Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Divná pronajímatelka
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
15.6.19 11:48
Mně by taky vadilo, kdyby mi někdo ničil byt. Fasáda asi půjde očistit, ale po díru po hmoždinkách nezamaskuješ tak, aby to nešlo poznat.
Právo na to samozřejmě má, ale musí to ohlásit dostatečně dlouhou dobu předem. Tuším, že je to 14 dní, ale jistá si tím opravdu nejsem 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
Janli
15.6.19 11:50
Pokud si v nájemní smlouvě vymíníla, že může byt kontrolovat, tak může. Samozřejmě to nesmí přesahovat únosnou mez. Zas ber, že tě na všechny problémy upozorní hned a nenechá pak byt uvést do původního stavu firmou a vám to všechno nenaůčtuje. A na vrtání do zdí jste se s ní opravdu měli domluvit.
- Citovat
- Upravit
15.6.19 11:50
Je to její byt.
Hmoždinky bez ohlášení by mě taky naprdly.
Naši v podnájemníci si po dohodě taky vrtali obrázky a vymalovali.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.6.19 11:53
Mně to přijde strašně teda 
jak jako nemůžu dát hmozdinky, když máš malé děti, tak většinou nábytku musíš taky z bezpečnostních důvodů dát pomoci hmozdibek do zdi, ať to na sebe nesvrhnou, to taky přece nejde zakázat…A že si nepritlucu policku, to mi prostě nepřijde normální…na kontrolu bytu právo má, po oznameni v dostatečném předstihu, ale taky by mi to teda vadilo…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.6.19 11:53
@ Tableta díru po hmozdince zasadrujes a normalne premalujes, prace na par minut, takže to urcite není ničení bytu 
navíc jako pronajímatel pocitam s tím, ze po každém nájemníkovi budu minimalne malovat..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.6.19 11:56
@Downey píše:
Zdravím,mám taková dotaz. Bydlíme s přítelem v pronájmu. Někdy od prosince loňského roku.
Majitelka se nám zdála taková divná už když sme se chtěli stěhovat, ale byt se nám líbil, tak jsme do toho šli. Říkali jsme si, že když budem v pohodě platit, tak že nás nechá být.
Je taková nedůvěřivá, protože ji spoustu nájemců neplatilo nebo co..Jenže teď před týdnem, k nám šla na prohlídku bytu. Podotýkám, že jsme slušní lidé, co mají čisto.. Nájem jí chodí a nemá si na co stěžovat.
A ona začala řešit, že máme ve zdi hmoždinky, že si nemůžeme přidělat obrázek nebo poličku bez jejího souhlasu, že je to zednický zásah a na balkóně máme ratan, který se trochu dotýká fasády, ale žádná díra tam není. Pouze špinavý pruh od toho a ona ať to zaděláme silikonem…Týden uběhl a ona nám napsala včera sms, že se přijde v Pondělí podívat, jestli máme už silikon na tom ratanu. Ano, takto oznamovacím tónem.
Má na to vůbec právo?Přeci je něco jiného, když ji budu byt předávat a vracet. Tak je jasné, že to dám do původního stavu, ale do té doby sem přece nemůže takto chodit.
Strašně mě otravuje, protože se tady vždy hodinu vykecává
Z pozice majitelky bytu, kdyby mě do mého vlastního pronajímaného bytu nechtěli pustit, protože se vykecávám, nebyli by pro mě moc důvěryhodní. A to jsem jako pronajímatelka lezla do bytu v nejkrajnějším případě, když nájemník nebyl přítomen a bylo třeba zjistit stav vodoměru. Nějaké úpravy tam tak udělala neřekl mi o tom, naštěstí to nebylo k horšímu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.6.19 11:59
Taky bydlime v najmu a muzeme si delat,, co chceme". Takovych hmozdinek mame nepocitane. Kdyby jste to opousteli, tak se hmozdinka vytahne, ne? Zasadruje a prelizne. Kdybych si nemohla pridelat ani obrazek nebo poličku, to by mi prislo jako buzerace.. Neustále kontroly, kdyz jste jinak slusni, mi taky pripadaji pres caru. Za co ji tedy platite? Aby jste se doma vznaseli a na nic nesahali? Kdyz to chce pronajimat, tak musi pocitat s tim, ze to nebude mit porad jako nove..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.6.19 12:19
@Sl.Kockova Ale stopy na té zdi zůstanou. To bys musela znovu nahodit zeď, aby to nešlo poznat.
Já jako nájemce se snažím udělat všechno pro to, abych nezničila cizí byt a majitel nemusel po nás nic opravovat.
Příspěvek upraven 15.06.19 v 12:30
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Janli
15.6.19 12:27
@Pety2 @Sl.Kockova vrtání do zdi je zásah do konstrukce bytu a musí být od majitele schválen. Zasádrování jako oprava je nedostatečné a díru nezamaskuje. Taky by se pak mohlo nájemníkům stát, že majitelka, aby uvedla byt do původního stavu, nechá byt přeštukovat a škodu bude žádat uhradit. Nájem je úhrada za bydlení, nikoliv odpustek za likvidaci bytu. Něco jiného je běžné opotřebení a něco jiného zásahy do zdí.
- Citovat
- Upravit
15.6.19 12:34
@Janli a čím se prosím opravuje díra po hmozdince? Ano, případně škody ať si majitelka klidně strhne z kauce, předpokládám ze v dnešní době je to běžné, pokud nepostačuje, ať vymáhá soudně🙃
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.6.19 12:38
@Tableta zeď se kvůli hmozdince opravdu nestukuje..jinak samozrejme souhlas, ale pokud pronajímám byt v dnešní době okolo 20tisic, pocitam i s náklady…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.6.19 12:40
Docela koukám. Můj otec pronajímá byty, na kontroly nechodí (taky ale nechce, aby nájemnící volali a prudili ho kravinami) a nájemnící mohou mohou zatlouct poliček kolik chtějí, vymalovat narudo nebo cokoliv. Ve smlouvě je, že by byt měl být při ukončení smlouvy v +- ve stejném stavu. Není-li, strhne něco z kauce…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.6.19 12:53
Mame ve smlouve, ze bysme meli konzultovat jedine stavebni upravy v byte, kdyby jsme chteli menit dispozice bytu, rekonstruovat koupelnu apod. Kdybych se mela chodit ptat na kazdou hmozdinku a poličku, tak me majitel maximalne posle do haje, at ho neotravujeme 
Najem platime a chovame se slušně, tak uz u nas ani za posledni dva roky vubec nebyl..
Příspěvek upraven 15.06.19 v 13:00
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
