Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Komu padne byt, manželce ?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
13.2.25 08:35
Komu padne byt, manželce ?
Ahojda. Teď jsme s přítelem v takový situaci že (bydlí v bytě s tátou ) takže se prodává byt a máme rezervovaný dům co se tu prodával. Ale vypadá to špatně, že se asi byt neprodá a dům padne. To mě až tolik netrápí, jen se přijde o určitou sumu peněz kvůli “ záloze “. Ale co už, zkusilo se. Ale teď jsme řešili, že byt není přepsanej na ně ale je byt. družstva. Kdyby dům nedopadl, a zůstalo by se v bytě tak - Přítelův otec ho na sebe prej přepsat nechce, přitom tam platí nájem a bydlí tam už nějakých x let. Přítelův otec má manželku, ale nebydlí s ním v tom bytě, bydlí jinde. A řešili jsme, kdyby se něco špatného přihodilo, a otec by zemřel, je to straší pán už, tak jak by to bylo s tím bytem? Šlo by to za jeho manželkou nebo? Nevíme proč si to nenechá přepsat, jeho slova jsou “ Že prostě nechce “, jestli nechce být na něco vázanej, nebo opravdu netušíme 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
13.2.25 08:42
Přepsat ho na sebe asi nechce proto, že i když nadělá dluhy, o byt nepřijde.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.2.25 08:49
Pokud je byt družstevní, pak nevlastní otec BYT, myšleno nemovitost, ale pouze členská práva k němu, na to ti stačí vteřinu zagooglit
některá družstva za zbytek nesplacené částky svým členům byty odprodávají (bývají to nízké částky) a byt pak přejde do osobního vlastnictví, ale má dost důsledků kvůli placení rekonstrukcí, fondu oprav apod., prostě už ten majitel je z družstva „vyčleněný“ a musí kešovat ze svého…
asi proto to přítelův otec nechce řešit, nemá důvod. Členská práva se dědí.
Jen nechápu, proč tě jako synovu přítelkyni co má co zajímat byt jeho otce 
měla by ses starat o vlastní střechu nad hlavou.
A že „propadne záloha na dům, tak co, zkusilo se“, to opravdu vůbec nesvědčí o vaší finanční gramotnosti, vyhodit z okna x desítek tisíc Kč opravdu není OK, příště takové vážné transakce musíte lépe naplánovat.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.2.25 08:50
@mokkk On a dluhy? K manželce bydlet půjde těžko, ta ho tam nechce. Jsou manželé ale jako manželé spolu nežijí a nechovají se tak. Řešili jsme to, kdyby byt spadl manželce, a my s přítelem chtěli zůstat v tom bytě, tak by jsme museli vyplatit manželku pravděpodobně, nebo nevím jak se tohleto řeší, nikdy jsem to neřešila. I když manželka tam nebydlí. Ona tam teda bydlela, ale před 20 rokama, pak se rozešli ona se toho bytu tuhle vzdala žili odděleně a teď se zase vzali ale nežijí spolu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.2.25 08:53
Tobě jde o to kdo zdědí práva k bytu v případě úmrtí přítelová otce? On není majitelem ale má práva jako člen dřustva.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.2.25 08:54
@vanesskaa00 píše: Více
Tak otec může napsat závěť. Manželka není neopominutelný dědic. Ale pouze, pokud byt nespadá do SJM a je opravdu jen na otce…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.2.25 08:55
Jo a teda, ty jsi dala do domu nějaké peníze? Když přítelův otec do něj chtěl dát miliony z bytu? Na koho by byl nový dům napsaný? 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.2.25 09:07
@Lucy75 Přítel chtěl vždy domeček se zahradou. Před 5 lety, se tu na vesnici řeklo že se tu budou prodávat parcely a že se budou stavět novostavby. Přítel si zažádal. Je to už 5 let, nic se neděje. Pole něcim opět zasytý. Takže kdy to bude opravdu nevíme. Tu ve vesnici, se začal prodávat dům, sice starší, ale cenově a poměrově levnej, krásnej se zahradou. Přítel do toho chtěl jít, a chtěl to prostě zkusit, a myslel si že to dopadne a bude mít svůj domeček. Jenže, jak sem psala. Přítel bydlí s otcem v bytě. Otec souhlasil s tim, že by přešli do domečku a prodali byt. Z bytu by bylo potřeba doplatit tu určitou částku, což činí nějakých asi 25 tisíc. Takže momentálně je na prodej ten byt, ten domeček co se prodával je stáhlej z prodeje, je rezervovanej “ pro nás”, máme prodlouženou lhůtu na danou rezervaci ale teďkon někdy za měsíc má končit. Ale pan majitel, kterýmu spadl domeček do dlaně tak je hodnej a nemá problém prodloužit po domluvě třeba o jeden měsíc ještě. Dole pod nima se prodával také byt, ten se prodal. Mluvili jsme s realiťákem který prodal byt pod nimi a bylo nám řečeno x věcí od něj, který nám paní realiťačka, která řeší momentální prodej jejich bytu a koupi toho domku neřekla. Např to, že družstevní byty se prodávají dýl, než vlastní a další věci. V tom bytě kde bydlí teď, platí normálně nájem + fond, různý opravy atd. A proč to zajímá mě? Protože s přítelem čekáme miminko, a pokud to nedopadne s tím domečkem, tak jsme chtěli jít do jejich bytu, kde žije i otec nemá semnou a miminkem žádný problém, aby jsme tam byli. Samožrejmě že by jsme taky platili měsíční náklady, protože je to byt velký, a v pohodě by jsme se tam vešli. Řešili jsme, že by jsme něco i zrekonstruovali, samožrejmě postupně, otec s tím souhlasil, přikláněl se k tomu že by bylo taky potřeba něco si tam vylepšit podle svýho. Jenže tu nastává ten háček. Rekonstruovat nemůžeme, jelikož je to družstevní. Přepis a doplacení bytu jsme navrhli, že by jsme s přítelem zaplatili. Jen nám nejde do hlavy, že vlastně splací otec x let něco, co ani není jeho a pravděpodobně asi nebude, když nechce.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.2.25 09:11
@Yasmen S přítelem jsme si rozdělili na půl tu zálohu. Přítelův otec souhlasil s tim, že peníze z bytu když by se prodal, tak by šlo na ten domeček, a zbytek by jsi vzal přítel hypotéku. Na kterou nárok má, to jsme zjišťovali už. Na koho by byl dům psanej jsme řešili taky, a bylo by to tak, že dům by byl psanej na přítele a otec by tam měl věcný břemeno, s čím on taky souhlasil, že by takhle bylo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.2.25 09:14
@vanesskaa00 píše: Více
A ty do toho dáváš desetitisíce? A ještě bys dávala příteloví na tu hypotéku, ne? az se rozejdete a ty pak nebudes s ditetem mit kam jit, tak co? Holka dej si pár facek, fakt že jo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.2.25 09:15
@Lucy75 píše: Více
Tak dost mimimo v nasem svj je lidi co nemaji byt ve vlastnictvi minimum..zapomnela si zminit, ze byt v osobnim vlastnictvi se snaze dava jako zastava pri zadani o hypo i se snadneji prodava. A kdo ho ma ve vlastnictvi, tak zadne opravy cash neplati, jen z fondu oprav.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.2.25 09:15
@vanesskaa00 proč nemůžeš rekonstruovat družstevní být??? pořád je to byt ke kterému máš práva.. ano hůře se prodává, je tam problém vzít si na něj hypotéku… ale proč ho probůh nemůžeš rekonstruovat?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.2.25 09:15
@vokishka Protože družstvo samo prý řeklo že rekonstrukci podle vlastní vůle dovolí pouze v případě osobního vlastnictví 
Takhle nám to bylo řečeno
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.2.25 09:16
@vanesskaa00 píše: Více
a ty??? Ty budeš platit napůl zálohy.. starat se mu o dítě? Vařit, uklízet, prát… a nebude ti ani klika patřit?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
