Hypotéka a výměna nemovitosti

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu
Sledovat eMimino.cz

Anonymní

20.8.22 11:05

načítám...

Hypotéka a výměna nemovitosti

Ahojte, mám takový dotaz.
Je tu někdo, kdo měl hypo na byt a chtěl po čase jiný byt/dům? Jak to prakticky probíhá. Uvažujeme, že nám dosavadní byt moc nevyhovuje a rádi bychom větší. Nevíme jestli je nutné zase našetřit těch 20% a jak to vše probíhá. Díky za zkušenosti

Citovat
Upravit

Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:

martina.se

72725

9735

20.8.22 11:12

načítám...

@Anonymní píše:
Ahojte, mám takový dotaz.
Je tu někdo, kdo měl hypo na byt a chtěl po čase jiný byt/dům? Jak to prakticky probíhá. Uvažujeme, že nám dosavadní byt moc nevyhovuje a rádi bychom větší. Nevíme jestli je nutné zase našetřit těch 20% a jak to vše probíhá. Díky za zkušenosti

Jako první potřebuješ hlavně souhlas banky a ta ti sdělí další postup. Já jela formou refinancu, zastavení ceny bytu ve prospěch banky, po prodeji šla částka rovnou na umoření části hypo. Ale fakt jdi do banky, sdělí ti přesný postup. Osobně jsem nemusela mít znovu 20 % právě díky prodeji původní nemovitosti - získala hodně na hodnotě a byl předpoklad být 1 mega v plusu :think: ve chvíli, kdy se původní nemovitost prodala, předělala banka hypo na zbylou částku

načítám...
Citovat
Zmínit

Lucy75

24803

40794

20.8.22 11:21

načítám...

Ahoj
proč se ptáš tady? musíš do své banky, pojedete další kolo schvalování, odhadů, máte už v merku tu další nemovitost??
Banky tohle umí, jsou totiž zvyklé a je zcela logické, že dost klientům se vztahy a požadavky na bydlení v rámci tolika let (kolikrát i 20-30let) prostě mění a ony na to reagovat umí…
jen těch rozvodů s domem na hytotéku jsou tisíce a víc…
takže řešitelné to samozřejmě je… kolik to bude stát a nakolik je takový krok vhodný zrovna v době stropu cen nemovitostí je otázka jiná…

načítám...
Citovat
Zmínit

Anonymní

20.8.22 11:39

načítám...

@Lucy75 Ptám se na zkušenosti. Nemovitost vyhlídlou nemáme, chceme to řešit za pár let. Jen mě zajímalo, jak to probíhá.

Citovat
Upravit

kateka.1

711

273

20.8.22 12:32

načítám...

@Anonymní píše:
@Lucy75 Ptám se na zkušenosti. Nemovitost vyhlídlou nemáme, chceme to řešit za pár let. Jen mě zajímalo, jak to probíhá.

Máš spoustu možností, ale záleží jenom na bance, kterou ti povolí. Můžeš hypotéku doplatit prodejem. Pokud s tím bude souhlasit kupující, tak ji můžeš převést na něj. Můžeš ji převést na jinou nemovitost. Ale co je možné v tvém případě, ví jenom v tvé bance. Pokud na to nespěcháte, tak je jednodušší tohle dělat v období konce fixace - to si s tím „v podstatě“ můžeš udělat co chceš.