udelat si tam loznici pro prcka… to byl kámen úrazu. Nejprve souhlasily, ale potom se to nejak vyostřilo a uplně šílene jsme se všichni dohádali… mažel byl na nervy, já taky, oni proti nám. Nakonec to dopadlo tak, že jsme si vzali hypotéku (s tou jsme mimojiné měli také velké problémy, nehteli nám ji dát, já na mateřské, manžel měl nějakou půjčku takže nakonec museli v hypo figurovat i moji rodiče)
Koupili jsme barák a odstěhovali se… ale!! Nejdříve super, sami, ve svém, klid… jenže ted jsme tu rok a není to zrovna růžové
Hypotéka vysoká, do toho stále ta půjčka, opravy na baráku, apod.
Máme starší auto, kterému neustále něco je, barák je starý, takže se také musí stále něco opravovat… na ostatní věci nám nezbývají peníze… zpočátku to bylo dobrý, ale mateřská skončila, já šla na rodičák a tím se to nějak pokazilo, navíc se v baráku posralo tamto, tady to se musí udělat, tohle a tak pořád dokola, většinu měsíců nevycházíme a musí nám finančně vypomáhat moji rodiče.
Co je na tom všem ještě horší je to, že jsme tu už rok, ale jeste jsme si nezvykly, nemáme žádné známé… kamarádky daleko, rodina taky… je to hrozný a chceme odtud pryč
Ale co teď???
Prosím všechny rejpaly, aby mě nepsali že jsme rozmazlení a nevíme co chceme apod. ale lidi, co jsou ve stejné situaci…
Máme se vrátit zpět k rodičům a pokusit se o nějaký kompromis a zkusit barák prodat a časem, až budou děti větší zkusit pomale stavět domek? Nebo zůstat tu a užírat se penězma a pokaždé počítat, jestli můžu koupit to a to a být daleko od všech známých a přátel?
Ještě podotýkám, že teď čekáme druhé mimi… opravdu nevím, co dělat a chtěla bych radu, nebo názor někoho, kdo zažil něco podobného… děkuji moc